汽车/房产/保险

签证要如何转换成永久性的签证

●问:我前夫10年前被递解出境,我想他是因为入室盗窃被捕。我们有3个孩子,他最近在脸书(Facebook)上找到了我并给我留言,说今年要回美国。我不知道他是否可以回来,因为他是犯罪被递解出境的。美国政府会不会让他回来?我不希望他回来。


律师:被递解出境的人要在境外待10年,不能入境,除非获得事前的许可。10年期到了以后,他(她)是否可以入境要根据法律和由领馆官员与移民官来裁定。你前夫因为入室盗窃被捕,要看他是否被定罪,如果没有定罪,他不属于不可入境的人。如果已经定罪了,他很可能不能入境,因为这是涉及道德败坏的罪行。当然,有些罪行较轻的入室盗窃不会被视为道德败坏犯罪。

对于犯有道德犯罪的人,移民法允许通过豁免获得非移民签证。领馆官员和移民官考量的因素包括:犯罪的时间与性质、是否改过、来美的必要性与紧迫性。

当然,你丈夫也可能非法入境。

公民配偶酒醉驾车是否影响申请绿卡?

●问:我2013年7月酒驾,驾照被吊销,但可以在上下班时开车。3月份我会和交往3年的美国公民结婚,请问酒驾记录会不会影响我申请永久绿卡?

律师:虽然移民法对酒驾越来越严,但一次酒驾和吊销驾照的记录通常不会影响公民配偶的移民案件,前提是你与公民的婚姻是真实的。

J-1签证要如何转换成永久性的签证

●问:我男朋友持J-1签证来美,如果公司想在他的J-1签证到期以后留他在美国,是否可能?如果我们结婚,他是不是可以申请到绿卡?如果他在J-1签证到期时回国,然后再申请绿卡,有没有可能?

律师:关于他是否可以在J-1签证到期后继续留在这里的问题,要看他的J-1签证有没有回国服务两年的规定。很多J-1签证都有这样的规定。如果J-1签证持有人的技术是在母国需要的技术列表中,他(她)从母国政府或国际组织获得资助,或者持证人是来美国进行医疗培训,就会有回国服务两年的义务。如果你男友不属于上面的三种情况,而且有学士或更高的学位,公司应该可以在J-1签证到期以后留他在这里工作,公司可以要为他申请特殊职业工作签证H-1B。

第二个问题,同样,如果他没有回国两年的义务,通过和美国公民结婚,他可以申请绿卡,只要婚姻是真实的。

最后一个问题,如果他没有回国服务两年限制,他可以回国后申请绿卡。如果有回国两年的限制,他可以回国服务两年,或者申请豁免(他要符合豁免的条件),然后再申请绿卡。

解除有条件绿卡 配偶能不陪去面谈吗?

●问:我太太在新年时和朋友打架,警察正在抓她。因为我们没有钱请律师,也没有钱付给警察局,她离开了家。几周前我提交了解除2年有条件绿卡的申请,太太签了字,我今天接到了移民局的收据。我们拥有共同的银行账号、公寓租约、一起报税、电费和网络账单、共同的房屋保险、还有很多在亚马逊上购物的收据。我的问题是:我太太的状况会不会影响我申请永久绿卡?如果移民局要面谈我该怎么办?如果我太太不参加面谈怎么办?

律师:提交I-751移民绿卡条件的目的,是想通过两年的观察期来看婚姻在开始时是否真实的。因为你太太已经签了字,而且你已经提交了你的证据,接下来你要等待移民局的决定。移民局可能就这样批准了,不再作别的要求。如果移民局要求面谈,你当然应该找到你太太,让她陪你去参加面谈。如果找不到她,你无论如何仍然要去面谈,向移民局官员解决清楚你自己的处境,如果移民局官员觉得你们的关系是真实的,他(她)可能会同情你的遭遇。

2017-04-16 / by / in , ,
申请杰出人才移民(EB-1A)的资格

申请杰出人才移民(EB-1A)的资格

●问:我22岁,是Sigma Xi的成员(注:Sigma Xi为一个自然科学学会),2010年获得了国家领先的专利(有效期3年)。我同时是一个大学学会的发起人,出版过一本书。维基百科上有2个页面介绍到了我,我也获得过全国的一等奖。请问根据我的这些情况,我可以申请EB-1A签证吗?


李律师:你的情况很有意思,你是否可以申请EB-1A签证还要看其他情况。维基百科上被引用不能算,因为利益相关的人可能撰写这些内容并发表在维基百科上。我不能确定Sigma Xi学会成员的身份会有何影响,不过你的专利、全国一等奖、出版过书是有利的因素。

非法移民出境

●问:如果一个非法移民在美国呆了7年,在从洛杉矶国际机场(LAX)离境时要不要交什么费用?出境以后是否可以再回来?

李律师:我没听过非法移民出境关口时要付什么费用,但有些人离境之前会被要求出示离境许可证(sailing permit),目的是确认已经按规定缴纳了所得税。你可以在出境前30天内到当地国税局办公室填写2063表(离境外国人所得税报告),以证明自己符合所得税相关法律的规定。非法移民出境以后是否可以再入境,要看具体个案。

公民配偶回美证、绿卡与入籍

●问:我在2010年持旅游签证(B1/B2)入境,在2011年3月和9月两次申请F1签证都被拒,然后我提交了I-290b申请,在2012年3月获批。不过,我并没有到学校注册,因为我在2012年2月14日和一个美国公民结婚了。然后在2012年6月提交了I-485并领到工作许可证;提交申请以后我被面谈了两次,第二次面谈在2012年12月,过程被录像,80%都没有问题,但有一些问题的答案(和配偶)不一样,然后移民局在2013年给我寄了拒绝意向通知(NOID),这都是发生在达拉斯的事情。

因为我太太是路易斯安娜州,我们在2013年搬到了路易斯安娜并改了地址,然后申请了更新我的工作许可证并获批。2013年11月,我们接到移民局在路易斯安娜州办公室的信,信中说我们的文件“已经转到路易斯安娜,很快会有官员和我们联系”,现在已经7个月过去了,我没有收到任何回应。我必须回我的母国一趟,我不知道自己能否回来,如果我的申请获批,我会获得有条件绿卡还是10年绿卡?如果我获得了10年绿卡是否可以在2015年申请入籍?因为我的结婚时间是2012年2月。

李律师:你的I-485绿卡申请仍然在审理之中,但看起来你的改变为学生身份申请已经获批了,虽然你没有去上学,你看来有资格申请回美证(advance parole)离开美国,如果申请下来的话,你可以在出境短暂旅行后回美国。如果你的绿卡获批,你将会获得10年绿卡,因为你们的婚姻已经超过了2年。你可以申请入籍的时候是绿卡获批以后三年,前提是你要证明你和配偶从获得绿卡后到申请入籍之间一直住在一起,否则,你要在获得永久居民身份5年后申请入籍。

什么情况算被抓?

●问:大约10年前,我为一家零售公司工作时因为偷了349块钱被抓,一位警察和店里的防盗经理一起处理了这件事情,他们要求我签一个声明,然后我被警察戴上手铐带走,警察把我带到我的车子然后叫我回家。我想知道这算不算被抓?我没有被要求上庭,犯罪背景调查也是空白的。我现在要申请入籍,想确保万无一失。

李律师:因为你没有被带到警察局,我相信你只是被扣押了而不是被抓。你偷钱的事情看来是被店内安全部内部处理了。因为你的背景调查清白,我也假定你没有因为偷钱的事情被打指模。

2017-04-16 / by / in , , , ,
为未婚妻申请K-1和K-3,哪个快?

为未婚妻申请K-1和K-3,哪个快?

●问:我是公民而且人在美国,未婚妻住在海外,她不是美国公民。我们计划在10月份订婚。在为她申请签证之前,我想知道K-1和K-3签证,哪一种快?而且,这两种签证的流程是什么样的?


律师:根据移民局加州服务中心提供的时间表,K-1签证和K-3签证的时间都是5个月。佛蒙特服务中心只有K-1签证的时间表,也是5个月,但没有K-3签证的时间表。请注意,你必须结婚后提交I-130亲属移民,才可申请K-3签证。如果移民局批准I-130,且I-130批准单和K-3申请同时送达全国签证中心(NVC),K-3签证申请将会被拒。整体上看,K-1可能会比K-3快,而且没有K-3可能被全国签证中心拒绝的风险。

主受益人死亡是否影响连带受益人?

●问:主受益人死亡,根据移民法240(I)“对未亡人的解救”的规定,连带受益人是否可能在主受益人死亡后获得绿卡?签证类别是第四优先F-4。

律师:这要看在主受益人死亡的时候,连带受益人是不是身在美国,而且此后是否一直住在美国。即使如此,移民局也倾向于把这个条款与人道理由联系起来。除此之外,F-4的申请也有可能被拒,因为F-4是亲属移民中唯一受益人是兄弟姐妹的,其他类别的亲属移民的受益人都是配偶、父母或子女。我注意到移民局在2012年11月的政策备忘录中,对自己的这一解释进行了批评。在这一备忘录中,移民局提到对于主受益人死亡时申请已经获批的连带受益人,和主受益人死亡时案件还在审理的连带受益人,处理方式完全不同,前一种情况下,申请会自动撤销,直到移民局接到恢复的请求并批准,而后一种情况中,移民官可以继续审核和批准案件,不管主受益人是否死亡。

超过21岁可否被收养?

●问:我是法国籍,现在24岁,曾经合法来美多次,我现在持探亲签证在美国停留。我和我的生父母没有实质的联系,但在这里有“真正”的家人,他们就像我的父母。他们尝试过不同的方法,想让我最终能够合法待在美国,甚至愿意收养让我成为家庭的一员。我想知道的是,因为我已经24岁了,收养有没有可能成功?要经过什么样的流程?我尝试过了很多的方法,不想通过非法的途径留在这里,而且希望能够经常进出。

律师:根据移民法,通过收养获得移民福利的年龄要求,是在16岁以前完成整个收养过程。因为你已经24岁了,你无法根据移民法申请移民福利,尽管你和生父母没有实质的联系,而且你觉得自己真正的家人在这里。如果你想永久待在美国,你要想别的办法。

租房给非法移民是否违法?

●问:假如有人为别人提供住房已经很久,但不知道对方是非法移民,直到最近才知道,请问如果被发现会不会有麻烦?如果遇到这样情况应该怎么办?是直接举报他们,还是先要求他们离开然后再举报他们,或者不要举报他们?

李律师:通常来说,只有两种情况下为非法移民提供住房会惹麻烦:一是你在他们偷渡入境后直接把他们带到你的住房,二是你为了获利而收留了他们,比如这是人口贩卖活动的一部分,或者让他们为与你有利益关系的事情非法工作。如果你只是租房给别人然后发现对方是非法待在美国,我看不出来你要负什么责任。如果像你说的那样,所有租房给非法移民的诚信房东都将有法律问题,这并没有发生。而且法律没有要求你举报非法移民,因为非法待在美国不是犯罪,只是民事违规。

 

2017-04-16 / by / in , , ,
如何填写I-864经济担保表格

学生身份结婚,年龄差距大

●问:我是学生签证,将于12月份毕业。我的经济资助人是美国公民,我们打算结婚,但是我们的年龄差距很大,相差三十多岁。


李律师:

美国移民局在判断婚姻是否真实时,年龄差距是他们考量的因素之一。如果你们结婚,由你丈夫担保申请你,那他应该提供非常详细的真实婚姻生活的证据。比如,房屋租赁收据或房契、水电费和电话费收据、银行月结单、你们的照片、信用卡账单等。如果你们有了自己的孩子会是最令人信服的证据。移民局会全面考虑所有的因素,来判断你们是不是生活在一起的真正的夫妻。

如何填写I-864经济担保表格

●问:我朋友的妹妹是美国公民,妹夫想要通过他们的婚姻关系来调整身份。我是做生意的,我想帮助他们调整身份。在I-864经济担保表格里,我需是否要担保他妹妹和妹夫两个人?

李律师:

在I-864表格里,你只需经济担保你朋友的妹夫,而无需经济担保他的妹妹。因此你要在表格里填写他妹夫的资料,并注明你担保的人数为1人。

抽中美国绿卡被使馆拒签

●问:我是为我阿姨写的这封信。我阿姨的丈夫最近申请美国绿卡抽签,而且抽中了。他的申请资料完整,资料经检查合格后接收,身体检查也通过了。但是当他去美国使馆面谈的时候,签证官却以他的学历过低作为理由拒签了。但是申请美国绿卡抽签的最低学历要求是高中毕业,而我阿姨的丈夫就是高中毕业。请问这种情况他是不是能上诉?

李律师:

如果你阿姨的丈夫确认这个决定是错误的,他可以要求大使馆重新审查。如果重新审查的申请被拒,他可以向国务院提交上诉来改正领馆在法律上的错误。但是要注意的是,他的所有问题都要尽快解决,并在9月30日前移民到美国,因为抽签绿卡移民签证将在9月30日后过期。

2017-04-15 / by / in , , , ,
美国公民的配偶何时可以申请入籍

不离开美国调整身份

●问:我和妻子都是美国永久居留身份(绿卡)。我的亲生女儿于2008年出生,她2013年持B1/B2和我一起来到美国。我为女儿申请了I-30亲属移民,得到了批准。由于她的合法身份已经过期,移民局把她的案子转到了全国签证中心,要她从母国拿移民签证。我的问题是,她能不能不离开美国调整身份?有什么可行的办法么?


李律师:

由于你女儿在美国已经失去合法身份,所以就算她的I-130排期排到,也不能在美国调整身份。但如果你变成美国公民,因你女儿合法入境,她可以不离开美国,用与你直系亲属的关系在美调整身份。

领馆拒签怎么办

●问:妻子回祖国前﹐曾和我住在美国。那是三年前的事。我们有三个美国出生的孩子。她申请美国签证被拒签,理由是 212 (a) (6) (C) (ii)条款。怎么办﹖

李律师:

212 (a) (6) (C) (ii)拒签表示移民申请人虚伪陈述说她是美国公民。如果这个歪曲事实的行为发生在1996年9月30日之后(包括9月30日当日),签证申请人将终生被美国禁止入境。如果此歪曲事实的行为发生在1996年9月30日之前,若申请人的配偶或父母是美国公民或绿卡身份﹐而且生活将极端困难,申请人可以申请豁免。如果你的妻子认为自己没有虚伪陈述,那她可以重新提交申请,试图说服大使馆或领事馆的签证官,她没有那样的陈述过。

在申请入籍过程中改地址

●问:由于工作的原因,我准备从纽约搬到德州居住。我的入籍面谈后,面试官告诉我:“现在还不能给出结论。”他要计算我于获得绿卡后一共离开美国多长的时间。我的问题是,我什么时候更换地址才合适?

李律师:

在入籍面谈之后,就算你更换了地址,原来的移民局还是可以保留处理你入籍申请的管辖权。你需要通知移民局你更换了地址,还需要给入籍考官写一封信,说明你将要搬家,如果需要进一步的面谈,你会回纽约来面谈。

美国公民的配偶何时可以申请入籍

●问:我的未婚夫在美有合法居留的身份。他来美两年后,和美国公民的前妻离婚。所以他还没有资格申请入籍。现在我们计划结婚,我是美国公民。明年我未婚夫会在美住满3年,他是不是可以明年入籍?还是他必须等到来美5年后才能申请入籍?

李律师:

你的未婚夫必须要等到他拿到绿卡满5年后才能申请入籍。绿卡满三年后入籍的规定只适合仍与原配偶结婚的人,而不可把两个不同的婚姻合并计算。若和你结婚后﹐他想采用3年入籍的规定,他必须提出证明你们结婚已有3年﹔你拥有公民身份已超过3年,而且你和他住在一起已有3年。

转自:

李亚伦律师移民法律问答

2017-04-15 / by / in , , ,
J1限定期满2年前申请H-1B工作签证

美国公民的父母如何再次入境

●问:我是英国人,曾用英国护照入境,在美国逾期滞留,之后自己离境,没有被驱逐过,但是也没有申请逾期滞留的豁免。我的孩子是美国公民,我怎么能再来美国?

李律师:

你最好是在美国使馆或者领事馆申请探亲签证,而不是用你的英国护照直接来美。在使馆或者领事馆,你可以和签证官解释你上次入境的情况,签证官会根据你的具体情况来判断是否给你签证。

我必须再多等两年么

●问:我曾经短暂离开美国(没有超过6个月),我必须再多等两年才能申请入籍么?例如,我还有两年就有资格申请入籍,我离开美国3个月,那样我就得再等4年才能申请入籍么?其中2年是满足居住在美国5年的条件,另外2年是由于离开美国3个月而需要额外再等待的。

李律师:

并没有这个规定。申请美国公民的基本规定是申请人必须居住在美国5年,其中最少有一半的时间在美国居住,只要是短暂的离境,就不会对你的申请有任何影响。

新地址的居住证明

●问:3个月前,我刚刚从伊利诺伊州搬到弗罗里达,我想申请入籍。我如何证明在弗罗里达已经居住了3个月?

李律师:

你可以在填写N-400表格时把你搬到现在佛罗里达住址的具体时间写进去,在面试时,你可以带上所有的证明文件,例如租房合同、在佛罗里达购物或加油的信用卡账单等。你还可以出示许多其他的证据,如你或者孩子的课程注册证明、当地图书馆借书卡的申请,或者佛罗里达的驾照。

J1限定期满2年前申请H-1B工作签证

●问:我已经得到H-1B名额,需要在10月1日开始工作,但是我之前有一个J1回国服务两年的限定,在10月1日的时候还有1个半月多的时间才满2年,我能得到签证么?

李律师:

通常来说,在申请人还没有达到J-1签证回国满两年的时间里,美国移民局是不应该批准H1B的申请的。如果你得到了H1B的批准,并向申请签证的话,领事馆很可能会把你得到的H1B批准发回美国移民局,撤销批准。就算领事馆不把你的H1B的批准发回,也不会在你的回国时间未达到两年的时间里给你工作签证的。

转自:

李亚伦律师移民法律问答

2017-04-15 / by / in , , ,
K-1签证,如何为未婚夫担保

如何为未婚夫担保

问:

我未婚夫就要进行K-1签证面谈了,而我只能为他提供住宿和伙食费用的担保,价值大概一年16,000美元,我在为他提交经济担保表格I-134的时候附上房屋租赁合同就可以了么?我还有一个共同担保人将会填写I-864经济担保表格。

李律师:

因为K-1是非移民签证,你和你的共同担保人都要递交I-134经济担保书。当你的未婚夫来到美国后,90天之内与你结婚并以你配偶的身份提交绿卡申请,你和你的共同担保人就要提交I-864担保书。你似乎把这两种经济担保表格弄混了,在申请非移民身份的时候用I-134,申请永久身份的时候用I-864。

转自:

李亚伦律师移民法律问答

2017-04-15 / by / in ,
信用“身份证”社会安全号要早申请

对于在美国留学的学生来说,在留学期间,最好能够拿到社会安全号(SSN),尤其是想长期留下来的学生,因为它不仅会让你的生活更加方便,而且也有益于往后在美国找工作。


社会安全号(Social Security Number)简称SSN,是美国联邦政府发给本国公民、永久居民、临时工作外籍居民的一组9位数字号码。主要是为了记录每个人工作与报税的依据,但现在SSN使用范围扩大,越来越多的机构要求提供SSN号码,例如:在申请信用卡、加油卡、入学、贷款、办理驾照、房屋租赁或是手机入网时,均要求提供SSN号码,SSN已经成为在美居留人士实际的身份证。

申请到SSN,就相当于申请到了你的一个身份号,通过这个号码可以在美国工作、领工资,建立自己的个人信用分数,这个分数就是你在美国最重要的一个标签。比如在校内工作,缴纳所得税,就会有最初的信用点数。按时付房租、电气费和电话费都能增加信用点数,经常用信用卡消费后,好的还款记录不仅可以增加信用卡消费额度,对之后的贷款也有帮助。因为在美国买房、租房、购车、申请信用卡、买保险、求职,甚至连找对象都会受信用分数的影响。

你租房子的时候,如果没有SSN,很多房子不租给你,或者要求你把一年的房租一次性都付清;申请电话时,没有SSN就要交很多押金才能得到合约机的iPhone;没有SSN,你的银行卡也无法实现更多的功能,而且几乎无法申请信用卡;没有SSN,在美国的生活许多方面都会受到制约,因此如果可以,最好尽快拿到SSN。

申请SSN的方法

不过,不是每个留学生都能申请SSN。美国社会安全局称,通常非美国公民只有经国土安全部批准在美工作才可以获得社会安全号,合法入境的非美国公民无需社会安全号也可获得服务,社安局不能因为你需要获得驾照、办理入学、进行信用核查等服务而给你颁发社会安全号。

社会安全卡分为三种。第一种卡上只有姓名和号码,这种卡只发给美国公民和永久居民,持这种卡的人在美国工作不受限制;第二种卡除了印有姓名和号码以外,上面还有“VALID FOR WORK ONLY WITH DHS AUTHORIZATION ”字样,意思是“仅限国土安全部颁发的工作许可方才有效”,这种卡发给有美国国土安全部工作许可,可以在美临时短期工作的外国人。

第三种卡上除印有姓名和号码外,还有“NOT VALID FOR EMPLOYMENT”的字样,这种卡发给在美国有合法身份但不能在美国合法工作的外国人。持有这种卡的人不可以取得SSN,但又需要退税记录,因此美国国税局会发一个 “纳税个人识别号码”。所以简单的说,要想拿到SSN就得首先找到工作。

1. 由于身份问题,留学生通常第一份工作是在校内(比如:学校内的食堂、图书馆),工作主管会出具证明,证明信中会列出你的工作性质、开始工作日期、工作时间、主管的姓名和联络等信息。

2. 然后在学校网站的iStart上填写Social Security Letter Request,一两天后会收到学校邮件通知。申请成功后,再带上护照、I-20、I-94和工作证明去国际学生办公室领取学校证明。如果学校没有网上服务,可以咨询国际学生办公室。

3. 最后带着护照、学校证明、工作证明、I-20和I-94到当地的Social Security Office申请SSN。进去后,先排号,再填写一份SSN申请表,表的信息非常简单,如果不明白怎么填,一定要咨询工作人员。然后就等著被叫号去办理了。办理后,SSN通常两周后会寄到。

2017-04-14 / by / in , , , , , , , , , , ,
旧金山月租3500美元能住上何种房子

旧金山居住大不易众所周知,它不仅房价昂贵,就连房租也是全美城市之首。一份最新的报告说,在旧金山租一间一房的公寓每月租金中位数高达$3,460。


美国房贷利率信息网站HSH.com近日发布的一份报告显示,旧金山的房价中位数高达$742,900(美元,下同),其购置不动产的最低家户年收入为全美之冠,达$142,500,也就是说家户年薪必须是这个数字以上才能负担得起30年固定利率的每月房贷。

据提供公寓租赁信息网站Zumper的一项最新报告,在旧金山租一间一房的公寓每月租金中位数为$3,460,同样也是排在全美城市租屋金额最高位置。

以下是《商业内幕》3月16日参考Zumper所提供的旧金山市不同社区的租房行情,供读者参考。

1. 教会区(Mission)

地区特色:拉丁裔聚集区,街头涂鸦与嬉皮壁画充斥该区。
月租:$3,450
房间大小:645平方英寸(约60平方公尺、18坪)
公寓设备:暖气、洗碗机。

2. 海耶斯谷(Hayes Valley)

地区特色:海耶斯谷邻近旧金山市政府,有许多精品、家具以及服饰店座落于此,周边还有各式的餐厅。
月租:$3,350
公寓设备:邻近公共交通运输,但是没有停车场,有一个小厨房。

3. 牛谷区(Cow Hollow)

地区特色:该区有很多年轻的专业人士。
月租:$3,200
公寓特点:极佳的旧金山湾景色。

4. 太平洋高地(Pacific Heights)

地区特色:太平洋高地是旧金山市名人群聚之处,甲骨文(Oracle)共同创始人暨执行长埃里森(Larry Ellison)、全美最畅销的小说家斯蒂尔(Danielle Steel)以及苹果设计总监艾夫(Jony Ive)都住在这一区。
月租:$3,500
房间大小:850平方英寸(约79平方公尺、24坪)
公寓设备:有警卫看管,公共区有洗衣间、健身房与游泳池。如果想和名人或是富豪当邻居,这区是个不错的选择。

4. 诺伊谷(Noe Valley)

地区特色:诺伊谷座落于旧金山的中心地带,聚集许多科技人。
月租:$3,500
公寓设备:全新的小厨房,有个露台。

5. 俄罗斯山(Russian Hill)

地区特色:俄罗斯山是旧金山最富裕的街区之一,拥有大量的年轻专业人士,近年来有许多华人也从东面的唐人街慢慢移入该区。
月租:$3,599
公寓设备:家务整理服务、洗衣设备,还有金门大桥的美景。

6. 索玛(又称:市场街南区,South of Market,简称SoMa)

地区特色:索玛曾经是旧金山的工厂和码头的卸货地。现代的索玛有会议中心、艺术中心、复合式电影广场以及艺术博物馆,许多科技新创公司的员工都选择在此居住。
月租:$3,600
公寓设备:免费的家务整理服务、健身房、按摩浴池。

7. 南滩(South Beach)

地区特色:南滩是属旧金山较新开发的地区,这里有许多高级公寓与豪华大厦。
月租:$3,350
公寓设备:小厨房。

8. 海港区(Marina)

地区特色:海港区最著名的地标就是于艺术宫,该建筑建于1915年的巴拿马太平洋万国博览会,是当时为了庆祝大地震后重生的旧金山。
月租:$3,559
公寓设备:房间较小,但内装新颖且设计现代化。

2017-04-14 / by / in , , , , , ,
超实用!家里最好备点这个,可惜知道的人太少!

房间脏乱差,很影响心情。其实,是你把烦恼放大了,只要一物,就能还你一个干净的家。它,就是小苏打,不信吗?往下接着看:


1、去除墙上污渍

将1:1比例的小苏打和水混合在一起,可以去除墙上的污渍和蜡笔痕迹,用海绵蘸一点就能擦掉。

2、清理水槽堵塞

往下水道倒入一杯小苏打,沉淀一会后,倒入一杯醋和一杯热水,下水道畅通无阻。

3、清理凹槽

倒点小苏打在墙壁的凹槽里,用刷子沾水刷,太脏可用点力,然后用抹布清除就行了。

4、清除异味

小苏打可是除味好帮手哦,养猫的家庭在清理猫砂时,撒点小苏打,能去除难闻的猫砂味,鞋袜、垃圾桶异味也能用小苏打消除,将小苏打倒入敞开的容器里,滴入几滴精油,放到冰箱里,冰箱的异味也消失无踪呢。

5、清洗烤箱

在烤箱的污渍处喷洒一些白醋,在上面覆盖一层小苏打粉,静置半小时后用钢丝球刮掉污渍。

6、地毯除臭去污

用一盒小苏打,洒在地毯上静置半小时,再用吸尘器吸干净,你的房间会清洁如新地毯。

7、提亮衣物,洗衣服的时候,在洗衣机中加入一杯小苏打,衣服更鲜亮,除污效果很明显,还能帮你清洁洗衣机哦。

8、浴室清洗剂

在敞开的瓶中,添加一勺洗洁精和几滴精油,将小苏打粉倒在瓶里,掺杂少量水做成膏状,用海绵蘸取膏体,可以清洗任何浴室用品。

9、清洗马桶

在马桶中倒入不超过半盒的小苏打,静置20分钟,用马桶刷轻刷外壁,最后用清水冲洗,绝对让你大吃一惊。

10、清洗洗碗机

首先将洗碗机清空,在底部均匀撒上一杯小苏打粉,静放一晚,能去除任何食物臭味。

11、清洗蔬果

用三勺小苏打混合一杯水,制作喷雾,清洗蔬果时直接喷在上面,用手揉搓再冲洗干净,这样就能吃上绿色食品啦。

12、清洁发梳

用一勺小苏打粉加些温水,放在容器里做成简单的浸泡剂,把发梳上的头发清掉

然后在苏打水中浸泡15-20分钟,能去除残留的油脂和残存的发胶,注意木梳不能浸湿,容易裂开。

13、清除蚂蚁

蚂蚁在各个角落乱爬,也能用小苏打清除,将糖磨成粉末,和小苏打以1:1的比例混合,放到小碟子中,蚂蚁会被糖的甜味吸引进来,小苏打依靠硷性能消灭它们。

──转自《生活小百科》

2017-04-13 / by / in , , ,