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纽约房屋保险哪家好?纽约贷款保险 选麒麟保险就对了

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纽约房屋保险一个月多少钱?

纽约州家庭房屋保险的平均年费用为每月 72– 869美元。低于全美家庭房屋保险的平均数。
纽约多数家庭的房屋保险费用低于98美元。

影响纽约房屋保险费用的因素

有许多因素都会影响纽约房屋保险的定价。

一个重要的定价因素是位置,如果您离纽约市很近,就需要支付比北部更多的保险费用。

具有中央火灾报警器或水流传感器等安全功能的较新房屋,或者房屋有完善的自动喷水灭火系统,都会降低您的保费。

房屋价值越高,相应的保费也会增加。因为保险单是根据重建房屋的成本来评定的,纽约的建筑成本非常高。

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相关文章:纽约医疗保险推荐 麒麟保险最可靠/纽约长期护理保险/纽约老年医疗保险

纽约房屋保险理赔涵盖的内容

受灾后纽约房屋保险理赔通常涵盖的内容包括:

✔ 房屋建筑结构、围墙、车道等;

✔ 家居、电器、书籍、收藏等个人财产;

✔ 因受灾使屋主无法使用房屋,房屋修复期间所产生的额外生活开销;

✔ 屋主意外责任险,访客在室内外发生意外受伤,或者遭受财产损失时,可提供赔偿。

购买纽约房屋保险 适合的就是最好的

注册保险师Alex施先生强调,在众多保险产品中,如何选择适合自己的保险,重点在于「合适」,只有在正确的保险前提之下才能比较价格。尤其当发生事故索赔的时候,保单内容一定要和现况相符。

以纽约房屋保险为例,自住房屋和出租房屋的保险风险有很大的不同。自住房屋因屋主住在里面,对自家门户皆会小心注意照顾,所以风险较低,因此保险费自然低;纽约出租房屋的风险相对较高,维护费用也高,相对的保费自然要高。但很多人为了省钱,就为出租的房屋买自住型的保险,但当事故发生时,保险公司是有足够理由拒付赔偿金,因此有房屋出租的侨胞要小心。

购买纽约房屋保险,需要哪些资料?

购买纽约房屋保险需要准备以下这些资料:

房屋地址和使用性质

屋主的详细信息 (姓名、性别、生日、工卡号等)

房屋的现状描述

屋主是否有宠物(如果有,宠物有没有咬人的记录)

纽约贷款保险

纽约贷款保险可以极大的降低屋主因断供而被收房的风险。

这两年经济环境不好,很多人都听过由于无法支付房屋贷款,辛苦供了多年的房子被银行收走的事例!所以在贷款买房的同时,可以考虑也配置一份房屋贷款保险。

假设一个人买房,向银行贷款50万,30年还清。万一在这30年中,贷款人得了重大疾病需要长期护理照顾或发生意外不幸身故,他的家人无法偿还这笔贷款,那么银行就有权强制执行房屋拍卖来偿还贷款, 从而加重家人的生活和经济负担.

以上为例,如果他/她在贷款的同时,为自己配置一份期限30年,保额80万的房屋贷款保险,在其重大疾病被长期护理照顾或发生意外不幸身故的时候,他/他的家人就可以用这笔保险赔付金还清贷款,而且剩余的赔偿金还可以用来作为家庭的日常支出或给孩子作为教育支出。整个家庭不至于因为经济支柱的意外离世而失去经济来源,陷入困境。了解更多的相关信息,欢迎致电麒麟保险免费咨询 。

Century Max Insurance Agency 麒麟保险

电话:718-886-7070
地址:3808 Union St #2I, Flushing, NY 11354

官方网站:https://thehomeinsuranceny.com/

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十一月 10, 2022 / by / in , , , , ,
纽约医疗保险推荐 麒麟保险最可靠/纽约长期护理保险/纽约老年医疗保险

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纽约医疗保险一个月多少钱?

纽约人可以通过州保险产品购买负担得起的医疗保险产品,或者如果您的收入低于联邦贫困线的 138%,您就有资格获得 Medicaid。在纽约,2022 年一个人Silver 计划的平均健康保险费用为每月 713 美元,比 2021 年高出约 2%。

如何选择适合自己的纽约医疗保险产品

纽约有 14 家医疗保险公司在纽约健康保险市场提供各类产品。通常,同一覆盖范围内更便宜的医疗保险计划可能意味着保险公司可能无法为客户提供专项的服务,或者可能无法提供某些额外福利。因此,您应该在选择医疗保险公司之前评估您的需求。

如果您有很高的医疗需求,选择较高价值的保险产品可以帮助您减少总支出。

纽约医疗保险推荐-长期护理保险

研究显示,有近三分之二的美国人在一生中需要用到长期护理, 几十万美刀的费用你准备好了吗?

纽约长期护理保险的定义是: 人要能够生活自理需要具备6种基本技能,包括:吃饭、穿衣、沐浴、如厕、行动和大小便控制。但由于疾病、意外或衰老,这些功能可能会受到损伤或完全丧失,就需要别人的帮助!

如果生活不能自理,基本上有4个去处:疗养院、辅助生活中心、成人日托或者请人到家里照料。

纽约医疗保险推荐, 麒麟保险最可靠。纽约长期护理保险,保险公司会为您提供长期护理的费用,减轻家庭的负担,也能让您得到最好的照顾。

通常65岁以上的老人,70%需要用到长期护理。一年费用十几万,平均需要三到五年,加起来需要几十万美金!这笔高昂的护理费红蓝卡和健康保险是不保的。

许多人为了支付费用而变卖房产!Medicaid(白卡)虽然包含长期护理,但是在服务质量上很差,比如在护士忙的时候,上厕所,吃饭,穿衣都要排队等等一系列问题,而且白卡的申请对于个人资产也有要求,银行账户资产、保单现金值合计不得超过$2000,一般人很难符合申请条件。

纽约长期护理保险为大家解决了这个问题。如果6种基本技能有2种受损或得了老年痴呆一项,您就符合领取长期护理保险理赔的资格。保险公司会为您提供长期护理的费用,减轻家庭的负担,也能让您得到最好的照顾。

相关文章:纽约房屋保险哪家好?纽约贷款保险 选麒麟保险就对了

纽约医疗保险推荐-老年医疗保险(Medicare)(红蓝卡)

纽约老年医疗保险是美国针对年满65岁人士或身心障碍者提供的医疗保险计划。如要取得此项保险,只需同时满足以下条件即可获得申请资格:

满65岁,或经由美国社会安全保险署认定的65岁以下残障人士,以及患有永久性肾功能衰竭,或者患有肌萎缩性脊髓侧索硬化症(又称渐冻人症)的人士。

美国公民或者是在美国居住满五年的绿卡持有者。

合法报税十年或者获得40个工作季点。此外,如果您满65岁并且身份合法但是没有符合报税要求,不必担心,您可以凭借配偶合法报税十年或者获得40个工作季点的条件来获得申请“红蓝卡”资格。

老年医疗保险的开放申请时间是每年的10月15日至12月7日, 新的计划将于次年1月1日生效,如果您推迟申请,很可能会导致罚款。想了解更多的相关信息,欢迎致电麒麟保险,免费咨询。

麒麟保险,专业服务,一切为您着想

无论客户保单大小,我们都认真对待,童叟无欺;

代理全美近百家保险公司,精打细算为您争取最低保费;

由资深的保险经纪Alex施先生主理,旗下拥有坚实的服务团队,以专业的素养,热诚的服务,为您量身精选合适的保险;

致力于为您争取到最正确、最可靠、最便宜的保险。

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十一月 10, 2022 / by / in , , , , , ,
纽约洗碗机选购指南☎️718-938-5235推荐纽约商用洗碗机 | 美国洗碗机种类/纽约商用洗碗机/洗涤剂专卖/安装洗碗机/出租洗碗机/维修洗碗机

文|古风

洗碗机具有高温、消毒、大强度、短时间处理等特点,在美国洗碗机应用广泛,纽约的酒店、饭店、宾馆、餐厅等都离不开商业洗碗机。不同类型的全自动洗碗机在性能和价格方面都有明显的区别,那么常见的纽约商用洗碗机类型都有哪些呢?

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今天小编与大家分享商业洗碗机种类,并推荐商业洗碗机公司,以及洗碗机专用的固态洗碗剂、液态洗碗剂,帮助餐具快速烘干的烘干剂,餐具消毒液,消毒剂浓度检测试纸,地板清洁剂,瓷砖清洁剂,冰箱清洁剂、烤箱清洁剂、玻璃水等等。 

Chem-Clean Dishwasher, LLC

纽约商用洗碗机、洗涤剂专卖

地址:33-69 55th St, Queens, NY 11377

电话:718-938-5235

Chem-Clean Dishwasher LLC商用洗碗机公司,位于纽约皇后区。是一家历史悠久的专业经营商用洗碗机洗碗液餐厅清洁用化学品的公司。该公司拥有自己的工厂,Chem-Clean品牌的清洁产品线涵盖了大型厨房可能用到的一切清洁剂,包括地面清洁剂烤箱清洁剂玻璃水洗碗液洗手液餐具消毒液机器消毒液洗衣液消毒液试纸等各类耗材,产品经EPA 注册认证,品质有保证。

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目前美国市场上的14家最为知名的洗碗机生产商中有8家来自ADS。公司为纽约新老客户提供功能强大、耐用的洗碗机、玻璃杯清洗机。设备免费安装调试、免费为操作人员提供培训。并且公司还提供一项非常受欢迎洗碗机出租业务,让您不必一次性投入大笔资金,就能开始使用到高品质的洗碗机。

公司技术人员训练有素,能够确保您的设备达到最佳使用状态。设备出现故障时提供现场紧急维修。

商用洗碗机选购指南

准备食物的环境中,洗碗机是您厨房的核心,在一个大型厨房里,除了大家所熟知的洗碗机,还需要用到洗碗机分配器、隔油池分配器、商用增压加热器、玻璃杯清洗机等其它设备。Chem-Clean 提供不同型号的设备,满足不同的使用要求。以下是4种洗碗机类型

♠.输送机商用洗碗机

传送式洗碗机通常是一个庞大而笨重的机器,但它非常适合较大的厨房。传送式洗碗机的大小和特殊功能旨在确保厨房工作人员可以整天、每天将其打包、运行,然后再次打包。大多数传送式洗碗机采用标准机架并使用高温洗涤,与许多不同类型的清洁剂兼容。

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♣.门式商用洗碗机

门式商用洗碗机可以有一个或两个架子。这些洗碗机占用的空间通常比输送机型号少,并为生意兴隆的餐厅或咖啡馆提供快速清洁解决方案。对于需要高效清洁而无需投资大型输送机型号的企业来说,容量更大的门式型号之一可以很好地做到这一点。

♥.台下式商用洗碗机

台下式商用洗碗机是为了节省空间而设计的,并且仍然可以大容量运行。它们可能看起来像家用洗碗机,但不要将柜台下的商用洗碗机与您在某人家中看到的东西混淆。这些柜台下的模型具有强大的功能,可帮助餐厅或食品服务运营保持高速服务。

♦.商用玻璃清洗机

商用玻璃清洗机是同类产品中清洗和消毒玻璃器皿最好的,不会留下任何化学残留物,为客户提供理想的饮用和用餐体验。可用于高温消毒(LXGeR)和化学实验室用玻璃器皿系列清洗机消毒器,结合极为节省成本和时间的创新方法,带来卓越的清洁和消毒效果。这种全面的方法,实验室中各类测试和分析设备的安全和彻底处理,提供了灵活的解决方案。

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二、清洗剂系列

Chem-Clean Dishwasher, LLC公司针对不同的需要清洗掉的污渍,需要选用含有不同成分的清洗剂。Chem-Clean有自行研发生产和代理的上百个品种的各类清洁剂,适用于不同的水温、水硬度,及污渍成分。洗碗机专用的固态洗碗剂、液态洗碗剂,帮助餐具快速烘干的烘干剂,餐具消毒液,消毒剂浓度检测试纸,地板清洁剂,瓷砖清洁剂,冰箱清洁剂、烤箱清洁剂、玻璃水等等。公司有生产线,产品质量可靠,价格极具竞争力。

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Chem-Clean Dishwasher, LLC

纽约商用洗碗机、洗涤剂专卖

33-69 55th St, Queens, NY 11377

718-938-5235

 

 

十一月 4, 2022 / by / in , , , ,
【纽约租房攻略】纽约租房签约需要准备什么资料?在一人名下是否可以签多套房子?

在纽约租房,租客要想单方面解除租约很麻烦,而且成本很高。所以租客想要脱手自己不太满意的房子,很多人的选择,是私下转租目前的房子,再去找新房子,而不是直接和大楼进行毁约Break lease。可是,私下转租也就意味着在租客的名下有两套房子在租住,这样真的可行吗?在纽约租房签约需要准备什么资料?纽约的公寓对入住者有什么要求呢?本文小编为大家详细介绍在纽约租房经常遇到的这些问题。

在纽约租房签约需要准备什么资料

工签身份租房:

有效身份证明文件:护照的首页+ Visa/ H1B/ EAD卡/ 美国身份ID(租赁期内必须有效)

美国有效银行信息证明:最近一期的银行Bank Statement (可以在网络银行下载)

工作证明的信息:Employment Letter+Pay stubs (一般是3-4期)

房东推荐信(有个别楼盘需要):以前的居住证明、以前房屋的付款记录。

留学生身份租房:

证明身份有效的文件:护照首页+I20+ Visa(要求租赁期内有效)

证明在美国有效银行信息:最近一期的银行Bank Statement (可以网络下载)

证明在校/OPT的文件:学校的Enrollment letter/ Offer Letter / 课程表/ EAD卡

anlord reference Letter(有个别楼盘需要):以前的居住证明,可以是大楼的rent history/ 以前房东写的推荐信/ 以前租住房屋的付款记录

纽约租房攻略,纽约管理比较好的中高端楼盘,一般都需要租客有良好的信用记录,无犯罪记录。

纽约的大楼一般对入住者有什么要求?

纽约管理比较好的中高端楼盘,一般都需要租客有良好的信用记录,无犯罪记录,并且年收入要超过房租的40-45倍。

相关文章:在纽约租房入住后不满意该咋办?是否可以毁约、转租?

在纽约租房,一个人名下是否可以签多套房子?

假如说你租房的时候靠的是工资月付,或者你当时是在新泽西租的房子,用的是I20来月付,也就是说你在租房的时候没有用过TheGuarantors进行担保,那其实你去哪里租新的房子都问题不大,可以在名下再签另外的房子。

如果在租房的时候用了TheGuarantors这家公司进行担保,这一类租客,你在租一套新的房子的时候,是会有一定的名麻烦。因为担保公司担保的就是租客能够每个月按时付房租,而这时候你要再签一套房子,并且还要用TheGuarantors这家公司作担保,担保公司就会认为风险很高,担心你不付之前那套房子的房租。所以说他们会收你好几个月的房租作为押金,直到你之前那套房子,合同快结束了,这个押金才会退给你。否则他们是不会同意你租新的房子的。

那么具体这个押金的金额是多少呢?从目前TheGuarantors的政策上来看,假如说你现在的房子还有12个月到期,他们收取的押金大概是10个月或者是11个月的房租,那假如说你的房子还有6个月到期,收取的押金大概是4、5个月的房租。

在纽约租房,能否在名下签多套房子,这个最大的限制其实就是在TheGuarantors这一环上。

这时候很多人可能就会想,能不能换一家担保公司进行担保呢?他们不就查不到我身上还有一套房子了吗?但事实上纽约绝大部分的大楼都只接受TheGuarantors这家公司担保的,绕来绕去都绕不过他。

相关文章:纽约租客看过来 在纽约租房不可不知的6条“定律”

不过,这也不是说你真的完全就不能租新的房子了,首先你可以选择去租新泽西的一些房子。因为新泽西很多大楼,是凭借学生这个I20来进行月付的,所以也就不牵扯担保的问题。

其次,你也可以去租Avalon集团下面的房子,他们的很多房子,只要你在美国有SSN和不错的信用分数,一般也是可以直接月付房租。

最后,就是可以选择极个别的楼,它是接受用TheGuarantors以外的担保公司进行担保的,比如说中城东Summit这个楼,他用的担保公司叫做The insurent。

所以,能否在名下签多套房子,这个最大的限制其实就是在TheGuarantors这一环上。

总之在纽约租房,毁约转租,重新签房子、找室友,这一大套动作都是非常费时费力的一件事,请小伙伴们一定要慎重。

在纽约租房,房屋里有家具吗?租金都包括什么?

在纽约租房,一般每月的房租,除了包括住房租金,还包括水和煤气。电和网络需要租客自己付费。网络费用$70-$100不等,电费根据每月的使用情况,一般夏天会用电多一些。

有一些性价比很高的大楼会赠送一年的免费网络,比如长岛市的Eagle Lofts和Ollie,还有中城的555Ten等等。

十月 31, 2022 / by / in , , ,
【纽约租房攻略】在纽约租房入住后不满意该咋办?是否可以毁约、转租?

在纽约租房,每年总会有一些租客搬进去以后,对房子或者是室友不太满意。所以有些租客可能会考虑毁约,然后重新再租一套房子,那么这样是否可行呢?具体要怎么操作?是否会有违约金呢?

在纽约租房,如何毁约重新租房子?

首先,在纽约租房,任何房子只要租客住进去以后再毁约,普遍的大楼都是会对租客进行罚款。这个罚款的具体金额由大楼来定,一般是一个月到三个月的房租不等。所以说这是一件成本很高的事情。

在这种情况下,有一些租客对房子或者室友不太满意的时候,他们首选的其实并不是直接和大楼去解除租约break lease,而是私下里找个接盘的租客进行转租。为什么不能是光明正大的转租呢?因为高调的去的转租房子也是要花钱的,而且程序比较麻烦。

这种私下转租就是你的名字还在原来大楼的合同上,增加一个新的租客Occupant来住进这套房子。但是,每个月的房租还是在用你的名字付,只不过新的租客,会私下的再把房租转给你。这种私下的转租很多大楼原则上是不同意的,毕竟没有哪个大楼希望变成人来人往的大旅馆,但这也确实是租客把不满意的房子出手最方便快捷、又省钱的方式。

在纽约租房,如何毁约重新租房子?在纽约租房,只要租客住进去以后再毁约,普遍的大楼都是会对租客进行罚款。

在纽约租房,私下转租有哪些风险?

假如说你找的转租客突然跑路不付你房租,或者说他对房子进行了一些破坏,这些责任主要还是由你来承担的。因为你是承租人Lease holder

回到花钱毁约这件事情上,这里有重要的一点,如果你要跟大楼解除租约,那么大楼通常是要求你要把这一整套房子都要解除租约。一般来讲你不能说因为自己是合租的,而只把自己那个房间解约。

所以如果你是自己租一整套房子,那这个毁约比较简单的,你直接赔钱走人就好。可如果你有室友的话,要先跟你的室友商量好,一起把这套房子解除租约,一起交罚款。否则你大概只能选择转租自己的那个房间了。

相关文章:纽约租客看过来 在纽约租房不可不知的6条“定律”

在纽约租房,如何毁约重新租房子?在纽约租房入住后不满意,私下转租有会有很多风险。

纽约租房,怎样进行合同转让?

除了以上介绍的毁约或转租,还有一种方式叫做合同转让Lease assignment 。通常来讲,这种合同转让多数大楼是接受的,也不会进行罚款。但还是要和大楼提前确认。

合同转让和转租Sublease的不同在于,转租是你需要找到一个客人,重新开始做你这套房子的合同,而且从申请到办担保,再到和大楼签合同付款等等一系列的步骤,每一步都不能落。相当于你自己当了回中介,还找了个客人,带客人完整的走了一遍租房子签合同的流程。

那么做完合同转让以后,你的名字就会从之前的租房合同中移除掉,你从此以后就一身轻松了。

如果你最后毁约或者是租房合同转让成功了,也就是说你身上没有背着任何一套房子的合同在身上的话,那么你就可以重新开始毫无顾虑的租新的房子了。

这里建议大家,最好在break lease前找到至少两套新房子的备选,而且要预留出大概五天左右签新房子走流程的时间,以防后面哪个环节忽然出错,导致最后没有地方住了。

十月 24, 2022 / by / in , , , , ,
纽约法拉盛修煤气灶 常见故障与修理方法深度解析/纽约家电维修☎️ 929-995-0995 Bigtop极速响应

纽约家电维修,拨打服务电话929-995-0995,Bigtop极速响应。知名的纽约法拉盛Bigtop家电维修公司,精修各类煤气灶、锅炉、热水炉、炉头、炉灶、烤箱、洗衣机、烘干机、冰箱、抽油烟机、微波炉等各种家用电器。我们的维修师傅是家电修理专家,技术精湛,为您提供值得信赖的服务,收费合理、公道。

纽约法拉盛修煤气灶 常见故障与修理方法

煤气灶漏气怎么办?

造成煤气灶漏气的原因一般有这几种:燃烧器故障、安全阀问题、连接器损坏、密封件损坏或燃气管线问题。

煤气灶漏气的检测与维修方法

1、打开厨房窗户和抽油烟机,准备适量浓度较高的肥皂水。

然后打开通气阀门,取少量肥皂水,滴在煤气灶与煤气管的各连接处,观察是否有气泡产生。

2、用以封闭式煤气灶的每个加工工艺孔封闭式螺丝,以及炉头外螺纹密封性不严实,都会造成煤气灶漏气,可以拧紧螺丝,维修漏气点。

 

纽约法拉盛修煤气灶,常见故障与修理方法。煤气灶漏气,可以用浓度较高的肥皂水的进行检测。

3、如果是燃气管线损坏,需要关闭气阀,更换新输气管,更换完毕以后仍需要用肥皂水测试。

注意:如果闻到泄漏的煤气味,应立即打开门窗通风,并撤离到安全地带,切记不要做任何可能产生火花的事情,例如操作电灯开关,或在现场打电话。要在安全的位置拨打紧急电话。

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煤气灶点火器咔哒咔哒响,打不着火

煤气灶点火器正常工作,但是打不着火,通常是食物残渣和油污堵塞了燃烧器孔口造成的。

维修方法:

1、取下燃气灶燃烧器炉排,小心地放在柜台上的毛巾上。

2、取下并清洁燃烧器盖,用研磨海绵或钢丝刷清洁燃烧器盖的下侧。

3 、清洁燃气燃烧器孔口。

用手电筒向下看燃烧器的中心,中间有孔的闪亮黄铜六边形,这是燃气燃烧器的孔口。

将拉直的回形针或锥子的尖端放入燃气燃烧器的孔中,轻轻转动回形针几圈以疏通堵塞。

4、重新盖上清洁过的燃烧器盖。确保它完全平放在燃烧器上。如果它不能平放,试着转动它直到它平放。

5、放回炉排,将燃烧器炉排放回燃烧器上,然后测试燃烧器。应该会有更强、更均匀的火焰。

煤气灶火焰弱或不均匀

煤气灶的火焰较弱或是不均匀、燃烧效率不高,在许多情况下是由于燃烧器和点火器区域被油脂、食物残渣和其他污垢堵塞,因此需要彻底清洁煤气灶。

清洁煤气灶很简单,先把铁架子拿下来,旋钮若有油污也拆卸下来。准备一碗较浓的肥皂水,把煤气灶旋钮泡上。然后用普通洗洁精+洗碗海绵就可以擦掉炉面的油污,擦完了再用干净的抹布擦干水渍就行了。

铁架子可以直接在洗碗池里用刷子或钢丝球刷去累积的油渍和食物残渣。最后把旋钮洗干净,擦干后装回去就ok了。

纽约法拉盛修煤气灶,常见故障与修理方法。煤气灶的火焰较弱或是不均匀、燃烧效率不高,许多情况下是由于燃烧器和点火器区域被油污、食物残渣堵塞造成的。

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煤气灶通常能够使用多长时间?

如果能够保持清洁和维护您的煤气灶,它可以平均使用 10-15 年。煤气灶的使用寿命比电炉的使用寿命更长。

煤气灶的日常清洁和维护

日常的清洁和维护是延长煤气灶使用寿命的关键因素。作为日常维护的一部分,在每次使用煤气灶后擦拭表、清洁表面。燃烧器上的堆积物和残留物会导致部件腐蚀和损坏。以下是一些快速维护技巧:

  • 使用简单的家用原料(如醋和小苏打)来制作清洁溶液。醋和热水可以擦去油脂,而将小苏打和水混合成糊状有助于去除更顽固的污渍;
  • 避免使用磨蚀性或酸性的清洁产品,因为它们可能弊大于利;
  • 每天或每次使用后用温和的清洁液清洁炉灶,以保持清洁;
  • 每周对炉子进行一次深度擦洗,尤其是在炉排区域周围,以防止油脂和污垢堆积;
  • 建议每月取下炉排并将其浸泡在装有热肥皂水水槽中一小时;
  • 避免将水直接倒在煤气灶上,因为它可能会进入燃烧器或干扰其他组件;
  • 每年至少两次仔细检查燃烧器的功能;
  • 查看燃气灶的保修详细信息,以确保您不会使保修失效。

纽约Bigtop 家电维修公司

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十月 11, 2022 / by / in , , , ,
纽约维修微波炉 纽约Bigtop家电维修☎️929-995-0995|纽约维修微波炉师傅经验谈

文|古风

纽约家庭厨房离不开微波炉,微波炉功能从解冻、加热到蒸煮、烘烤等多种。但微波炉有故障,会给生活带来诸多不便。纽约法拉盛Bigtop家电维修师傅有着30年来维修服务经验,并拥有精湛的技术,对各种品牌家用电器结构了如指掌,能专业、快速的帮您解决各种牌子微波炉故障及家用电器的疑难杂症。

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纽约Bigtop 家电维修公司

电话:929-995-0995

地址:33-45 Union St, Flushing, NY 11354

纽约Bigtop 家电维修公司服务项目:

维修Bosch Miele Frigidaire Whirlpool Samsung GE LG等各类品牌微波炉,洗衣机,烘干机,电冰箱,洗碗机,抽油烟机,煤气灶,烤箱等家用电器。收费合理,价格公道。

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纽约维修微波炉师傅经验谈:微波炉故障维修技巧

微波炉是一种较为特殊的家电,工作时机内不仅存在高电压、大电流,而且还有微波辐射。所以,维修微波炉前提条件是,必须充分了解其基本原理,掌握防微波过量泄漏和高压电击的相关知识如果你还没做到这点。如果维修方法不当,维修人员可能遭到高压电击和微波辐射,危及人身安全,甚至还可能给用户身体带来长期的过量微波照射而造成不可弥补的损害。

微波炉故障维修技巧一:微波板停止转动

微波炉盘子(托盘)无法正确转动。发生这种情况时,您放入微波炉中的食物将无法均匀烹饪,通常是因为旋转组件的某个组件螺丝出现问题。要修复它,您需要首先检查盘子是否损坏,然后检查盘子下方的导辊。

如果这两个组件中的任何一个损坏需要更换它,如果没有故障可能是由驱动电机损坏引起的。如果驱动电机坏了,在更换这些部件时遇到困难,请务必联系专业的电器维修技术人员。

微波炉故障维修技巧二:微波炉打不开

①.微波炉根本无法打开。首先要检查的是电源插头,并确保它已插入并打开。

②.如果问题不是电源,那么您需要用万用表测试门开关,看它是否导通——如果没有,则需要更换。

③.如果上面2条都没有问题,接下来,您需要检查门闩组件是否有故障。

④.如果仍然没有找到问题的原因,则需要用万用表检查温度保险丝和陶瓷保险丝是否有故障。

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微波炉故障维修技巧三:微波炉门不关

如果您的微波炉门无法关闭,则可能是铰链故障或弹簧松动。要解决此问题,您首先必须检查铰链和弹簧,看看它们是否损坏;如果是这样,修理它们或更换它们。如果这些组件没问题,则检查扭力弹簧并拧紧门闩组件中松动的所有螺钉。

微波炉故障维修技巧四:微波炉门打不开

这个问题最常发生在带有推拉门开关的微波炉上。,检查闩锁组件是否有任何磨损迹象。如果闩锁组件没有故障,则检查按钮释放机构,如果有故障,则需要维修或更换。

微波炉故障维修技巧五:微波炉不会关闭

如果您的微波炉无法关闭,您需要将其关闭电源。一旦安全关闭,您应该首先检查门开关和门联锁装置,看看它们是否工作正常。如果没问题,请检查控制微波炉的智能板,如果有故障,可能会导致微波炉无法关闭。

微波炉故障维修技巧六:微波炉不加热

随着您的微波炉开始变旧,它可能开始无法正常加热或根本不加热。要解决这个问题,首先需要用万用表检查门开关是否导通,如果没有则更换。接下来,检查电压二极管,看它是否工作正常,然后检查磁控管。如果其中任何一个组件有缺陷,则需要更换它们。

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微波炉故障维修技巧七:微波发出奇怪的噪音

如果您的微波炉发出响亮或奇怪的噪音,请首先检查可能在周围发出嘎嘎声的微波炉板。您需要检查印版本身以及导辊和耦合器,如果有损坏则需要更换它们。接下来检查驱动电机或磁控管、冷却风扇(如果有)和高压二极管出现故障,换上新组件。

警告:故障排除时微波炉 ,您需要格外小心,因为即使从电源上拔下微波,高压仍然会存在。在工作时微波炉 ,请先将其拔掉几个小时,然后再拆开进行故障排除。这是为了增加安全性,因为高压可能需要一些时间才能消散。 在使用之前请先拔掉微波炉电源!

微波炉故障维修技巧八: 微波触控板不工作

微波炉的触摸板出现故障或完全停止工作。在这种情况下,可能微波按钮不起作用,如果要确认这是否是真正的问题,则必须按控制面板上的每个按钮。如果某些按钮可以正常工作,而另一些按钮则不能正常工作,则可能需要更换触摸板和控制面板。如果按钮工作,然后检查主控制板,如果有问题维修起来就比较麻烦,维修费用会很高。

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微波炉故障维修技巧九:微波灯不工作

最后一个问题是微波灯何时停止工作。这也是最容易解决的问题,因为十有八九是灯泡坏了,需要更换。但是,如果不是故障灯泡,则可能是控制面板故障引起的。

纽约维修微波炉师傅经验谈:如何从微波炉中去除难闻的气味?

无论您使用微波炉爆米花、重新加热比萨饼还是烹饪蔬菜,您的电器都不可避免会产生臭味。无论您的微波炉是否有烧焦的爆米花味或西兰花味,您都需要在它使整个厨房散发出异味之前消除这种难闻的气味。这里有一些提示和技巧可以恢复微波炉的新鲜气味。

醋清除难闻的气味

醋是一种强大的清洁剂,气味会很快消散。它对于消除微波炉中的任何难闻气味非常有用。将一汤匙白醋和 ½ 杯水放入微波炉安全碗中。微波炉加热约 2 分钟,然后让门保持关闭状态15分钟。蒸汽会使粘在内部的任何引起异味的颗粒松动,醋会吸收任何异味。15 分钟后,取出碗并用湿纸巾擦拭微波炉内部。

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海绵清洁剂清除难闻的气味

如果您的微波炉内仍然有挥之不去的难闻气味,则需要使用海绵清洁剂加强清洁方法。将厨房海绵浸泡在白醋中,然后撒上小苏打。微波海绵30秒。用海绵细擦拭微波炉内部,特别注意门和玻璃托盘。

柑橘清除难闻的气味

柑橘经常被用来消除厨房的气味,这些水果可以在微波炉中使用,效果很好。您可以用简单的水果混合物消除任何顽固的气味。将柠檬切成两半或将两个橙子剥皮,然后将水果或果皮放入装有 2 杯水的碗中。将碗微波 4 分钟,但您需要仔细观察以确保碗不会煮干并且柑橘不会燃烧。如果可能的话,将装有柑橘和水的碗放在微波炉中,不要打开门 12 小时或过夜。这应该可以去除任何顽固的气味,让微波炉散发出令人愉悦的果味。

使用一盒小苏打

如果以上这些技巧仍然无法去除任何难闻的气味,或者您不想要任何挥之不去的柑橘或醋味,您可以使用一盒小苏打。打开一个盒子,把它放在微波炉里。关上门,放置 12 小时或过夜。小苏打可以中和异味,而不会增加任何额外的异味。如果您手头没有小苏打并且不介意咖啡的味道,也可以用咖啡渣代替。将早晨咖啡中的湿渣放入盘子中,然后将其放在微波炉中一整天。您可以通过微波炉加热半杯含有 2 汤匙咖啡渣的水几分钟来加快清洁过程。

如果您的微波炉仍有问题,您应该咨询专业的家电维修技术人员,以获得有效且持久的解决方案。如需有关任何微波炉维修问题的帮助,请务必联系专业的电器维修服务。

 

 

 

 

十月 10, 2022 / by / in , , , , , , ,
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纽约法拉盛修烤箱常见问题与修理方法

修理烤箱可能是一项复杂的工作。有一些常见问题,会比较容易排除。如果您的烤箱无法正常加热,则可能是加热元件或燃气点火器出现故障,需要更换。如果您的烤箱没有达到正确的温度,可能需要更换恒温器。如果无法正确打开和关闭烤箱门,可以更换门上的铰链。

修烤箱需注意安全预防措施,在工作前拔下烤箱电源插头。

纽约法拉盛修烤箱常见问题与修理方法。烤箱出现故障,有一些常见问题,会比较容易排除。在自己检查之前务必拔下烤箱电源插头。

如何修烤箱——烤箱控制温度的保险丝坏了如何维修

如果主开关打开了,且主开关没有故障,但是机箱还是不运行,就有可能是热熔热断开了。

维修方法:

1、使用万能表或者是连续性的测试仪来检查温度保险丝,热熔器如果检测出连续性电压,就表示是开路状态,如果不是,就需要拆卸以及更换相同级别的热熔器。

2、有一些烤箱是双金属复合的温控器,或者是热切断模式来保护和它相邻的主开关的安全。这需要检查温控器的部件是否有变形或者变色。

如何修烤箱——烤箱经常低温断电

烤箱经常低温断电,不能正常工作,一般是以下两个原因造成的

1、烤箱的恒温器故障或者是调节不当。

如果是恒温器调整问题,可重新校正;若是恒温器损坏或是烧毁,就需要更换新的恒温器。

纽约法拉盛修烤箱常见问题与修理方法。使用 约15 厘米长的绳子撬开烤箱恒温器旋钮,将其取下以更换恒温器。

2、烤箱的温度设置旋钮位置与实际控制接触点有些偏差。

使用烤箱时,把温度控制钮设置到温度较值,但是烤箱内温度没有达到实际的温度就断电,致使烤制食物时间延长或者根本烤不熟。

出现这种情况,需要检查调整旋钮、看调整时内部螺纹套是否随旋钮一起转动,如果一起转动,应重新对准正确位置后加以紧固。

相关文章请点击:术业有专攻 纽约法拉盛修烘干机就找Bigtop

如何修烤箱——更换烤箱加热元件

烤箱和电炉都是使用镍铬合金元件供热。多数烤箱故障都涉及加热元件的故障。

① 如果烤箱加热元件不工作,首先检查范围是否接收电源。要注意检查范围内的熔断系统。

② 如果档位正常通电,需要将档位上的计时器设置为手动位置。

③ 如果加热元件仍然没有正常加热,就要关闭量程电源,并将VOM设置为RX1刻度进行测试。

④ 卸下将加热元件连接至电源的螺钉或插头。卸下固定护罩(通常由两个螺钉固定),然后从将加热元件固定在烤箱中的支架上卸下元件。元件通常由螺钉固定在这些支架上。

纽约法拉盛修烤箱常见问题与修理方法。卸下将加热元件连接至电源的螺钉或插头。

⑤ 将VOM的探针卡在每个元件端子上。如果元件正常工作,仪表读数将从15欧姆到30欧姆。如果仪表读数高于30欧姆,则该加热元件有故障,应予以更换。如果加热元件测试正常但不工作,则问题可能出在端子上。检查端子是否清洁且固定在正确的位置。

烤箱和烤箱元件在没有VOM的情况下无法进行测试。如果您没有VOM,请将烤箱加热元件交给专业维修人员进行测试。问题通常是元件出现故障。

⑥ 将损坏的加热元件带到电器零件店,确保购买的是相同的配件。如果可能的话,可以比较配件的品牌和型号信息。

要安装新元件,请将其放置在与旧元件相同的位置。以与旧元件相同的方式连接,使用相同的螺钉将其固定到位。

烤箱或电灶具的很多部件,比如其门垫圈、烤箱温度控制器和定时器等,与燃气灶具上使用的部件相同。

烤箱定时器失灵如何修理

使用电烤箱时设置好时间,但是到时间后烤箱不能自动断电,还在继续工作加热。

这种现象通常是烤箱定时器被卡住或接触点松脱损坏导致的。

烤箱定时器卡住后不运行,必然会持续通电加热,而定时器损坏后接触点脱不开,也会使电源加在加热器上持续工作。

检查这类故障可以在定时后,听听烤箱内部有没有运行的声响。如果没有运行的声音,就要检查定时器齿轮是否被卡住或发条断落。齿轮若是被卡住,需要清除掉卡住定时器的异物,如果是发条脱落,应重新挂好。若是定时器发条断裂,应更换新发条。

如果上好定时器后,运行声音正常,到时间后烤箱仍不能自动断电,则应检查其接触点是否损坏,若是接触点坏掉,需要更换新的定时器。

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十月 9, 2022 / by / in , , , , ,
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文|古风

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纽约洗衣机维修师傅经验谈常见洗衣机故障和解决方案

使用这些提示和技巧解决您最大的洗衣机问题。

您的洗衣机是否在周期中途停止?它是否发出奇怪的声音或振动?以下是纽约洗衣机维修师傅总结的最常见的洗衣机故障和解决方案。

 

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常见洗衣机故障和解决方案一:洗衣机排水问题 

♠.排水管

洗衣机排水问题的范围,可以从简单的排水软管堵塞到需要更换泵。很多时候,排水软管堵塞是洗衣机排水不畅的原因。拆下软管并目视检查是否有堵塞物。冲洗软管上的任何顽固堵塞物。还要继续检查以下几点。

①.检查排水管是否有扭结。

②.检查排水软管内或排水软管上的任何棉绒过滤器。

③.检查洗衣机排水系统。

④.排水软管应高于排水桶中的水位。

⑤.排水软管是否密封在立管中?如果是这种情况,可能会发生反虹吸。它不应该被密封。

♦洗涤剂

洗衣机如果使用过多的洗涤剂,则会产生过多的泡沫。过多的泡沫会妨碍洗衣机及时排水。

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(洗衣机在使用时,不能加入过多的洗衣液,容易导致洗衣机故障。)纽约洗衣机维修,纽约Bigtop家电维修,纽约家电维修,纽约电器修理,纽约法拉盛洗衣机维修,纽约家电维修,法拉盛家电维修,洗衣机故障,洗衣机漏水,洗衣机排水,洗衣机保养护理,纽约洗衣机维修师傅,洗衣机排水,洗衣机故障,洗衣机保养,洗衣机保养护理,洗衣机漏水,维修洗衣机,修洗衣机

 

♣.排水泵

如果您怀疑排水泵被卡住,则需要排空浴缸,然后断开并检查软管是否有异物。不要忘记检查泵入口。您可能需要将泵从洗衣机上拆下才能看。

如果您的泵有问题,则它可能已被锁定并卡住。电机将继续运行并尝试转动泵。如果泵是皮带驱动的,皮带会烧穿或断裂,甚至皮带轮可能会断裂。如果电机在皮带上的张力下继续运行,事情可能会变得更糟,这可能会导致电机卡住。

另一个可能的问题是泵上的轴承卡住了,或者它可能被钢笔、硬币或袜子卡住了。叶轮叶片也可能损坏。

♥.异物

如果袜子、钢笔和硬币等物品卡在篮子和浴缸之间,或卡在泵中,洗衣机的正常排水能力将大大降低,甚至会完全停止。您需要打开机箱才能进入,以便您可以搜索任何障碍物。

常见洗衣机故障和解决方案二:洗衣机漏水

洗衣机漏水是一个大问题!需打开洗衣机检查内部软管和组件。

♣.首先要检查洗衣机水位开关,如果该处损坏或开始出现故障,洗衣机桶可能会溢出,从而导致泄漏。洗衣机水位开关实际上由三个不同的部分组成,包括压力开关和有助于识别水位的空气圆顶管。如果其中任何一个破裂,您可能会看到过度填充和泄漏。

♠.您还要检查洗衣机的第一个区域是软管,如果软管连接松动或分开的软管可能会导致泄漏,并且很容易修复。排水泵也可能是泄漏源。排水泵通常只能通过卸下洗衣机的后面板才能使用,因此您可能需要寻求维修洗衣机师傅帮助检查此问题。

常见洗衣机故障和解决方案三:洗衣机发出噪音或振动

洗衣机有嘈杂的声音可能是需要更换零件的线索。首先检查洗衣机噪音大的原因。

♥.如果您听到嗡嗡声或嗡嗡声,则可能有异物卡在您的泵中。如果一个物体发现它进入泵,那么泵卡住的情况并不少见。如果出现严重损坏,您可能需要更换泵,但通常只需移除物体即可解决问题;洗衣机轴承也可能由于密封不良而被水损坏,可能需要更换。

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纽约洗衣机维修师傅经验谈洗衣机保养护理

洗衣机保养护理一:进水软管

洗衣机进水软管通常使用5年后需要进行更换,以降低软管失效风险。您要定期检查进水软管,如果发现水管膨胀、扭结、割破、磨损或泄漏,则进行更换。需要更换软水管后请用防水笔将更换日期记录在标签上,以便记录使用年限。

洗衣机保养护理二:清洁皂盒

洗衣机使用一段时间后,您会发现洗衣机的皂盒内集结了一些残留物。用湿布和干毛巾擦拭,清除残留物。不要尝试拆卸皂盒或者内饰件进行清洁。分配器和内饰件不可拆卸。

如果洗衣机型号拥有皂盒抽,那么可以在运行清洁洗衣机程序之前,拆卸抽屉进行清洁。可使用多用途表面清洁剂。清洁洗衣机外部用一块软湿布或海绵将所有溢出物擦拭干净。清洁洗衣机外表面时,只能使用温和的肥皂水或清洁剂。

重点提示:为了避免损坏洗衣机的表面,不要使用有磨蚀作用的产品。

洗衣机保养护理三:停用和假期护理

如果您长时间不使用洗衣机。请遵照以下步骤:

♣.拔下洗衣机电源插头或者断电。

♠.关闭洗衣机供水,避免水压骤升而导致溢流。

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洗衣机保养护理四:冬季存放护理

洗衣机在冬季为了避免损坏,要将洗衣机放到不会冻结的地方。因为水管内存留一些水,一旦冻结会损坏洗衣机。如果在寒冷天气下要给洗衣机加装御寒措施。

♣.关闭两个水龙头;拆下并排干进水软管。

♠.将1夸脱(1升)的RV防冻液倒入内筒,运行漂洗和脱水约30秒,使防冻液与洗衣机内剩余的水混合。

♥.拔下洗衣机电源插头,或者断电。

 

十月 9, 2022 / by / in , , , ,
术业有专攻 纽约法拉盛修烘干机就找Bigtop 929-995-0995|法拉盛家电维修

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纽约法拉盛修烘干机–烘干机常见故障与修理方法

1.烘干机发出噪音

烘干机最常见的故障,就是发出超大声的异响声、杂音。

首先,要查看一下烘干机的四角是否放平,若是有悬空的一角,在下面垫一层隔板就能解决。

另一个原因是内部传动皮带或滑轮密封件磨损、损坏造成的,需要更换新的配件。

还有一种情况是,烘干机的排水泵在工作时发出异常的噪声。这是排水泵风叶片变形发生碰撞造成的,也可能是排水泵本身已经损坏了,这就需要更换新的风叶片或排水泵。

纽约法拉盛修烘干机。烘干机最常见的故障,就是发出超大声的异响声、杂音。原因可能是内部传动皮带或滑轮密封件磨损、损坏造成的。

2.烘干机无法启动

烘干机不能启动,一般是温度保险丝熔断或烘干机开关损坏造成的。

温度保险丝是一些烘干机中用于防止过热的安全装置。如果机器温度变得太高,它会熔断,中断驱动电机的电源并导致烘干机无法运行。温度保险丝长约一英寸或更长,通常嵌入白色塑料外壳中。一些品牌的烘干机使用不止一个温度保险丝。

如何用万用表测试烘干机的保险丝(热熔断器):

将干衣机与电源断开后,卸下干衣机的后面板以找到温度保险丝。它通常位于鼓风机外壳和/或加热元件上。
将万用表设置为 Rx1,将探针接触每个端子,连续测试,读数应为零或无穷大。
如果万用表的读数异常,则需要更换温度保险丝。

3.烘干机开关损坏

干衣机不能启动,也有可能是烘干机开关损坏

如何用万用表测试烘干机的开关:

断开干衣机的电源并找到干衣机的开关。
要卸下开关,有些品牌的烘干机,可以简单地将其弹出或卸下一个螺钉将其卸下。有的烘干机需要卸下前面板才能拆下开关。
将万用表设置为 Rx1,将每个测试仪探头接触到开关的每个端子。读数应该是无穷大。
当探针仍然接触端子时,按下并按住开关。读数应变为零。
如果万用表的读数异常,需要更换烘干机开关。

4.烘干机不能制热

纽约法拉盛修烘干机。烘干机不能制热的常见原因有:加热元件损坏、热熔断器故障以及通风口堵塞没有气流等。

烘干机不能制热的常见原因有:断路器跳闸、加热元件损坏、热熔断器故障以及通风口堵塞没有气流等。

加热元件损坏

烘干机热量由加热元件产生。该元件是封闭在金属室中的加热丝线圈。流过线圈的电流会产生热量,被拉过缸室的空气会吸收这些热量。如果元件损坏,则不会加热。

上限温控器故障

上限温控器是安装在加热室上的安全装置,设计用于在排气口受限制时防止干衣机过热。受限制的通风口将导致上限恒温器跳闸或激活,从而中断加热元件或燃气阀的电路。导致烘干机不能制热。

循环恒温器故障

循环恒温器控制烘干机滚筒内的温度。它们旨在“循环”打开和关闭加热元件,以保持正确的热量。循环恒温器通常位于鼓风机外壳或内部气流管道的位置。循环恒温器出现故障,会导致烘干机不能制热。

温度传感器故障

温度传感器是根据温度改变电阻的设备。燃气和电动干衣机的内部温度由大多数干衣机上的循环恒温器和一些电子控制干衣机上的温度传感器管理。根据烘干机的不同,它可能会使用多个传感器来调节温度。温度传感器损坏会导致烘干机不能制热。

计时器故障

计时器位于干衣机的控制台中,由一个连接到一系列齿轮的小型电机组成,这些齿轮可旋转凸轮,从而在计时器内部关闭和打开电触点。定时器触点控制干燥机电机以及加热回路。定时器电气触点的缺陷会导致干衣机停止产生热量,需要更换定时器。

修烘干机费用

纽约法拉盛修烘干机。纽约修烘干机费用平均约为100 至 300 美元,这一般可以解决烘干机大多数的问题,例如皮带断裂、滚筒、恒温器故障或通风口堵塞等。

纽约修烘干机费用平均约为100 至 300 美元,这一般可以解决烘干机大多数的问题,例如皮带断裂、滚筒、恒温器故障或通风口堵塞等。

烘干机能用几年?

烘干机正常可以使用10-15 年。排除故障,修理好的烘干机,与新烘干机预期的使用时间几乎没有差异,因此修理干衣机通常比更换干衣机更便宜、更实用。

为了延长干衣机的使用时间,请在每次使用后清洁棉绒收集器,并确保外部通风口通畅。

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十月 6, 2022 / by / in , , , ,