移民生活

在美国，信用是一个人重要的经济财富。不好的信用记录不仅影响您的财务状况，还有更多负面影响。经审查，其实大部分信用报告几乎可以立即得到改善。“New Hope Credit Services”公司的专业团队可以帮助客人处理各种不良记录，包括逾期付款、身份盗窃、销账、债务催收、破产、关闭账户、判决等。公司专业的服务可以帮助客人建立良好的信用，减轻抵押贷款和汽车贷款等支付，进而节省更多资金。

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New Hope Credit Services公司提醒您，在选择信用修复公司时要警惕三种常见的信用修复诈骗：

第一，公司承诺帮你去除信用报告中的负面资讯。

事实：没有人能合法地从一份正确的信用报告中去除负面资讯。大多数负面资讯通常会在你的报告中保存七年，而破产资讯则会在报告中保存十年。

你可以从任何一家消费者信用报告公司免费获取信用报告。或者访问 www.annualcreditreport.com 获取免费信用报告，并审核以确保资讯正确及最新资讯。

第二，公司提供用不同的身份（例如他人社会安全号码或营业税 ID 号码）为你提供建立新的“信用身份”的服务。

事实：实施身份欺诈或利用虚假理由篡改社会安全码或营业税 ID 号码均属违法行为。

第三，公司要求你填写空白表格，并提供个人资讯，以便代表你处理信用问题。

事实：签署空白文件及泄露个人身份资讯可能会导致身份盗用。在未知原因或对方身份时，切勿签署空白文件及泄露个人资讯。找正规公司修复受损的信用，既合法又放心。

很多人都知道，美国的劳工法偏向于保护劳工，因此有很多人利用劳工法，伪造事实，状告雇主，想以此敲诈雇主。

其实，不管雇主是被告到法院，劳工部，还是员工本人或其律师向您公司索赔，雇主都应尽快与有劳工法办案经验尤其是专为雇主辩护的律师联系，让他们为您分析案件的利弊以决定最好的应对方案。

尽量不要想着与员工私下和解，尤其是付了钱还没有书面和解协议的做法，对您是非常不利的。而且即使员工不大想和解，律师也可以帮您争取最低赔偿额，起草有不承认错失及保密条款的和解协议。

在这里，建议业主不要为了方便而放松警惕，要从最开始就做好一切准备保护自己。

1．雇主应该建立并健全人事档案，与雇员签订正式的雇佣合同，定期评估员工的工作，要求员工合法报税等。

2．雇主应该要求员工每天上下班打卡，任何形式的薪水支付都要员工签收，特别是现金支付的薪资，明确的记录加班时间，对雇员进行安全教育等。应该定期咨询律师或法律顾问相关劳动法例的更新.

雇主如何支付雇员薪资

据美国劳工部规定，雇主必须向雇员支付应得工资包括加班费用，否则就是劳资盗窃。

根据劳工部调查专员介绍，对于拿W-2 报税表的员工，工资一般上是以时薪（Hourly wages）及月薪（Salary）两种方式发放，有时会遵照合同按天或一周计算，但都必须符合最低工资的标准。除此之外，员工一周的法定工作时间是40小时，任何超时工作（Overtimes），雇主要按时薪的1.5倍来支付。

而且按照法律，无论是最低薪资、休息和用餐时间、受伤享有的福利，雇主是一样都不能缺少。

雇主没权决定付时薪或月薪 ？

根据劳工部调查专员介绍，雇主都想要一劳永逸支付员工月薪，也要看法律允不允许，绝非自认为的私下约定。比如在加州大致上有三类雇员能拿月薪，包括管理人员（Executive）、行政人员（Administrative）和专业人士（Professional）。

此外，劳工局还会按行业调查，但比如餐饮业、装修业、工厂生产、按摩和月子中都存在类似违法问题。

当公司被劳工部调查之际，雇主需要提供过往3年的劳工资料。比方说雇主在过去3年中少付5万美元的薪资，不仅要把累欠的5万美元付给雇员，还要再额外拿出5万美元的损伤费当作雇员补偿费（Damage），同时，还会遭到劳工部的罚款。因此要守法，以免得不偿失。

对于在美国开中餐馆的一些建议

中餐馆如何能更好的在激烈的竞争中存活下来。在长久以来的传统经营模式中，一般是一个好厨师，加上几个拿手菜就撑起了一个饭店。当然一个好厨师确实对餐馆有很大的帮助，但这也不一定意味着厨师就是餐馆的核心。

中餐馆发展到了今天，对于厨师与服务员的关系而言，就好像一家公司里面的两个部门，厨师是产品研发部，服务员是销售部。销售部门是全世界所有企业当中的龙头部门。尽管产品品质很重要，但是如果没有一个好的销售团队，以及背后一群高素质的行销人员，再好的产品也会难以出售。

因此，开餐馆的朋友一定要在服务上下功夫，才能开辟出一天新天地。

另外呢，现在很多饭店都开始在社交媒体上做广告。社交媒体行销是互联网行销的一种。前提是我们要把这些社交媒体的本质弄明白，否则不但没有效果，还很有可能让那些潜在客户产生反感心理。

现在看来，不断的用优惠活动试图去吸引用户的方法就不是非常理想。而且优惠活动力度不可过大，优惠的次数也不要太频。否则会给客户造成没有优惠时的心里落差感。一旦客户因为消费当天没有得到优惠，心里产生了不愉快，我们很有可能就会丢了这个客户。所以不要盲目的做网路行销，以免造成损失。

资深律师解答美国雇佣关系中的重要问题

关注劳资关系信息的朋友们大概都知道，2019年美国多个州都上调了工资水平，面对新的规定，无论是雇主和雇员都需要清楚的了解自己所具有的权利，避免惹上麻烦。

而在美国，对于雇主来说，要注意的事情也很多，比如说必须要按小时给员工付工资，而不是以天、周或者月为计算单位的算工资，更不能欠工资。

下面呢，就来听一听杭剑联合律师事务所，资深律师杭剑的忠告。

很多人会认为员工应该得到固定的薪水，但其实美国法律的要求和我们的想法是不一样的，因此要注意劳工法的具体要求。

另外，还有一个雇主很关注的问题，就是工作期间有的雇主并没有要求员工打卡，但是雇主表示自己都正常付了工资。一旦发生纠纷时，事情就会很麻烦对么？

对此， 杭剑律师是这样回答的，美国的法律有规定，雇主一定要打卡，这是一种义务。在纽约州，甚至要求必须有六年的打卡纪录。一旦出现纠纷，打卡记录就是一个重要证据。

而且，杭剑律师也提到一个成功帮助雇主打赢官司的例子，之前有3个指甲店的员工因欠薪问题将雇主告上法庭，但雇主发现他们有盗用商业机密的行为。这时呢，律师便帮助雇主反诉员工，最后双方和解，互不追究责任。

然而，杭剑律师也提醒各位雇主，律师可以充分保护您的权益，但在日常工作中还是要按小时支付员工工资，超时工作要付应有的加班费用。

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杭律师拥有近十年的在雇佣法的各个环节代理雇主和员工个人的专业经验。在成立杭剑联合律师事务所之前，杭律师在爱宾格林律师事务所，全美最著名在劳动和就业法律法律方面专门代理公司的律师事务所之一工作。通过杭剑联合律师事务所的成立，杭律师将他获得的代理世界知名大公司法律业务的经验带给本所的公司员工客户和经营各行业不同规模的公司客户。

杭律师为客户提供有关雇佣协议起草和谈判的法律咨询，帮助雇主起草设计、实施和适用公司的人事政策和员工手册。他在州和联邦法院、仲裁庭、政府行政机关和其他机构前代理客户。他为个人、企业、多方诉讼和集体诉讼起诉和做辩护，处理的雇佣法律事务涉及到1964美国民权法案的第七章、怀孕歧视法、同工酬酬法、美国残疾人法案、就业年龄歧视法、公平劳动基准法、商业秘密及限制性条款。他还代理雇主如餐厅老板和小型家族式企业和雇员在劳动雇佣关系各个过程中的最低工资标准、休息或加班问题。

杭律师也是一名执著的诉讼律师。他代表个人和企业客户在州和联邦法院、仲裁庭、政府行政机关和其他机构前处理各种劳工和商业纠纷诉讼。

杭律师在2016, 2017和2018年连续被评选为超级律师。

纽约买房置产的要点 纽约是一个租客率极高的城市，而且政治经济都很稳定，投资风险也比较低，这里可以说是投资者的天堂。

根据专业人士的建议，如果您打算长期在纽约居住，还是买房比较划算。 投资性购房首先要看个人承担风险的属性。

例如，曼哈顿的房屋市场成熟，租客品质普遍较高，空屋率低，投资风险低，投资环境稳定，但投资回报率以及升值率可能不如周边的地区；而像布鲁克林、牙买加（Jamaica）等区域，升值空间大，但投资风险会比曼哈顿高。 移民政策是否会影响投资意愿？

虽然川普政府收紧移民政策，但投资者买房的意向没有变，只是购房的节奏会放缓。而且，目前来自海外的投资在增加，开发商的信心指数也在增长，因此，川普移民政策不会影响到房地产。

目前纽约房地产市场是个正向增长的市场。 专家提醒：房主需要注意的是，因为房屋的使用风险不同，则需买不同的保险。如果您买房供自己居住，不管是哪种身份，都要买在自己名下，不能用公司的名义买。如果是贷款买房，要了解，房屋贷款利率高低取决于信用、收入和首付款多少，与国籍无关。

另外还要注意，贷款买房律师应在合同中加进特别条款，确保万一银行不能放款，买家可以拿回10%的抵押金。