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【金牌调查】盘点 2022 纽约市最适合居住的 9 个社区
文|无疆行者

纽约是一个了不起的城市,全世界最大的文化大熔炉。她是梦想的发源地,白手起家美梦成真的地方。如果您打算搬到这里,就需要找到一个最适合的社区。综合社区的安全性、便利性和生活文化氛围等因素的考量,我们汇总了纽约 9 个顶级社区供您参考。

9. 福特汉姆和大学高地(布朗克斯)Fordham and University Heights (Bronx)

2022 年纽约市最适合居住的 9 个社区

非常适合那些寻找纽约经济实惠且喜欢安静的人。

福特汉姆和大学高地是布朗克斯区的两个街区——位于四号线和 D 线。布朗克斯是纽约市的五个行政区之一,虽然它曾经名声不好,但它肯定有一些不错的区域,并且正在慢慢改善。

这个街区最好的地方是它的价格实惠。您可以在布朗克斯区找到一个大房子,而不必花费太多的钱。

无论您是年轻的家庭、专业人士还是学生,您都会很高兴知道该地区的公共交通非常好。

该地区还有一些很棒的学校,因此对于想要接受优质教育的年轻家庭和孩子们的宽敞公寓来说,这是一个理想的社区。

在食物、购物和娱乐选择方面,你会有一些选择,尤其是亚洲或拉丁美洲美食等国际美食。

如果您正在寻找一种减压和享受大自然的方式,那么您距布朗克斯动物园仅一箭之遥。此外,St. James Park 和 Poe Park 是享受绿色植物的理想场所,也是太阳下山时理想的野餐地点。

尽管享有盛誉,但布朗克斯区是一个令人愉快的居住区。它不仅价格实惠,而且它的人民比其他地区更悠闲。享受一些正宗的全球美食,并漫步在曾经是埃德加爱伦坡故乡的同一街区!

福特汉姆和大学高地的排名:

加权排名是通过在以下类别中以 1-5 的等级对社区进行评分来确定的,其中 5 是最好的。

  • 负担能力:💸💸💸💸💸
  • 美容与公园:🌳 🌳 🌳
  • 夜生活和娱乐:🎉 🎉
  • 兴趣点:📍📍
  • 公共交通:🚃 🚃 🚃 🚃
  • 安全:✅✅✅
  • 学校:🍎🍎🍎🍎
  • 购物和餐厅:🛍 🛍 🛍
  • 步行适宜性:🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️

8.英伍德(曼哈顿)Inwood (Manhattan)

2022 年纽约市最适合居住的 9 个社区

非常适合那些在纽约寻找隐藏的高端社区的人。

英伍德位于曼哈顿岛的北端。它还不太为人所知,但它将很快成为一个新兴社区。

尽管 Inwood 还没有曼哈顿南端热闹的餐厅、商店或酒吧,但它在娱乐类别中的平均得分为五分之三。

一些餐厅已经声名鹊起,不久之后南方的人们就会坐地铁去吃。

英伍德大多数建筑高度的上限为 155 英尺。这意味着整个区域都保持着低调的氛围,街道可以沐浴在阳光下。

英伍德拥有大量植被。有了英伍德山公园,您可以享受 196 英亩的城市最后的天然盐沼和天然森林。

如果您喜欢安静的区域,但又喜欢与城市的喧嚣紧密相连,那么 Inwood 可能就是您要找的地方。

英伍德排名:

加权排名是通过在以下类别中以 1-5 的等级对社区进行评分来确定的,其中 5 是最好的。

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  • 安全:✅✅✅✅✅
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  • 步行适宜性:🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️

7.布什维克(布鲁克林)Bushwick (Brooklyn)

2022 年纽约市最适合居住的 9 个社区2022 年纽约市最适合居住的 9 个社区

非常适合喜欢跳蚤市场和优质啤酒的艺术爱好者。

布鲁克林的布什维克,价格实惠且非常时尚。位于 M 和 L 地铁线上,您将能够很好地在城市的任何地方通勤。

如果您喜欢街头艺术,那么这里就是您的最佳选择。几乎所有的地方都覆盖着来自城市的各种艺术家的色彩缤纷且引人注目的壁画。

除了您会在布什威克发现的令人印象深刻的街头艺术外,您还可以选择各种独立餐厅和连锁餐厅。

在这里,您会听到美妙的音乐和一些最古怪的人一起跳舞。

拥有一流的学校,这里充满了年轻、时髦的人,是享受乐趣和享受纽约市更时尚、更酷的一面的理想场所。

布什维克排名:

加权排名是通过在以下类别中以 1-5 的等级对社区进行评分来确定的,其中 5 是最好的。

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  • 安全:✅✅✅
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  • 步行适宜性:🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️

6. 东村(曼哈顿) East Village (Manhattan)

2022 年纽约市最适合居住的 9 个社区

非常适合喜欢明信片纽约照片并处于活动中心的单身人士。

东村是纽约人最喜欢的街区之一。它位于曼哈顿南部,中央公园和自由女神像之间。

这个区域非常适合那些希望利用酒吧和俱乐部场景的单身人士。毕竟,在我们所有的娱乐类别中,它获得了五分之五的亮眼成绩。与其他城市地区不同,这里的永恒庆祝活动必将帮助您找到和结识新朋友,并体验真实的纽约爱情故事。

东村在公共交通中仅获得五分之三,因为它的某些部分离他们最近的地铁站很远——主要在第二大道以西。然而,步行不远,你就可以连接到纽约的所有地方必须通过 1st Ave 的 L 线提供。

东村整个社区都拥有大量的绿色空间,最重要的是东河公园和汤普金斯广场公园。两者都非常适合慢跑、野餐或夏日日光浴。这片绿色植物使 East Village 在 Beauty and Parks 中获得五分之四。

无论您是否在该地区工作,您都会很高兴知道该地区非常适合步行。到处都是步行道,几乎每个角落都有商店、餐馆和酒吧。它是一个充满活力的城镇。

东村排名:

加权排名是通过在以下类别中以 1-5 的等级对社区进行评分来确定的,其中 5 是最好的。

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  • 公共交通:🚃 🚃 🚃
  • 安全:✅✅✅
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  • 步行适宜性:🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️🚶🏽‍♀️

5.格林威治村(曼哈顿)Greenwich Village (Manhattan)

2022 年纽约市最适合居住的 9 个社区

非常适合单身人士和年轻的专业人​​士,他们想要一个思想开放、充满活力的城镇——但又喜欢一些额外的空间。

格林威治村位居纽约市最适宜居住的三个街区之列。这里很安全,有很多餐馆和商店,而且是 Friends 公寓楼的所在地!

格林威治村是纽约最具波西米亚风情的地区。这里到处都是艺术家、音乐家和创意人士,他们喜欢在标志性的华盛顿广场公园表达自己并分享他们的艺术。它也是纽约最开明的社区之一,LGBTQ 权利在此拥有一些重要的历史时刻。

它是时尚咖啡馆、酒吧和餐馆的聚集地。纽约大学的学生中有爵士乐俱乐部和非百老汇剧院。纽约是世界的大熔炉,但格林威治村是它的辣酱。

格林威治村在公共交通方面获得了满分,这要归功于它拥有的多条公交线路,以及地铁一号线和 L 线的 14th Ave 和 Christopher St. 的两个地铁站。

如果您有兴趣住在风景如画的社区,在那里您会发现大量有艺术气息的人,并且喜欢在 Paul Simon、Bob Dylan 和其他人开始他们的职业生涯的地方,格林威治村正等着您。

格林威治村排名:

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4. 下东区(曼哈顿)Lower East Side (Manhattan)

【金牌调查】 盘点2022 年纽约市最适合居住的 9 个社区

非常适合想要住在离唐人街和纽约市中心仅几条街的年轻专业人士。

下东区在我们的并列前两名位置。它位于曼哈顿的南部——地铁的 B、D、F、M 线——那里的街道和公寓式建筑与豪华公寓和别致的精品店密不可分。

该地区著名的酒吧、餐厅和音乐场所——例如,洛克伍德音乐厅、现场音乐天堂——所有参加派对的人都会在晚上被这个街区所吸引。

这个街区悠久的犹太遗产通过下东区公寓博物馆、旧织物店和广受欢迎的传统熟食店在大多数角落得以延续。你有 Russ & Daughters 和 Katz’s。Katz’s 最出名的是熏牛肉三明治,价格非常昂贵——每个三明治大约 25 美元!

如果您正在下东区寻找您的杂货天堂,您会发现埃塞克斯街市场,这就像一个露天市场。

除了正宗的纽约氛围外,您距离唐人街也只有几条街之遥,那里有美味的中国菜。在下东区,您永远不会感到无聊或饥饿。

下东区排名:

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3. Park Slope(布鲁克林)Park Slope (Brooklyn)

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非常适合希望住在展望公园附近布鲁克林的年轻专业人士。

Park Slope 是我们在纽约的两大街区之一。它位于布鲁克林,但通过 B、F、G 和 Q 线与其他行政区相连,方便您需要去其他地方。

Park Slope 有一些纽约最漂亮的褐砂石建筑。

展望公园是这个街区的亮点之一。它是布鲁克林最大的公园,也是纽约最大的公园之一。它不仅提供数英亩的树木和草地,而且您会发现展望公园动物园 – 保证让您度过美好的一天!

住在这里,您将拥有令人惊叹的国际美食餐厅和商店,以及周六在 Grand Army Plaza 举行的大型农贸市场。这使它在我们的购物和餐厅类别中获得了五分。

如果您曾经想住在一个典型的布鲁克林社区,那里有一流的学校、美丽的绿树成荫的街道,以及一个可以满足您各种渴望的餐厅,那么 Park Slope 值得一试。

公园坡的排名:

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2. 阿斯托利亚(皇后区)Astoria (Queens)

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非常适合对电影情有独钟的年轻专业人士以及想要欣赏曼哈顿天际线美景的人。

Astoria 是我们在纽约排名前两位的街区中的最后一个。它实际上是我们名单上唯一一个位于皇后区的社区——通过地铁 N、Q、R 和 M 线连接。Astoria 是一个多元文化的社区。

Astoria 很悠闲,提供令人惊叹的多元文化氛围。这个低层社区拥有众多不同的小企业、民族餐厅和时尚商店,您一定会在其中找到惊喜。

这个街区最大的吸引力之一是考夫曼工作室——派拉蒙电影公司的东海岸原址——以及超级有趣的动态影像博物馆。当您想远离纽约的喧嚣时,这绝对是一个值得游览的好地方。

皇后区,尤其是阿斯托利亚,以其希腊小酒馆和咖啡馆而闻名。在这里可以找到令人垂涎的希腊餐厅,满足您对 Moussaka 和 Baklava 的渴望。

除了欣欣向荣的餐厅场景外,您还可以参加一些精彩的露天活动。有波西米亚啤酒花园和阿斯托利亚公园。在 Astoria Park,您将获得绝佳的自行车和慢跑区,以及一个可以欣赏到曼哈顿天际线令人瞠目结舌的美景的绝佳滑板公园。在那里,您还可以找到纽约市最大的游泳池。

Astoria 适合每个人——它在购物和餐厅以及夜生活和娱乐方面都获得了满分。无论您想要酷炫的博物馆、大型公园还是美味的餐厅,您都可以在 Astoria 找到一种娱乐方式。

阿斯托利亚排名:

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1.威廉斯堡(布鲁克林)Williamsburg (Brooklyn)

【金牌调查】 盘点2022 年纽约市最适合居住的 9 个社区

非常适合寻求悠闲、无忧无虑的氛围的单身人士,距离纽约市中心仅一桥之隔。

威廉斯堡是纽约的时尚区。您会发现艺术时髦的氛围、波多黎各的氛围和正统的犹太氛围——真正体验纽约的大熔炉。

它最初是该市的工业区,在 1970 年,它非常破旧且不安全。然而,由于其实惠的价格,90 年代给它带来了新的生命,现在它是艺术家、潮人和年轻人的乐园。

J、M 和 Z 地铁线将在城市的这一部分为您提供良好的服务。

威廉斯堡以其时尚和崭露头角的氛围而闻名。它拥有整个街区不容错过的街头艺术。

由于高档化和良好的社区感觉,它的安全性大大提高,在我们的安全类别中达到五分之四。

这里有比萨博物馆——每个人都喜欢的博物馆类型——城市圣物馆、威廉斯堡艺术和历史中心、许多艺术画廊,以及许多其他有趣、好奇的博物馆。

它靠近曼哈顿南部,为威廉斯堡提供了纽约最好的天际线景观。Bushwick Inlet Park 是观看足球比赛的理想场所。

确实,威廉斯堡对我们来说是纽约最好的社区。如果您是单身、年轻并且想住在一个悠闲的地区,但又想快速通勤到纽约繁忙的商务生活,这里是您的理想之选。

威廉斯堡排名:

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来纽约,如果你能在这里成功,你会在任何地方成功……

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五月 14, 2022 / by / in , ,
美国屋顶漏水屋顶翻新价格 美国最受欢迎​​的6种屋顶材料的优缺点 沥青瓦屋顶/混凝土瓦屋顶/太阳能屋顶/石板瓦屋顶/木瓦片屋顶/金属屋顶 下篇

文|古風

接上篇:

美国屋顶漏水如何查找漏水点 屋顶维修价格 翻新屋顶价格 屋顶种类 美国最受欢迎​​的6种屋顶类型优缺点 上篇

上篇介绍了美国屋顶漏水维修屋顶师傅建议查找漏水点方法,以及美国屋顶维修的价格屋顶翻新的价格。这篇将继续讲诉美国最受欢迎​​的6种屋顶材料的优缺点

㈡. 混凝土瓦屋顶

混凝土瓦是一种时尚的屋顶材料,一般用于地中海或西班牙风格的建筑。由于混凝土瓦的耐用性以及可选颜色多样性,可以塑造成不同的形状。混凝土瓦屋顶在美国是非常受欢迎的选择。

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.混凝土瓦屋顶优点

混凝土瓦高效节能,非常时尚、耐用,可以抵御火灾,腐烂甚至害虫。丰富多样的颜色选择使得混凝土瓦可以用于不同的房屋设计风格。瓦片下方的空气腔能帮助维持室内温度。

.混凝土瓦屋顶缺点

混凝土瓦比沥青瓦等其他材料重,屋顶可能需要加固,增加建造的成本。材料本身价格也相对较高。

.混凝土瓦屋顶使用寿命40-50年

.混凝土瓦屋顶价格

屋顶面积约为 2,000 平方英尺的房屋,总体平均安装成本可能在 25,000 美元到 45,000 美元之间,具体取决于材料的选择、屋顶的复杂性和房屋的位置。

㈢. 沥青瓦屋顶

沥青瓦是房主安装的最常见的屋顶种类之一。沥青瓦由玻璃纤维增​​强沥青制成。因为其低成本和易于安装的特性,多达80%的美国人选择作为沥青瓦作为屋顶材料。同时它也是美国最常见的屋顶材料

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♠.沥青瓦屋顶优点

沥青瓦有多种颜色可供选择,多种尺寸、造型多样,适用范围广。屋顶承重轻,施工简便,是屋面材料中最便宜的。

♠.沥青瓦屋顶缺点

沥青瓦易老化,使用寿命较短与其他材料相比,沥青瓦保温性能较差。同时阻燃性较差。虽然前期成本较低,但需要20年左右更换一次屋顶会使得使用成本增加。

♠.沥青瓦屋顶使用寿命15-30年

♠.沥青瓦屋顶价格

对于 1,800 平方英尺的房屋,沥青瓦屋顶的平均屋顶更换价格在4,286 美元到 6,429 美元之间 。价格可能会因屋顶的坡度、坡度和大小以及您选择的沥青瓦的质量而异。

㈣.木瓦片屋顶

木瓦片是屋顶的流行材料,由天然材料制成,木瓦片由雪松、云杉或松木切割而成, 比起其他材料,木瓦片更加美观,自然。木瓦片常见于美式乡村风格。有多种颜色,木材类型和图案可以选,非常适合有个性的设计。

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♥.木瓦片屋顶优点

木瓦片环保、耐用,木材可以为房屋提供良好的隔热性和空气流通性。一些木材含有的油脂还可以抗虫和防潮。轻薄的材料也使得屋顶安装较为简单。

♥.木瓦片屋顶缺点

未经处理的木材比其他屋面材料更容易受到火灾和害虫侵害,腐烂的影响。因为风化原因,容易随时时间而变色。需要定期检查、清洁和维修。

♥.木瓦片屋顶适当的维护下,使用寿命20年-25年

♥.木瓦片屋顶价格

木瓦的安装成本在每平方英尺 2 到 3 美元之间,在 1,800 平方英尺的住宅中,木瓦屋顶的平均屋顶安装价格在7,649 美元至 11,474 美元之间 。

㈤. 金属屋顶

金属屋顶由铝、铜、不锈钢、或合金制成,最适合屋顶陡峭或平坦的房屋。在美国也越来越受欢迎。 金属屋顶具有超长的使用寿命,包括不受太阳紫外线的伤害,并且几乎无需维护。

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美国屋顶漏水维修的价格,美国屋顶翻新价格,金属屋顶价格。

♣.金属屋顶优点

金属屋顶造型能力强,外观能像传统的金属屋顶或者模拟木瓦片、石板瓦屋顶。金属屋面重量轻,耐火、耐用、防腐蚀,并且能够抵抗恶劣的天气,使用寿命长。

♣.金属屋顶缺点

在暴雨或冰雹期间,金属屋顶恶劣天气下嘈杂。金属屋顶比大多数其他材料更贵。但较长的使用寿命长。在重物撞击下容易产生凹痕。

♣.金属屋顶使用寿命50-70年

♣.金属屋顶价格

金属屋顶的安装成本高于基本的沥青瓦屋顶,但具有许多优点。房主可以预期金属屋顶的价格在每平方英尺 5 到 14 美元之间,具体取决于安装的金属屋顶的类型。钢金属屋顶安装是最常见的,在 1,800 平方英尺的房屋上,平均成本为 35,516 美元。

㈥. 太阳能屋顶

太阳能板外观上能模仿传统屋顶材料(如沥青瓦或石板瓦),同时能将光能转换成电能。太阳能屋顶是一种独特且日益流行的可再生能源解决方案。从长远来看,在您的房子上安装太阳能电池板可以降低您的电费。专家审查委员会成员预测,在大约 20 年内,随着时间的推移,技术越来越好,成本也越来越合理,太阳能将成为一个非常可行的选择。

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♦.太阳能屋顶优点

太阳能屋顶是最环保的屋顶选择,减少能源费用,比传统屋顶更具美感和时尚感,可以轻松地与现有的屋顶设计融为一体。在建造新房或更换屋顶时,太阳能屋顶可以节省传统的屋顶材料和劳动力。在搬家时通常可以拆除并重新安装太阳能电池板。

♦.太阳能屋顶缺点

太阳能屋顶是昂贵的,需要专业人员安装,并且安装时间相对较长。太阳能板转换效率随着使用年限增加会有所降低。

♦.太阳能屋顶使用寿命20-30年

♦.太阳能屋顶价格

太阳能屋顶 的平均屋顶安装价格在60,000 美元到 75,000 美元之间,具体取决于屋顶的坡度、坡度和大小。

 

五月 13, 2022 / by / in , ,
美国屋顶漏水如何查找漏水点 屋顶维修价格 翻新屋顶价格 屋顶种类 美国最受欢迎​​的6种屋顶类型优缺点 上篇

文|古風

美国房屋house多采用木结构,一旦屋顶漏水,即使是小泄漏也可能导致大问题。例如霉菌、腐烂的框架和护套、损坏的绝缘材料和损坏的天花板等。美国屋顶漏水如果不及时修复,可能要花费数万美元。今天小编给大家介绍如何查找屋顶漏水根源美国屋顶维修的价格,以及美国翻新屋顶的成本,美国屋顶类型有哪些?美国最受欢迎的6种屋顶种类的优缺点。 

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美国房屋屋顶漏水屋顶师傅在维修屋顶

一:美国屋顶漏水检查漏水点和屋顶漏水维修

屋顶漏水是许多房主常遇到的问题,大多数屋顶漏水的源头都很难找到,那么屋顶漏水怎么办?听从屋顶师傅的建议。

屋顶专家师傅:首要要从屋顶的高出往低处找漏,因为水往底处流。

♦.查找屋顶有没有裂纹,原有的屋顶防水层有没有老化掉。

♦.屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了。

♦.查看屋顶上的天沟有没有堵塞。

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屋顶师傅建议②:屋顶主要查边角接缝和破损处,查找屋面防水层的破损处。

屋顶漏水处找屋面相对应的地方,拆除防水层,查看水流过来的方向就能查找到漏水点,或者在拆除防水层前先在屋面倒,然后拆除防水层后就容易找到漏水点。

屋顶师傅建议③:一般漏水的地方都会有阴湿或滴水的痕迹。

如果是窜水引起的渗漏,漏水点不好确定,建议用专用的漏点检测仪器检测,可以快速准确的找到漏水点

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二:美国房屋house常见屋顶维修类型价格

屋顶维修通常分为小修和大修。在您在屋顶上花很多钱之前,请确定您的维修属于哪一类。

①:屋顶漏水小修费用在150 美元到 1,500 美元之间。

屋顶漏水小修是基本的维修,并且不需要专业知识或培训即可执行。虽然是小型屋顶维修,但如没有维修的任何方面经验,或者您担心安全预防措施,请联系专业屋顶师傅。

常见的小修包括:

♣.修补小泄漏,天沟清洁;

♣.清除汇集的水,修复穿孔或孔洞;

♣.更换丢失或破裂的带状疱疹;

♣.闪烁(小孔、腐蚀点、重新密封)。

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②:屋顶漏水大修需要花费1,500 到 7,000 美元。

屋顶漏水大修需要专业知识和专业材料,任何需要大量电气、管道、暖通空调或工程工作的维修都被视为大修。还包括对结构故障的维修、对屋顶或房屋结构的任何翻新以及对安全隐患的任何修复。 根据您居住的地方还需要在获得许可和检查。

常见的大修包括:

♠.电气线路问题,大面积水害;

♠.环境问题(霉菌、气体等)的广泛处理,屋顶收缩或屋顶下垂;

♠.烟囱维修,闪烁全换。

③:翻新屋顶(更换屋顶)

您的屋顶如果遭受过重大或反复损坏,并且已使用 20 年以上,可能需要完全翻新屋顶更换屋顶)。如果维护的好,几乎没有损坏的屋顶,可以使用 30 年以上。如果您不确定您的屋顶是否需要更换,或者维修后是否可以继续使用,请联系专业的屋顶公司

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美国6种最受欢迎​​的屋顶类型优缺点,翻新屋顶价格 

适合您家的屋顶瓦将取决于您的预算和当地气候,耐用性和寿命是选择屋顶类型时要考虑的其他重要因素。屋顶的常见类型包括沥青、金属、石板瓦、木材和太阳能。每种材料都有它的优缺点。

屋顶类型(按材料分类)

. 石板瓦屋顶 

石板瓦屋顶是一种华丽的屋顶,由于其经典、简洁的线条,几个世纪以来一直受到建筑师的高度重视。石板瓦自然的外观使其能用于不同的屋顶和建筑风格。作为最耐用的屋顶材质,石板瓦具有极佳的抗风化和防火能力。并且很容易在长时间的使用中保持良好的外观。

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♠.石板瓦屋顶优点

作为天然材料,石板瓦更加环保节能。其耐久以及易于维护的特性使得房屋在转售时可以提高房屋价值。板岩有多种颜色(如灰色、绿色和红色)、厚度和宽度可供选择。

♠.石板瓦屋顶缺点

石板瓦屋顶需要额外的加固和专业安装以承受其重量。材料运输以及施工损耗大。材料较脆,人不可用踩上去,维修时会比较麻烦。因为石板瓦屋顶是由石头制成的,所以石板屋顶非常重,重量是沥青屋顶的 4 倍。因此,在铺设石板屋顶之前,必须考虑屋顶可以承受的重量。

♠.石板瓦屋顶使用寿命80-100年

♠.石板瓦屋顶价格

石板瓦屋顶的屋顶面积和瓷砖类型会改变价格,但材料的估计约为每屋顶平方(100 平方英尺)900 至 1,600 美元。

五月 13, 2022 / by / in , , , ,
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文|古风

在纽约服装打版也算是很体面的工作,不但薪水高而且工作轻松。服装打版也叫服装样板、服装纸样、服装模板、服装制版,它是服装设计的重要组成部分,服装设计在整个服装行业算是领头羊的角色,而服装打版在整个服装工序中却起到了承上启下的作用,所以这两个职业是相辅相成的。服装打版就是把服装创意设计图做出样板,正确的名称应该是服装结构设计

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服装打版师也叫服装版师服装制版师,您想成为服装打版师吗?纽约 Harry’s Fashion School是培训服装打版师理想选择,可以让您梦想成真。在纽约学服装制版,进高薪阶层不是奢望。今天小编带您了解什么是服装打版,如何成为服装打版师

纽约Harry’s Fashion School  HOI KWONG CHAN 毕业于纽约法国时装学院专业打板学校,自二十岁开始丛事打板专业三十多年,先后在rad&bone Theory. Jones New York 等名牌公司任职,曾执教于纽约政府开办的打板专业培训班,对于培训专业人才有丰富的教学经验,为培训专业打板人才,提供专业平台,HOI KWONG CHAN将会把多年积累的经验传授下去,使您终生受用。对于时装打板这门专业,如果您掌握了它,无论在世界每一个角落,都可以作为您的职业或用以开创事业,可以说是一门谋生的手艺。

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服装打版也叫服装样板、服装纸样、服装模板、服装制版,它是服装设计的重要组成部分,服装设计在整个服装行业算是领头羊的角色,而服装打版在整个服装工序中却起到了承上启下的作用。

服装制版师(服装打版师)有哪些制作流程?

服装设计师服装打版师是公司的主要灵魂人物。然而设计师打版师如何达成最佳的默契与合作关系,是决定服装成败很重要的因素。一套时装的诞生,服装设计师是视觉决策者,但必须经手服装制版师。不管是服装设计,还是服装打版,都是尤为重要的,有了他们精心设计才有了我们每个人穿的各种美丽的服装。

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制作流程第一步,确定服装的风格造型、松量、以及顾客群体的需求,这是最重要的一步,在此基础上面进行下面的操作。
制作流程第二步,根据第一步确定和顾客体型相符合的基型,首先根据服装款式确定服装的基型,比如是做裙纸样就做出裙基型,是上装纸样就做出上装基型。
制作流程第三步,确定底图,首先分析新款式有什么样的要求,根据服装款式的要求在基型上进行变化(变化的方法:a、几何作图法;b、剪切法),最后达到新款式的要求。
制作流程第四步,复制纸样,在底图上复制出纸样,并且在纸样上加上九个方面。
制作流程第五步,复核纸样,做出纸样后,一定要检查纸样的准确性和全面性。

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另外HOI KWONG CHAN为适应一些人因时间或其他原因而失去机会,特别开办视频课程,您现在可在任何地方都可以学到一门终生受用的技能。 HOI KWONG CHAN教服装立体,平面制版,学完后,可从事服装打板、制作样衣及车间管理工作,帮助您从没有基础到可以应聘服装打版师工作。

纽约Harry’s Fashion School   HOI KWONG CHAN 开办服装打板在线教学,以HOI KWONG CHAN多年教学和实践经验把通常需要两年的课程浓缩到只需一年即可,而且增设实战课程(这课程应该在学校是学不到的)。本服装打版CAD教程,零基础学起,多元化授课,结合款式设计,结构打版,工艺制作和面料的性能进行综合系统地讲解。内容丰富,通俗易懂,别具一格,是入门和提升服装专业知识的朋友难得的重要教程。

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服装设计师与服装打版师是公司的主要灵魂人物。然而设计师与打版师如何达成最佳的默契与合作关系,是决定服装成败很重要的因素。

纽约Harry’s Fashion School HOI KWONG CHAN服装打板网上授课内容

纽约Harry’s Fashion School课程第一部份:视频课程

视频课程是技术含量极高的打板课程,内容包括:几十款不同形象的裙、外套、恤衫、裤、连衣裙,等等打板过程。您可以从零开始学习,由简单到复杂,由浅入深一步步掌握和实践。课程内容丰富实用,任何时间都可以学。每课程提供讲议,图解。本服装打版CAD教程结合款式设计,结构打版,工艺制作和面料的性能进行综合系统地讲解。内容丰富,通俗易懂,别具一格,是入门和提升服装专业知识的朋友难得的重要教程。

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纽约Harry’s Fashion School課程第二部份:职业打板培训线上课程

职业打板培训线上课程,是专为想成为职业打版师或想自己创业而开设的专业课程。分为初级课程、中级课程 、高级课程、中级课程。

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初级课程 

1)怎样丈量人体(35个部位)。

2)怎样制作裙子(收脚裙 A字裙四幅裙 六幅裙 八幅裙 十幅裙 圆裙 缩褶裙等)。

3)裤子基本制作。

4)布料剪裁纸样应用。

中级课程  

1)怎样制作 裤子(长裤,短裤,西裤,工人裤 马裤。

开始上身基础制作(上身基本图,松身,紧身)。

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高级课程 

怎样制作衬衫,连衣裙,外套,各种类形变化等….。

实战课程

实战应用课程(此課课程学校是学不到的)

1)全面讲解如何将纸样制作运用。

2)市场上怎样运用。

3)怎样复制各类形服装(快准)。

4)纸样放码(裙子 裤子 上衣)等等……。

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结语:

当您完全掌握了以上所讲的课程后,通过反复大量的练习,会达到一个随心所欲的境界。您将会成为一名优秀的服装打版师

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

五月 3, 2022 / by / in , , , ,
重磅,科技史上最大收购案 马斯克440亿美元收购推特

周一(4月25日),美国社交媒体巨头推特(Twitter)宣布,接受全球首富埃隆‧马斯克(Elon Musk)提出的收购计划。这项交易价值高达440亿美元,得到了 Twitter 董事会的一致批准,预计将于年内完成所有手续。推特股票当天大涨6%,徘徊在 51.84 美元左右。

交易完成后,推特将成为一家私人控股公司。

推特对美国保守派声音的严厉封杀将成历史

当天马斯克发推文表示,“我希望那些骂我最狠的批评者也能留在推特上,因为这就是言论自由的意义。”

马斯克表示:“言论自由是一个正常的民主制度的基石,而推特是一个事实上的公共广场,任何人都可以在这里对人类未来至关重要的事项进行辩论。”

“我还想通过新功能增强产品,使算法开源以增加信任,击败垃圾邮件机器人,并对所有人进行认证,从而使推特比以往任何时候都更好。推特有巨大的潜力——我期待着与公司和用户社区合作,以开发其潜力。”马斯克说。

不过马斯克的“宽容”姿态,并不能消除左派的不安,因为言论自由的恢复,代表推特此前对美国保守派声音的严厉封杀,将很快失效。

各方回应

白宫新闻发言人珍‧普萨基(Jen Psaki)在周一的新闻简报会上拒绝就该交易发表具体评论,但重申拜登总统支持改革以追究在线平台的责任。

被推特封杀的前总统川普周一告诉福克斯,即使他被邀请回到推特,他也不会重新加入。“我不会上推特,我要留在TRUTH上。”川普说。

他补充说:“我希望埃隆(马斯克)买下推特,因为他将对其进行改进,他是个好人“

现任推特首席执行官帕拉格‧阿格拉瓦尔(Parag Agrawal)表示,在埃隆‧马斯克私有化推特交易完成后,这家社交媒体公司的未来仍不确定。

美国共和党人对这一收购表示欢迎,共和党众议员吉姆‧乔丹(Jim Jordan)说,他希望这项交易能够顺利进行。

“我认为这项交易看起来对股东有利;其次,它对言论自由有利,对第一修正案有利。”

生物技术企业家维韦克‧拉马斯瓦米(Vivek Ramaswamy)周一在福克斯节目“Outnumbered”中说,这位亿万富翁必须把权力还给推特用户,并从审查者手中夺回权力。

《华尔街日报》则称,马斯克希望对推特进行实质性改革,推特应该在决定是否撤下推文或永久封禁用户时更加谨慎,暂时过滤可能是更好的选择。

背景故事

在本月早些时候,为了应对马斯克的收购,推特曾计划采用所谓的“毒丸计划”(poison pill),就是通过一个有限期的股东权利计划,以反击这项“恶意收购”。

据路透社日前报导,Twitter未能在与马斯克的协议中获得“尝试其它买家”的选项,该选项将允许董事会在与马斯克签署协议后,继续积极招标并与其他潜在投标人谈判。

马斯克在上周证实,他已经准备好 465 亿美元的融资来收购推特,这是一个明显的转折点,迫使 Twitter 董事会认真评估这笔交易。

推特独立董事会主席布雷特·泰勒在一份声明中表示:“推特董事会进行了深思熟虑和全面的流程来评估马斯克的提议,并刻意关注价值、确定性和融资。” 他称这笔交易是“推特股东的最佳前进道路”。

马斯克是推特的超级用户(@elonmusk),目前拥有超过 8470 万追随者。

推特(Twitter)发布的新闻稿(点击这里

四月 26, 2022 / by / in , , , ,
【金牌调查】盘点2022年美国最受欢迎的10款车
文|无疆行者

从 SUV 到轿车,从皮卡到掀背车(Hatchback),美国人在挑选理想车型的时候不乏选择。但是,对于车辆燃油效率和可负担性的考量永远不会过时。尤其是由于疫情影响引起的供应链中断,已将新车和二手车的价格推高的情况下。与2021年相比,今年美国新车的平均价格高出 13%,而二手车的价格比 2021 年初高出 27%。

为了盘点2022年美国最受欢迎的汽车,Insurify 的研究团队分析了全美汽车保险费率的网站,该网站的数据库包含超过 460 万份汽车保险申请,申请表的信息必须包括车辆的品牌和型号以及车辆所有人的居住地。由此Insurify 的数据科学家确定了全美总数最多的十款车型,并进行了排名。

本田、福特、丰田和雪佛兰最受欢迎,但不占主导地位

本次调查日系本田车登上榜首。虽然本田、福特、丰田和雪佛兰都有两款车型跻身 2022 年最受欢迎的十大车型之列,但本田凭借其排名前两位的车型——雅阁和思域——分别位居第一和第三,从而在竞争中脱颖而出。 2022 年,这两种车型合计占道路上所有车辆的 5.8% 。

全美最受欢迎的十款汽车肯定很普遍,但这并不意味着它们在道路上处于主导或垄断地位。加起来,美国最常见的 10 款车型占全国所有汽车的19.8% ,这意味着在美国的公路上约有 80% 的小众车型。

亲民价格更具竞争力

根据凯利蓝皮书,2021 年 11 月,美国新车的平均售价为46,329 美元,创下历史新高。过去一年,汽车价格大幅上涨,预计 2022 下半年将进一步攀升。然而,在全国最受欢迎的 10 款汽车,平均建议零售价仅为24,990 美元,略高于全国平均水平的一半。可见亲民的价格更具备竞争力。

不同车型,区域偏好明显

每个人都知道美国的地理区域在食物或方言等方面存在差异,他们在车辆方面也有不同的偏好。本田轿车,尤其是雅阁,在东西海岸占据主导地位,而福特 F 系列皮卡在西部山区和大平原地区非常受欢迎。有趣的是,日产 Altima 也深受南方司机的喜爱,而中西部中部的驾车者更喜欢雪佛兰 Malibu。

2022年美国最受欢迎的10款车

10. 现代索纳塔 Hyundai Sonata

【金牌调查】盘点2022年美国最受欢迎的10款车 占道路上所有汽车的百分比:1.45%
建议零售价(2022 年):24,350 美元
MPG城市/高速公路:28/38

(MPG 是指汽车每消耗1加仑燃油,可以行驶的英里数。 1加仑 = 3.78541178 升)

现代索纳塔以合理的价格为新车提供了舒适、时尚和一些一流的技术。将这些因素与出色的燃油效率相结合,索纳塔是现代最畅销的汽车,也是全美第十大最常见的汽车。

9.福特 Ford Fusion

【金牌调查】盘点2022年美国最受欢迎的10款车 占道路上所有汽车的百分比:1.49%
建议零售价(2020 年):23,170 美元
MPG 城市/高速公路:23/34

尽管福特在 2020 年停产了 Fusion,但该车型仍然跻身 2022 年最受欢迎的十大汽车之列。这说明了 Fusion 的持久吸引力,这得益于其包容性的价格和漂亮的外观。即使在今天,Fusion 也占道路上每 200 辆汽车中的近三辆。

8.雪佛兰马里布 Chevrolet Malibu

【金牌调查】盘点2022年美国最受欢迎的10款车 这款车排名第一的州:伊利诺伊州、印第安纳州、密歇根州
占道路上所有汽车的百分比:1.55%
建议零售价(2022 年):23,400 美元
MPG 城市/高速公路:29/36

雪佛兰 Malibu 在美国中西部地区大受欢迎,它是伊利诺伊州、印第安纳州和密歇根州市场占有率最高的汽车。也许中西部的驾驶者被马里布出色的燃油经济性所吸引,或者他们只是表示支持这家总部位于底特律的汽车制造商。

它是全美国第八受欢迎的汽车。

7.雪佛兰西尔维拉多 Chevrolet Silverado

这款车排名第一的州:缅因州
道路上所有汽车的百分比:1.55%
建议零售价(2022 年):30,400 美元
MPG 城市/高速公路:23/31

Silverado 具有雪佛兰另一款上榜汽车 Malibu 不同的优势。但许多司机,尤其是缅因州等偏远多雪的州的司机,并不一定会优先考虑燃油效率。相反,他们需要牵引能力、高离地间隙和载货空间——Silverado 会检查所有这些条件。虽然它是美国十款最受欢迎的汽车中最昂贵的汽车,但它的功能让许多司机认为额外的成本是值得的。

6.丰田卡罗拉 Toyota Corolla

【金牌调查】盘点2022年美国最受欢迎的10款车 这款车排名第一的州:佛罗里达
道路上所有汽车的百分比:2.01%
建议零售价(2022 年):20,175 美元
MPG 城市/高速公路:31/40

在美国,每 50 辆汽车中就有超过 1 辆是丰田卡罗拉,它是佛罗里达州最常见的汽车。在全国十大最受欢迎的汽车中,卡罗拉拥有最低的建议零售价,因此对于预算有限的购物者来说,这是一个有吸引力的选择。卡罗拉是美国第六受欢迎的车型。

5. 日产 Nissan Altima

【金牌调查】盘点2022年美国最受欢迎的10款车 这款车排名第一的州:阿拉巴马州、特拉华州、路易斯安那州、密西西比州、内华达州、田纳西州
道路上所有汽车的百分比:2.48%
建议零售价(2022 年):24,550 美元
MPG 城市/高速公路:28/39

日产 Altima 是美国第五受欢迎的汽车,这可能不会让任何人感到震惊。毕竟,它是世界上最值得信赖的汽车制造商之一的旗舰轿车。Altima 在南方特别受到欢迎。这款车的名字来源于拉丁语,意思是“更高的力量”。

4.丰田凯美瑞 Toyota Camry

 

【金牌调查】盘点2022年美国最受欢迎的10款车 道路上所有汽车的百分比:2.49%
建议零售价(2022 年):25,395 美元
MPG 城市/高速公路:28/39

丰田凯美瑞是美国最受欢迎的汽车之一,因其经济实惠、可靠性和全方位实用性而受到赞誉。凯美瑞的广泛吸引力的一个真实证明是,尽管它是美国第四受欢迎的汽车,但该车型在任何州都不是最常见的。

3.本田思域 Honda Civic

【金牌调查】盘点2022年美国最受欢迎的10款车 该车排名第一的州:加利福尼亚州、夏威夷州、新罕布什尔州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、威斯康星州
道路上所有汽车的百分比:2.59%
建议零售价(2022 年):22,350 美元
MPG 城市/高速公路:33/42

思域是本田的入门级轿车,但这并不意味着该车型会走捷径。它的车主享受时尚的造型和无与伦比的燃油效率,这使得该车具有广泛吸引力。本田思域是加利福尼亚州、宾夕法尼亚州和俄亥俄州最常见的汽车,该车型在美国最受欢迎的汽车列表中排名第三。

2. 福特 F 系列皮卡 Ford F-Series Pickup

【金牌调查】盘点2022年美国最受欢迎的10款车 该车排名第一的州:阿拉斯加、亚利桑那、阿肯色、科罗拉多、爱达荷、爱荷华、堪萨斯、肯塔基、密苏里、蒙大拿、内布拉斯加州、新墨西哥、北达科他、俄克拉荷马、南达科他、德克萨斯、犹他、西弗吉尼亚、怀俄明
道路上所有汽车的百分比:2.68%
建议零售价(2022 年):29,990 美元
MPG 城市/高速公路:25/25

与雪佛兰 Silverado 一样,福特 F 系列皮卡在美国其他最受欢迎的汽车中名列前茅。虽然它比这份名单上的大多数轿车都要贵一些,而且在燃油效率方面无法与之竞争,但它确实提供了客户在皮卡车中寻找的动力需求和货运必需品。

F 系列卡车是 19 个州中最常见的车辆——比紧随其后的车型多 7 个。此外,驾驶员很快将能够购买全电动福特 F-150,这可能会进一步扩大该车的吸引力。

1.本田雅阁 Honda Accord

【金牌调查】盘点2022年美国最受欢迎的10款车 该车排名第一的州:康涅狄格州、乔治亚州、马里兰州、马萨诸塞州、新泽西州、纽约州、北卡罗来纳州、俄勒冈州、罗德岛州、南卡罗来纳州、弗吉尼亚州、华盛顿州
道路上所有汽车的百分比:3.06%
建议零售价(2022 年):26,120 美元
MPG 城市/高速公路:30/38

本田雅阁在 2022 年美国最受欢迎汽车排行榜上名列榜首。每个人都知道这款车型的优势:精美的设计、精通技术的内饰、出色的油耗——所有这些都物超所值。

雅阁在东海岸几乎无处不在,除了少数几个州外,它是最常见的交通工具,到 2022 年,超过 3% 的上路汽车是雅阁。

资料来源:Insurify
四月 21, 2022 / by / in , , ,
纽约油烟机专业清洗 347-732-4380|法拉盛油烟机维修 油烟机配件更换 各类油烟机清洗

文|雨荷

纽约房主几乎每家厨房都有抽油烟机,抽油烟是厨房、餐厅的重要组成部分,它不但减少污染,净化空气,还可以去除空气中的有害颗粒。油烟机一旦出现故障,炒菜时就会乌烟瘴气。那么油烟机除了定期维护检查外,厨房油烟机清洗至关重要。今天小编给大家介绍各类油烟机清洗方法,油烟机维修的常见问题如何处理?法拉盛油烟机维修油烟机配件更换,纽约油烟机清洗。请拨打☎347-732-4380。

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抽油烟机维修的几个常见问题

厨房或餐厅的抽油烟机,是净化空气的好帮手。但是如果遇到以下问题,那么您可能需要请专业人员进行维修。

♠.抽油烟机的声音不正常

抽油烟机的排气扇部分是负责将热量、污染物和气味排出室外。但是如果您的抽油烟机发出异常响声,说明风扇的电机太脏了,会影响风扇的运转。电机也可能被周围的一些油脂磨擦。如果不立即解决问题,电机可能会发生故障甚至烧毁。

♠.内部组件嘎嘎作响

大多数抽油烟机的另一个常见问题是内部组件的嘎嘎声。每当打开抽油烟机时,应该安静地工作,而不会发出任何嘎嘎声。出现任何卡嗒卡嗒的声音,意味着抽油烟机有松动或有缺陷的部件。可能有一些螺丝没有在各自的位置。但是,如果抽油烟机部件已经损坏,则需要进行维修。损坏的部件可能会在抽油烟机周围敲击,如果不加以解决,可能会进一步损坏其他内部部件。

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♠.水分的积累

抽油烟机的排气扇很容易积聚水分,从而导致水分从其中滴落。因此,抽油烟机下方的表面可能会弄脏,时间长甚至会损坏。当水分随着时间的推移仍然积聚时,它会导致细菌、霉菌和其它可能影响整个厨房的不卫生因素的生长和形成。要检查水分积聚,您必须取下风扇罩并清洁其内表面。如果风扇和其它部件的表面已经被湿气损坏,则需要进行维修。

♠.非功能性抽油烟机

如果抽油烟机在打开时根本没有启动和工作,那么抽油烟机的断路器可能已经跳闸。抽油烟机的保险丝也可能已熔断,从而使抽油烟机无法正常工作。任何与电源有关的抽油烟机问题,必须立即由专业人员解决。但如果您自己进行维修,雇用他人,容易发生电气事故或可能发生的进一步损坏。由专业人员进行的维修还可以帮助您避免发生可能危及生命的事故和伤害。

各类抽油烟机清洗

如果油烟机系统中积聚油脂或其他污染物,餐厅或厨房可能会遇到火灾、通风不当甚至难闻气味的风险增加。必须安排引擎盖定期清洁。由于引擎盖系统由多种部件组成,因此要单独清洁每个部件以确保正确完成工作。要了解如何清洁厨房油烟机、隔油池和过滤器,请继续阅读下文。

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清洁您的引擎盖系统的不同部分:

一.排气罩清洁。
二.如何清洁抽油烟机中的隔油网。
三.厨房油烟机过滤器清洗。
四.如何清洁厨房抽油烟机。
五.如何清洁厨房抽油烟机管道。

一.排气罩清洁

排气罩有助于将空气中的烟雾、油烟和其它颗粒排出厨房。随着时间的推移,这些颗粒会在您的引擎盖系统中积聚,需要对其进行清洁。以下是如何清洁排气罩

①.移除任何其他组件:为了最好地清洁厨房油烟机,请拆卸隔油池、过滤器和风扇,以确保单独清洁每个组件。
②.混合清洁溶液:在桶中,准备温水和液体脱脂剂溶液。
③.擦洗内部:使用该溶液,使用非研磨性擦洗垫、软毛刷或布擦洗引擎盖内部。确保清除任何油脂或额外的碎屑。
④.擦拭内部:擦洗后,使用湿布擦拭内部以去除任何肥皂残留物。之后使用单独的毛巾擦干内部。
⑤.擦洗外部:使用清洁溶液擦洗引擎盖外部以去除多余的油脂。
⑥.擦拭外部:用湿布清除任何额外的肥皂残留物。用单独的毛巾擦干外部。
⑦.干燥:让您的厨房油烟机有更多时间风干。

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二.如何清洁抽油烟机中的隔油网

隔油池是防止油和其他油腻物质进入建筑物的通风或污水系统。如果它们开始溢出,您的引擎盖系统可能会开始出现故障。请遵守以下步骤清洗:

①.去除隔油池:从抽油烟机上取下隔油池。
②.去除油脂:尽可能多地去除油脂。确保将油脂放入单独的容器中,不要将其冲洗到排水管中。
③.消除残留物:使用非研磨性擦洗垫或软毛刷,擦去疏水阀上残留的油脂。
④.准备脱脂溶液:使用温水和液体脱脂剂,在水槽中制作清洁溶液。请务必检查您的脱脂剂瓶以找到合适的水比。
⑤.浸泡隔水池:水槽准备好后,将隔油池浸泡在溶液中。
⑥.从溶液中取出疏水阀:等待 5-10 分钟后,从水槽中取出疏水阀。
⑦.干燥:在将隔油池重新安装到厨房抽油烟机之前,让它们风干。

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三.厨房油烟机过滤器清洗

清洁厨房油烟机过滤器,可确保您的系统能够正确过滤厨房中的空气。如何清洁厨房油烟机过滤器,请按照以下步骤操作:

①.移除过滤器:将空气过滤器从抽油烟机中取出进行清洁。
②.混合脱脂溶液:在水槽中,混合温水和液体脱脂剂溶液。一定要检查瓶子是否有适当的水比例。
③.浸泡过滤器:将过滤器放入水中浸泡。由于过滤器有可能吸引额外的油脂,请考虑让它们浸泡 2-3 小时甚至过夜。
④.从溶液中取出过滤器:让它们浸泡后,从清洁溶液中取出过滤器。
⑤.擦洗过滤器:使用软布轻轻擦洗过滤器上的任何额外残留物,然后将它们穿过水以冲洗任何残留物。
⑥.干燥:在将过滤器重新安装到厨房抽油烟机之前,让它们风干。

四.如何清洁厨房抽油烟机

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抽油烟机有时被称为鼓风机,厨房抽油烟机将空气吸入抽油烟机。这些风扇不仅有助于保持空气的均匀分布和流动,而且它们也是在您烹饪时捕获油脂颗粒、烟雾和烟雾的关键部件。根据您拥有的引擎盖类型,可能只有两个风扇,尽管许多引擎盖设计有更多。要清洁您的厨房抽油烟机,请按照以下步骤操作:

①.卸下风扇:要开始清洁风扇,请将其从厨房罩上拆下。
②.卸下风扇叶片盖:卸下鼓风机后,使用钻头卸下风扇叶片盖。这使您可以访问各个风扇叶片。
③.拆卸风扇叶片:卸下每个风扇叶片,以便单独清洗。如果您的引擎盖使用多个风扇,请务必区分每个风扇应该安装的位置。
④.浸泡叶片:将风扇叶片浸入装有肥皂的温水中,让它们浸泡。
⑤.干燥:一旦风扇叶片有时间浸泡,将它们从水中取出并让它们干燥。考虑使用超细纤维布或让它们风干。
⑥.重新安装风扇叶片:在它们有时间干燥后,重新安装风扇叶片。
⑦.更换鼓风机:将鼓风机放回厨房抽油烟机并重新安装。

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五.如何清洁厨房抽油烟机管道

尽管某些管道系统超出了您可以轻松清洁的范围,但可能会有一些暴露的管道需要处理。如果需要,请考虑让经过必要培训和知识的团队对您的管道进行专业清洁。但是,要清洁触手可及的裸露管道,请执行以下步骤:

①.混合清洁溶液:在桶或类似容器中用温水和液体脱脂剂制备清洁溶液。
②.擦洗管道内部:使用非研磨性擦洗垫或软毛刷擦洗暴露管道的内部。
③.擦洗管道外部:使用相同的垫子或刷子擦洗暴露管道的外部。
④.干燥:完成清洁后,让管道干燥。

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电话:347-732-4380

地址:44-39 College Point Blvd, Flushing, NY 11355

四月 21, 2022 / by / in , , , , ,
纽约地铁站枪击案最新:嫌犯詹姆斯被捕 恐面临终身监禁

纽约布碌崙地铁站枪击案有了最新进展,当地时间4月13日下午约2点,现年 62 岁的嫌犯詹姆斯(Frank Robert James)在曼哈顿东村被警方抓捕。

当天下午纽约警方在新闻发布会上称,嫌犯詹姆斯周二在布碌崙第36街地铁站开了33枪,有10人中枪。警方在案发后不到30个小时抓到了他。

据悉,詹姆斯在被逮捕时没有反抗。

警方表示,詹姆斯曾因盗窃和性犯罪有过 9 次被捕经历。

詹姆斯13日下午4点半已从9分局被押送联邦拘留所,将于14日下午首次过堂。目前尚不清楚案犯的作案动机。

联邦调查局(FBI)人员表示,詹姆斯将面临联邦起诉,他可能会被指控暴力攻击大众运输系统。

周二(4月12日)发生的纽约布碌崙地铁站枪击案,共导致10人中枪,至少29受伤,其中5人伤势严重,不过情况稳定,所幸没有造成人员死亡。

纽约市长亚当斯严厉谴责枪击无辜市民

纽约市长亚当斯严厉谴责此次枪击事件:这显然有制造恐怖攻击的愿望,如果你带了一枚烟雾弹,或者你带了一个带防毒面具的半自动武器,并且以一种非常有条理的方式向无辜的纽约人开枪,那就是恐怖攻击。

嫌犯恐面临终身监禁

联邦检察官皮斯(Breon Peace)发布声明说,联邦政府将起诉嫌犯詹姆斯违反18 U.S.C. 1992(a)(7)法,这项法律禁止恐怖分子和其他人对公共交通系统进行攻击。如果罪名成立,被告将面临最高终身监禁的判决。

更多细节曝光

现年 62 岁的弗兰克‧詹姆斯出生于纽约市,近年来居住在宾夕法尼亚州费城和威斯康星州密尔沃基。

有目击者称,看到这名孤独的枪手穿着反光背心喃喃自语,然后戴上防毒面具,在车厢内引燃了一个或多个烟雾发射器,让车里充满了烟雾,然后他就开始向地铁里的乘客开枪。

有十个人被子弹击中,而其他人则在随后的混乱中受伤。

枪击事件发生后,纽约警察局局长詹姆斯·埃西格 (James Essig) 说,詹姆斯登上了一辆 R 线列车,该列车驶入车站并停了一站,然后他在第 25 街车站下车。在不到一个小时后,詹姆斯再次出现在 Park Slope 地铁站,然后就消失了。

监控摄像头在8点40分拍到嫌犯走上25街N车地铁站的出口楼梯。(纽约东区联邦法院官网)

在场的乘客杰洛希回忆,嫌犯首先向他开枪,但自己竟然设法躲过了子弹,不幸的是他旁边的乘客被击中,“一个人在我旁边中枪了,他喊救命!救命!”杰洛希回忆说,“我让人帮助他,为他掩上伤口的血,然后我跳过去,撞门,用腿踢门。”

当火车驶入第36街车站时,车上已经出现了很多受伤的乘客,很多人中枪了,伤口流血。

纽约执法部门的消息人士称,嫌疑人的9毫米格洛克手枪显然是卡住了,避免了更多人员伤亡。

经过超过 18 小时的调查,包括视频、手机数据和证人访谈,詹姆斯被认为是嫌疑人和通缉逃犯。

2022年4月12日,布碌崙第36街地铁站枪击案的嫌犯、62岁的詹姆斯(Frank James)。(纽约警局提供)

纽约警察局随后在格雷夫森德的国王高速公路上找到了一辆 U-Haul 货车,他们认为詹姆斯周一从费城开车前往纽约市。

纽约警察局探长詹姆斯·埃西格说,这辆面包车的钥匙是在枪手留在地铁站的物品中发现的。

现场还发现了一把 9 毫米 Glock 半自动手枪、三个加长弹匣、一把斧头、汽油、四颗烟雾弹(两颗引爆和两颗未引爆),以及信用卡当局所说的曾经租用U-Haul。ATF 确定,这把枪是 2011 年从俄亥俄州一家有执照的当铺购买的。

另外,詹姆斯于12日枪击案前曾在YouTube上公开发布视频,批评纽约市地铁系统。他在视频中质问纽约市市长:“你在干什么兄弟?这种无家可归的情况是怎么回事?我搭的每一节车厢都满是游民。太糟了,我甚至无法忍受。所以这给我的信息是:我应该拿把枪,把这些混蛋都杀了。”

 

四月 13, 2022 / by / in , ,
在美国纽约犯下重罪,将面临什么样的刑罚?会失去那些公民权利?|美国重罪的类别 / 纽约刑事律师
文|无疆行者

可判处一年以上监禁或死刑的犯罪,美国的法律将其统称为重罪。由于纽约市民对“严厉打击犯罪”的法律给予了极大的支持,纽约把所有的重罪指控都列入严重的刑事犯罪,并且检察官和陪审团在这方面都倾向于保守,所以纽约刑事律师接手的每一桩重罪案件都是一项艰巨的工作。

美国重罪的类别

在纽约,重罪被分为5大类别,用字母 AⅠ-E 表示。其中 A 级罪行最为严重,E 级最轻。

在美国纽约犯下重罪,会失去那些公民权利

在纽约州犯下重罪,将失去美国公民的许多权利,包括:

 不能投票(这被称为“重罪剥夺选举权”);
✤ 以后不能购买枪支;
✤ 不能担任陪审团成员;
✤ 失去某些福利;
✤ 可能会失去参军的资格等。

对于每一种类型的重罪,纽约法院都有不同的判罚规范,以确保被告所犯的罪行符合特定类别及其相关量刑。

在美国纽约犯下重罪,将面临什么样的刑罚?

➊ 美国纽约对 A 级重罪的刑罚

在美国纽约犯下重罪,将面临什么样的刑罚?会失去那些公民权利?|美国重罪的类别 / 纽约刑事律师

纽约刑事律师称:在许多州,A 级重罪将涉及使用死刑。纽约于 2007 年废除死刑,因此纽约这种类型的重罪现在将被判处终身监禁。

A 级重罪是性质最严重的犯罪,该类别包括谋杀、恐怖主义、纵火和销售/持有某些特定受控物品等。

在许多州,A 级重罪将涉及使用死刑。纽约州于 2007 年废除死刑,因此纽约这种类型的重罪现在将被判处终身监禁。

A 级重罪犯人通常不得假释。

➋ 美国纽约对 B 级重罪的刑罚

纽约的 B 级重罪比谋杀低一级,杀人,持械抢劫,强奸,贩毒,或暴力袭击都可能归类于纽约 B 级重罪。

B 级重罪最多可判处 25 年监禁。

相关文章请点阅:纽约刑事辩护律师带您了解联邦刑事案件的基本步骤 ,纽约刑事案件如何量刑

➌ 美国纽约对 C 级重罪的刑罚

纽约的 C 级重罪是一项较轻的重罪指控,攻击他人,欺诈,盗窃、抢劫等都属于这一类别。

纽约 C 级重罪可导致高额罚款和长达十年的监禁。

➍ 美国纽约对 D 级重罪的刑罚

D 级重罪比 C 级更低一级,虽然遭到检察官指控的是性质严重的犯罪,但是被告的主观恶意程度较低。“D”级重罪包括盗窃、欺诈、抢劫、或某些类型的过失杀人等。

纽约对 D 类重罪的量刑,通常是每项罪名不超过 5 年的监禁。优秀的纽约刑事律师会争取将检察官对被告的重罪指控降低一个级别,或将重罪指控通过谈判改为轻罪。

➎ 美国纽约对 E 级重罪的刑罚

纽约的 E 级重罪适用于最低重罪指控,通常没有对被告有其它重罪指控。例如,当一个DWI酒驾案件致人伤亡,通会遭到纽约的 E 级重罪指控。

“E”级重罪也适用于盗窃、袭击、强行触摸或严重性骚扰。

根据案件的具体情况,纽约E 级重罪的刑期是判处 2-5 年。

相关文章请点阅:纽约刑事律师:美国刑事案件流程全解析 你不可不知的“米兰达权利”(Miranda Rights)

纽约刑事律师扮演重要角色

在美国纽约犯下重罪,将面临什么样的刑罚?会失去那些公民权利?|美国重罪的类别 / 纽约刑事律师

纽约刑事律师强调:遭到重罪指控的刑事案件,会对被告的自由、公民权利等许多方面产生深远的负面影响。所以在纽约遭到重罪指控,一定要请经验丰富的纽约刑事律师协助,为案件争取一个最好的结果。

遭到重罪指控的刑事案件,会对被告的自由、公民权利、工作机会、生活质量等许多方面产生深远的负面影响。所以务必要请优秀的纽约刑事律师协助,为案件争取一个最佳的结果。特别是在很多时候,检察官对被告的重罪指控,在审理过程中会发现新的证据,这可能会导致对被告的重罪指控提升一个类别。这个时候,被告的纽约刑事律师能否作出有力的辩护,就显得尤其重要。

法官对重罪量刑考量的因素

在美国纽约,对每个级别的重罪量刑都取决于许多因素,这些因素决定了被告将面临的刑期范围。

陪审团和法官考量的因素通常包括:

◆ 指控的重罪是否与毒品有关;
◆被告以前是否有重罪记录;
◆被告若有前科,先前的犯罪是否是暴力的;
◆在过去十年(不包括被监禁的年数)内是否曾遭到暴力犯罪指控;
◆被告是否有真正的忏悔;
◆被告的精神或身体状况等。

本文的内容为公益性质的信息分享,不能被理解为是在提供法律专业意见。如果您在纽约面临刑事重罪指控,请尽快咨询金牌资讯网经验丰富的纽约刑事律师

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四月 5, 2022 / by / in , ,
什么是纽约惯犯法(三击法),为什么它如此重要?
文|无疆行者

纽约州是美国第 30 个实施惯犯法的州,实施这项法律的目的是通过将惯犯关押更长的时间来降低犯罪率。这方面的法规对纽约被指控犯有多项重罪和多次犯有刑事重罪的人,有重大的影响。

被判重罪可能会对您的自由、生活质量和就业机会产生灾难性后果。如果您在纽约州面临重罪指控或您的案件适用于惯犯法量刑准则,您必须立即聘请经验丰富的纽约刑事辩护律师协助,为您的案件争取最佳结果。

什么是惯犯?

根据纽约州刑事司法部门的统计,2019 年纽约州共​​有 23,393 起重罪定罪。纽约州的重罪在州监狱或联邦监狱服刑。纽约刑事辩护律师表示,如果被告有两次或两次以上的重罪定罪,他们可能会被视为“长期重罪罪犯”,这可能会导致更长的刑期。

惯犯是指过去曾因一项或多项罪行被定罪,目前又面临新指控的人。被告不一定必须犯下相同的罪行才被称为惯犯。根据纽约惯犯法,惯犯要受到加重处罚。

纽约刑事辩护律师表示惯犯经常犯下的一些常见罪行包括:

如果您在纽约州面临重罪指控,或您的案件适用于惯犯法量刑准则,您必须立即聘请经验丰富的纽约刑事辩护律师协助。

毒品犯罪(持有和意图分发);
入室盗窃;
抢劫;
小偷小摸(如入店行窃);
暴力攻击;
性犯罪;
酒后驾驶等。

纽约惯犯法

纽约惯犯法与“三击”法类似,但细节略有不同。惯犯法依赖于某些特定条件:

◆犯罪之间的时间长度;
◆犯罪的顺序;
◆每项罪行的严重程度;
◆法官的自由裁量权。

纽约州于 1926 年通过了惯犯法,它是美国最严厉的法律之一。它要求对第四次重罪定罪的被告判处无期徒刑,无论所犯罪行的严重程度如何。该法于 1936 年进行了修订,今天,纽约的惯犯法已经几乎演变成为了“三击”法。

相关文章请点阅:联邦刑事案件的基本步骤 ,纽约刑事案件如何量刑

纽约“三击”法

当一个人在三个不同的场合犯有某些重罪时,“三击”法律会对其施加更加严厉的刑罚。

《暴力犯罪控制与执法》于 1994 年被美国联邦一级引入,其中包括“三击法”条款。根据这项联邦法律,如果一个人犯下三项严重的暴力重罪或与贩毒有关的罪行,他将被判处终身监禁,不得假释。

纽约州是第 30 个实施“三击”法律的州,这一概念在纽约被称为“持续重罪”法。该法律将持续重罪罪犯定义为在先前被判犯有两项或多项重罪后,再次被判重罪的人。

“三击”法律因州而异,并在以下方面有所不同:

具体犯罪的实施方式;

处罚的严重程度

“三击”法是否适用于重罪、轻罪或两者兼而有之。

纽约州DWI 屡犯法

对于一些特定的犯罪案件,例如醉酒驾驶指控,纽约州立法机构于 2014 年通过了 DWI 屡犯法,对在 15 年内被判三项或更多 DWI 指控的司机实施严厉处罚。司机可能被指控犯有 D 级重罪,并面临最高 7 年的监禁和 10,000 美元的罚款。

纽约针对惯犯的强制性量刑指南

纽约刑事辩护律师带您了解美国联邦刑事案件的基本步骤 ,纽约刑事案件如何量刑。

纽约刑事辩护律师表示,对惯犯的处罚可能由州法规规定。但是,有些罪行会自动导致对惯犯进行加重刑罚,例如暴力重罪。

强制性量刑准则,也称为强制性最低量刑法,是指对犯有某种罪行的被定罪的被告人的刑罚不能低于规定的最低刑期。

例如,在加利福尼亚州,在过去曾被判犯有至少两项严重或暴力重罪后被指控并被判重罪的被告必须被判处至少 25 年的监禁。

在许多情况下,对惯犯的处罚可能由州法规规定。但是,有些罪行会自动导致对惯犯进行加重刑罚,例如暴力重罪。

这些法律的支持者声称,它们通过避免某些惯犯因较短的刑期而被释放的可能性来减少犯罪的总量。“三击”法和惯犯法的反对者则认为,认为这些法律有助于减少暴力犯罪的想法是错误的,实际上会导致暴力犯罪增加。他们还强调,“三击”法案件阻塞了法院系统,因为屡犯者很可能会不认罪并持续上诉,因为他们将面临无期徒刑。

大多数关于惯犯的法律都要求更严厉的惩罚。因此,如果您在纽约作为惯犯面临新的刑事指控,那么强烈建议您尽快聘请纽约刑事辩护律师协助。

本文的内容为公益性质的信息分享,不能被理解为是在提供法律专业意见。如果您在纽约面临刑事重罪指控,请务必尽快咨询金牌资讯网经验丰富的纽约刑事辩护律师

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四月 3, 2022 / by / in , ,