【金牌调查】房价居高不下去哪里买房?盘点2022年美国买房最可负担的十个州

【金牌调查】房价居高不下去哪里买房?盘点2022年美国买房最可负担的十个州

自今年2月以来,美国房贷利率持续上涨。根据美国抵押贷款银行协会(MBA)9月14日发布的最新数据,当前30年期固定房贷利率已经冲上了6.01%。受此影响,全美房价的增幅开始放缓,但是房价仍处在高位居高不下。

最近,全美知名的抵押贷款公司网站Homebuyer.com根据每个州的家庭收入中位数和房价中位数,由此确定了2022年美国买房最负担得起的十个州,以及最难负担的十个州。

纽约州2022年的房价中位数为313,700美元,平均每月按揭还款金额为1,490美元,占收入的百分比是20.53%,位列全美最难负担的10个州中的第6名。

调查表明,家庭负担能力仍然是美国民众现在购房首先考量的因素。

在不同的地区,家庭负担能力可能会有很大差异,尤其是与任何特定城市相关的特别税收、公用事业费用和其他费用。另一方面,虽然一个地区的房价可能更贵,但是民众的工资水平也存在差异。如此多的变量可能让人很难找到买房最可负担的地区。

Homebuyer根据家庭每月支付抵押贷款所占的平均收入百分比,也就是民众买房的可负担程度,对每个州从最低到最高进行排名。

调查报告显示,爱荷华州位居美国买房最可负担的州首位,房价中位数是147,800美元。这个中西部州最大的房地产市场包括得爱荷华市、得梅因(Des Moines)和锡达拉皮兹(Cedar Rapids)。

印第安纳州位列第二,房价中位数为141,700美元,平均每月支付的抵押贷款略高于670美元。该州最大的城市包括印第安纳波利斯、韦恩堡(Fort Wayne)和布卢明顿(Bloomington)。

第三名是美国中西部的俄亥俄州,该州房价中位数为145,700美元。

以下是2022年美国买房最可负担十个州的排名:

第一名 爱荷华州State of Iowa

平均家庭收入中位数:79,500美元
平均每月按揭还款:702美元
房价中位数:147,800美元
每月按揭还款占家庭收入的百分比:10.6%

盘点2022年美国买房最可负担的十个州。第一名 爱荷华州(Flickr)

第二名 印第安纳州State of Indiana

平均家庭收入中位数:73,300美元
平均每月按揭还款:673美元
房价中位数:141,700美元
每月按揭还款占家庭收入的百分比:11.02%

盘点2022年美国买房最可负担的十个州。第二名 印第安纳州(Flickr)

第三名 俄亥俄州State of Ohio

平均家庭收入中位数:75,300美元
平均每月按揭还款:692美元
房价中位数:145,700美元
每月按揭还款占家庭收入的百分比:11.03%

盘点2022年美国买房最可负担的十个州。第三名 俄亥俄州(Wikimedia Commons)

第四名 内布拉斯加州State of Nebraska

平均家庭收入中位数:79,400美元
平均每月按揭还款:740美元
房价中位数:155,800美元
每月按揭还款占家庭收入的百分比:11.19%

盘点2022年美国买房最可负担的十个州。第四名 内布拉斯加州(Wikimedia Commons)

第五名 堪萨斯州State of Kansas

平均家庭收入中位数:77,400美元
平均每月按揭还款:721美元
房价中位数:151,900美元
每月按揭还款占家庭收入的百分比:11.19%

盘点2022年美国买房最可负担的十个州。第五名 堪萨斯州   (Flickr)

第六名 密西西比州State of Mississippi

平均家庭收入中位数:60,000美元
平均每月按揭还款:565美元
房价中位数:119,000美元
每月按揭还款占家庭收入的百分比:11.31%

盘点2022年美国买房最可负担的十个州。第六名 密西西比州 (Wikimedia Commons)

第七名 西弗吉尼亚州State of West Virginia

平均家庭收入中位数:60,300美元
平均每月按揭还款:568美元
房价中位数:119,600美元
每月按揭还款占家庭收入的百分比:11.31%

盘点2022年美国买房最可负担的十个州。第七名 西弗吉尼亚州 (Wikimedia Commons)

第八名 俄克拉荷马州State of Oklahoma

平均家庭收入中位数:67,000美元
平均每月按揭还款:650美元
房价中位数:136,800美元
每月按揭还款占家庭收入的百分比:11.64%

盘点2022年美国买房最可负担的十个州。第八名 俄克拉荷马州 (Wikimedia Commons)

第九名 密歇根州State of Michigan

平均家庭收入中位数:75,300美元
平均每月按揭还款:740美元
房价中位数:154,900美元
每月按揭还款占家庭收入的百分比:11.73%

盘点2022年美国买房最可负担的十个州。第九名 密歇根州 (Pixabay)

第十名 阿肯色州State of Arkansas

平均家庭收入中位数:60,700美元
平均每月按揭还款:607美元
房价中位数:127,800美元
每月按揭还款占家庭收入的百分比:12.01%

盘点2022年美国买房最可负担的十个州。第十名 阿肯色州  (Wikimedia Commons) 

2022-09-19 / by / in , , , , ,
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