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纽约搬家最全攻略|美国搬家详解|搬家技巧和建议

文|雨荷

乔迁新居是人生的大事,也是喜事。但是会耗费大量的时间,金钱和精力,对很多人来说真的是一个大工程。最好提前做好准备在疫情期间搬家,更是让人焦头烂额,想要省力一些,不如找搬家公司代劳。找一个好搬家公司非常重要。纽约搬家公司有哪些呢?

下面小编介绍几家信誉好靠谱的搬家公司

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搬家技巧和建议

1.将您的贵重珠宝、现金和其他贵重物品装入锁箱,以便随身携带。密码箱将确保您所有的贵重物品都放在一个地方。

2.在搬家公司开始包装并将其装载到卡车上之前,您应该检查您的家具是否有凹痕和划痕。这会让您了解移动的家具在此过程中是否有任何凹痕或划痕;装好物品的箱子要贴上标签,这样到新家时方便找到这些东西,方便摆放。

3.搬家必需品包是一个小行李箱、盒子或手提箱,您可以装上搬家当天和第二天搬家时需要的任何东西,以及重要的文件和贵重物品不想上车。包括手机充电器、洗漱用品、药物和换洗衣服、文书工作等。把它随身携带汽车、卡车驾驶室或飞机上。如果灾难来袭,移动的卡车丢失了,至少您会随身携带一些必需品。

4.确保您的手机充满电。在搬家当天,搬家前一晚让您的手机插上电源,并将手机充电器存放在您的必需品包中,这样如果您在搬家当天播放列表中耗尽了电池电量,您就可以轻松地再次充电。

5.开始积极地逐个房间打包您家的其余部分。从一个房间开始,然后移动到另一个房间。确保不要留下任何可能在您的新家中有用的东西。

6.在拔下所有电子设备之前拍下它们的照片,这样您到新家时,看照片就知道如何重新连接它们。可以帮您组装设备或将帮助在新地方工作得更快。

7.厨房用具、茶具、餐具、装饰品等易碎物品单独包装、单独搬运,以免弄碎。

8.获得古董物品的书面评估以验证其价值。打包时,请务必记下古董等特殊价值物品的价格。这些物品可能需要您的搬家公司提供额外的保险。

在搬家前准备工作

1.选择您的搬家公司并确认安排。与专业的搬家的预定搬家日期,先看天气预报,选择好一个好日子搬家,叫搬家公司按时到达,按时开始搬家。

2.清点所有要搬的东西。您的首要任务应该是提前计划。确保检查您的所有物品并清点要移动的所有物品。参观新房子里的每一个房间,量新房各房间大小尺寸,量大型家俱电器尺寸,规划新居家俱配置图。决定你要带什么以及你不要什么。

3.清理厨房用具、橱柜、电子产品、家具以及角落和缝隙,喷洒杀虫剂,避免把蟑螂带到新居。将新居彻底清扫干净,在墙角和排水口喷洒杀虫剂。在您打包电子产品时,将它们单独放入密封的塑料袋中,以防止蟑螂侵扰您的其他物品。

4.开始收集用于包装的盒子和报纸等移动用品。订购或购买用于包装的盒子和移动用品,例如胶带、气泡膜、标记等。还要确保订购特殊物品,如床垫套、衣柜盒、餐具桶等。

5.把你不常使用的物品(季节性物品、书籍等)装箱,开始收拾你的家。从包装你不经常使用的东西开始,您需要记下打包的每件物品的价值。

6.清洗地毯和窗帘,并叠好装在箱子里封好,到达新地方并开始拆包。

7.将所有电器手册和保修单放在一个地方,供新入住者使用。将它们放在新居住者容易找到的地方。

搬家当日

1.确定最后装载哪些箱子和物品。仔细查看您的库存,并勾选所有内容。您可以根据物品的价值和必要性为首先和最后,设置优先级 。
2.墙上的所有照片都拿下,放在包装盒子中。
3.所有箱子的顶部和侧面都标有您新家中的目的地房间。确保不仅在盒子上标上物品的类别,还要标上您希望放置该物品的房间。这样可以更轻松地卸下、打开包装并运到您想要的地方。
4.您的设备中没有任何内容。仔细检查所有电器,确保所有电器都是空的,并且电器中没有任何物品 。
5.再次检查,所有的家具或橱柜,确保没有遗漏任何重要的东西。并检查是否有放错地方。
6.拆开剩余的卧室套装。卧室套装应该被拆卸,以便您的搬运工可以快速装载它们。
7.在您的新位置指导搬运工放置物品。确保在搬家工人到达之前到达新地方。这样,您将帮助他们在正确的位置设置东西。
8.准备一份必不可少的箱子清单,不要忘记将以下物品放入您的必需品箱中。

如何搬运钢琴

钢琴是重型乐器,而且是精致和脆弱的东西。任何钢琴都需要小心处理、调节、储存的物品。搬运钢琴,要聘请经验丰富的搬家公司将确保安全搬家。因为钢琴是一项重大的财务投资,所以您的搬家公司应该有保险,以防发生事故。

那么如何移动钢琴而不损坏它?根据它们的高度,所有的钢琴分为三类。第一类包括长达 120 厘米的轻型器械。它们往往呈棕色,重约 150 公斤。高度在130-150厘米之间的钢琴属于第二类。它们的特点是更大的尺寸和深沉的声音。此类模型通常采用黑色制成,重量可能为 200-400 公斤。还有的钢琴最低高度为 1.5 米,可能重约半吨。

一般来说,钢琴搬运的过程包括许多不同的设备,如搬运车和推车、定制设计的坡道、特殊的包裹物、毯子、背带,以及许多其他取决于乐器的尺寸和重量的设备。当然还有它的起源和年代。更重要的是,钢琴应该用专门配备的货车从一个地方运输到另一个地方,以提供额外的安全保障。您有任何有关钢琴搬家的问题都可以致电纽约快乐搬家公司,包装和装箱、储存等。公司拥有最完善的搬屋设备和一批技术精、训练有素的搬家队伍,确切地知道如何正确小心地移动钢琴,而不会造成任何伤害。您将获得,安全快捷的优质服务。

搬家时如何拆卸家具

有些家具可能大又重且难以搬运,门窄过不去, 拆卸后方便搬运。

服务流程是:首选咨询电话报价,预约拆装时间、地点 ,由具技术专业人员,拆装熟练并迅速上门服务 ,拆卸空调 , 组装空调, 最后费用结算。

自行拆卸家具的技巧

1.准备自封袋

您将处理数十个螺钉、螺栓和其他零碎物品。除非您使用自封袋,否则这很快就会令人困惑。使用透明的小袋子,您可以将不同家具的碎片分开,这样在搬运过程中不会丢失或混淆。手边有一个记号笔来命名和整理每个包。

2. 知道哪些家具需要拆卸

根据您运输家具的方式,有些部件最好保持组装状态。餐椅等物品可以轻松叠放,无需拆卸。如果时间有限,请确保考虑大型物品的拆卸时间。

3. 测量大型家具以确保它适合搬家的卡车

把你家物品装进卡车是一项棘手的任务。卡车存储空间的大小和家具的大小。把数字写在纸上,看看它们是否符合标准。

4. 收集你的工具

当您开始为搬家拆卸家具时,您不会想每隔几分钟就起床寻找新工具。因此,请在开始之前收集您认为需要的工具。这将确保您有更多时间花在您的项目上,减少开车去百货公司的时间。

5.阅读拆解说明

知道如何拆卸家具可能很困难。但是,如果您保留了家具的说明,那么按照这些说明进行拆卸是最简单、最有效的方法。对于那些没有纸质说明的人,大多数可以通过搜索品牌名称和型号在网上找到。

搬家时为什么要拆家具?

拆卸家具可能听起来很费力,但有时它对于轻松搬家至关重要。这些好处对整个过程有很大帮​​助,减少运动时对身体的压力。

搬到新家

1.向您的邮局提交地址变更表。一旦您搬出,您将不希望银行信函、重要邮件或账单到达您的旧地址。最好提前向您的邮局提交地址变更 ,以便您开始在新地址接收邮件。前往您的邮局并填写地址变更表,确保工作或学习相关的邮件都会寄送到新地址。

2.联系保险公司转移保单(人寿、房主、租户)。明智的做法是通知您的保险公司并安排转移政策。

3.准备一份朋友、公司和个人帐户的列表,他们应该收到您即将搬家的通知。准备一份清单,以提醒有关各方您要搬家,特别是银行、经纪公司、您公司的人力资源部门、您订阅的杂志和报纸、保险和公用事业公司。

4.银行和信用卡公司需要更改地址,在网上可以办理。

5.美国法律规定,非美国公民搬家后10天内要去移民局改地址。

6.您的评论将帮助搬家公司与新客户建立更多信任。说出您最喜欢哪些服务或不喜欢哪些部分。这将有助于公司改善其服务和客户体验。

搬家保险,损坏后的索赔

法律要求搬家公司提供的基本保险。确保购买额外的保险,或购买单独的搬家保险。这将增加您的搬家费用,但如果您的物品损坏或毁坏,它将得到回报。

最全面、最昂贵的保险是全额保障。在此承保范围内,您的搬运工将补偿您物品的全部当前价值,修理损坏的物品以使其恢复到以前的状态,或者用新版本更换损坏或丢失的物品。如果您要搬运更昂贵的物品,则可能需要为全额保险支付额外费用。如果这些物品损坏或丢失,这是确保您获得公平补偿的最佳方式。 

您应该做,事先准备一份详细的物品清单。包括物品的状况和货币价值,以及可以证明货币价值的任何收据或信用卡对帐单。为您的物品拍摄照片和视频也是明智之举,这样如果您必须提出搬家保险索赔,您就可以提供该物品先前状况的具体证据。

尽管您的搬家公司会在搬出当天自行清点您的物品,但同时拥有您的清单和搬家公司的清单将确保不会遗漏任何物品。另外,拥有两个清单意味着如果您以后被迫提出搬家保险索赔,您将能够提供双倍的证据。搬运工清点库存时,请务必将清单放在手边。然后,当您被要求批准搬家公司的库存时,您可以交叉引用这两个列表以获得最大的准确性。

您还应该跟踪与搬家公司的所有沟通。写下与您交谈的每个人的姓名,记录谈话内容,并保留您收到或签署的每张纸的副本。便于日后提交搬家保险索赔时提供。

2021-08-04 / by / in , , , , , , ,
美国房屋建筑申请许可证详解|违章建筑如何合法化?

文|雨荷

很多中国人移民到美国后,买房子私下进行加建改建或装修。并不知道在美国装修房屋需要进行许可证申请。美国政府规定,凡是房屋增值服务超过500美金的,都必须要申请施工许可证。不然会收到罚单,更严重一点还需要律师陪同上法庭,潜在的风险都是不可估量的。

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无论是新建、加建、改建还是重建自己的房屋,或者只是修改了房屋的某一部分的结构。甚至换一个门窗。都需要合法的施工许可证。

怎么样申请施工许可证呢?

首先要请专业的结构师来画图,要把图纸送交到相关的部门来审批。要确定送到哪里。有城市(city)和郡县(county )有两种部门。比如说如果您住在Diamond bar(美国城市),那您需要送到Diamond bar city审批。 如果您住到县城,因为不是城市 (city),所以它是属于当地县政府来管辖。

把这份图纸送到city 或者是county 的什么部门呢?是planning department,也就是计划策划这个部门。把图纸送交之后,大概一到三个月的审批时间结束之后,会把图纸送回来。

如果图纸没有任何问题,就可以直接去申请许可证了。如果图纸需要调整和修改。要把图纸拿回来,再请结构工程师来改图。顺利的时候可能一次就通过了。如果不顺利可能要改好多次那才会通过。

所以要对这个环节做出心理准备。那最终当图纸改完后通过了。图纸就会转送到city 或者county 的建设与安全部门。 在这个部门主要就是来获取许可证。什么样的人可以获取许可证呢?有两种人,第一种就是拥有房产者。如果您是业主建设者(Owner Builder),也就是说自己来重建或者改建自己的房屋,是有权利去申请建筑施工许可证;另外一种就是也就是建筑承包商,可以去作为屋主的聘请的专业承包商去申请建筑施工许可证。

除了建筑施工许可证之外。 还有其他的施工许可证,包括电力施工许可证、水路系统施工许可还有空调管路系统施工许可证。这些专业的许可证,业主自己是没有办法去申请的。 因为业主一般不具备专业的施工的素质。

这些专业的施工许可证是由总承包商来申请。或者是由这方面专业的人士去申请,比如说电工去申请电工许可证;水管工去申请水管工许可证;那做空调的管道工人去申请相应的许可证。申请许可证的时候,不管是电工、水管工,还是建筑承包商都要提供自己相应的执照。 在City( 城市)或者County(郡县)会在电脑上查询这些执照是否是有效的。

然后会把这个permit 注册给您。那最终有了许可证就可以开始施工。在这里想要强调的是,如果您作为owner builder(自建屋主),也就是自建屋主,您申请了许可证。那么在这种情况下您加建好的房屋,在一年之内不可以出售的。这是需要注意的问题。

在申请许可证的时候,需要交相关的费用。 首先第一点就是要交申请费。第二个就是检查费,也就是说检查人员来检查。我们要为他的劳动付出薪水。那第三种就是许可证费。另外如果您的房子周围有学校,根据你加建的面积的大小。 有可能你还要交一个学校教育的赞助费,以及城市规划管理的费用。这些费用要把它提前在city 做一个了解,以便对于建筑成本做一个核算。

是如何把自家的违章建筑合法化

无论是政府已下达违章建筑通知书,还是未被政府发现的违章建筑都应严肃对待,不要被动等待处理都要按照主动响应的方式来对待。要根据政府的指令,看一看我们自己的违章的具体情况。然后向政府递交申请。

也有些人接到了政府的违章的整改通知令非常害怕。接到整改通知后无需过于紧张,政府通常不会采取极端措施。做加建的情况下,违建的拆除或整改可拖延更久。这个是可以变通处理的。

响应政府的指令有这么几种形式

1.向政府说明情况请求延长处理时间,一般会给延期几个月时间的。

2.反客为主,跟政府讲,把违建拆除或者合法化。然后再做点加建。政府也乐见其成。即把违建处理掉,同时还主动愿意在做增值,让物业价值更高。将来低交的税更多。

好处是什么呢?

好处是既然再增建了,那违建的拆除或者整改就可以拖延的更久。为什么呢?因为要做加建扩建申请的,常规情况下可以长达六个月。才能够批下来,在批的过程中,还可以再改或者是调整。不像原来单纯的时候做违章建筑的合法化,可能给的时间很短。

关于违建的处理方法

首先需在图纸上明确指出违建的部分和处理方法。

第一种方法:这个最简单,是把违建完全拆掉,恢复原貌。

第二种方法:做扩建、增建,比如在后院,再加建(ADU )附属机制单位,但是需要把意图清晰的表达出来。让政府的审批官员能够看到,依据现行的法规对违建合法化的措施,进行一下综合评估,综合判断。如果一切都OK就能够达到目的了。

在违建合法化的过程中,政府到现场勘察的过程也是不可避免的

因为和普通的加建改建,或者普通的做(ADU )是不一样的,政府人员会让相关的职能部门一定要到现场去看。

为了违建合法化进行的更顺利,建议这样做

在政府勘察之前,将明显不合规的部分拆除或暴露出来,将存在争议的部分打开,将一些家具物品等搬除,这样更清晰明了。政府如果说哪些部分拆除,哪些部分可以保留,就已经最大限度的保留了之前的劳动成果。

政府的官员到现场来看后应如何对待

政府的官员到现场来看后,他就会提供一个书面的意见,他口头的表达你不用担心,你也不用太当真,他要想要给你出具一个书面的意见的,在美国必须要照章办事,然后就静等他的整改意见的正式文本。

有时会让你到政府去拿,有的会电邮给你。政府的指令来了以后,是有时效期的,就是整改意见下来了以后,限在多少天之内响应。在合理的期限之内,可以深思熟虑或多方打听,跟相关的业内人士充分的沟通,拿出最优的解决方法。

如果觉得政府的条件太苛刻了,可向政府抗辩参加公听会,同时可以争取更多时间。也可以合法的走流程,到政府去申请公听会,只要意见是有可行性的,公听会多数情况下都会充分体谅你的处境。有可能会拿到让你比较满意的结果。你的意见也可能被否决,但是你只花了一两千块钱的公听金的费用,也替你争取了长达好几个月甚至一年以上的缓冲时间。

下一步就是签订整改合同。让承包商进场后分期分批的付款,然后验收,最后皆大欢喜。承包商顺利的完成的任务,政府批复了竣工报告后会给你一个单子。你来填一些必要的信息提供给政府,政府就会根据要求审核完会给你通知。经过政府的批复,房子终于合法化了,下一步就可以去申请入住许可证了。你拿到许可证以后,县里面市里面的这个监管部门,就会把你这些信息报告到县里,县里在入档,就是网络化,把你的信息加入到这个数据库里面去。过一段时间经过他们内部的审核通过。

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2021-08-04 / by / in , , , , ,
在美国怎样存取现金?不小心会面临国税局洗钱调查!

美国是世界上最早制定反洗钱规则的国家之一。早在1970年,美国国会就通过了《银行保密法(BSA)》。

该法规定,在美国所有的银行,单日存入 10,000 美元或更多的现金,银行必须向金融刑事执法网(FinCEN)提交货币交易报告 (Currency Transaction Report,CTR) 。

要求存款人提供的个人信息包括:姓名、实际居住地址、出生日期、职业、纳税人识别号 (TIN) 、现金来源和政府签发的带照片的身份证明。

美国的这项联邦法律,是为了打击国内和国际洗钱、恐怖主义融资和其他金融犯罪。

税务是防止洗钱的基础,偷税漏税的收入是非法的收入,有意掩盖资金来源和所有权属于洗钱。

洗钱是联邦重罪,由美国多个政府部门参加处理,如司法部,联邦调查局,国税局和纽约州金融服务局等。

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刻意规避申报风险高

同时,这项法律也规定了,为了刻意规避申报的要求,而将大量的现金拆分为不足10,000美元的较小数量,而多次存入银行是犯罪行为。这被称为“结构化拆分现金交易罪”(structuring)。

 

很多美国华人为了规避申报,喜欢偷偷的把手上大量的现金,分批存入银行。其实,这样很容易被国税局盯上。

早期曾有报道,持美国绿卡的华人李景硕,在伊州南部中心村(Ceterville)开设按摩院,因多次到银行存款,都在万元以下,引起国税局注意并展开调查。

调查后发现,李景硕的收入虽来自经营按摩院,但他有意逃避联邦1万元以上存款必须申报的反洗钱规定,将现金分成多笔存款存入银行。

该案在2016年3月4日开庭,李景硕被裁定触犯“有计划金融交易”罪名成立。

还有一个类似的案例。中国的知名导演英达,也是因为这个事情惹上了很大的麻烦。

在2011年4月到2012年3月之间,英达将总额46.44万美元的现金分为50次,每次存款额度低于1万元,先后存入他和妻子在美国四家银行开的六张银行卡账户中,随后英达被美国国税局以涉嫌洗钱罪告上法庭。

根据美国联邦法典的第5324节规定,任何人不得通过“结构化拆分(structuring)”的方式,逃避法律规定的金融记录报告;任何人如果涉及使用特定模式违法并在12个月之内涉及10万美元非法活动,则面临罪行总收益的双倍或最高10年刑期,或两者皆有。

美国联邦国税局便是依据上述法条,指控英达涉嫌“故意瞒报金融交易(intended to evade the currency transaction reporting requirement)”和涉嫌“拆分现金交易(structuring)”罪。

英达对“刻意规避申报要求”、“进行现金拆分”等国税局的指控认罪。

华人在海外存钱怎样规避风险

在美国的合法收入要如实申报

比如开餐馆每天所得超过1万,在存钱时不要故意存少于1万元,而是如实的将所有钱都存进去。

合法收入积极申报,以后该存款用于购买房屋、土地等其它商品时才不会出现问题。

从中国带过来的现金直接存入银行

如果是华人从国内带到美国的大笔现金, 在过海关时必须申报, 不申报被发现后,所有的现金会被海关没收。

既然已经在海关申报过了,就表示美国政府知道你带来了多少现金,这时如果你再分开存款被抓住的可能性更大,所以要一次性存入银行。

这样存取钱要避免

●一周取钱超过3次,每次金额超过1000美金,这样的情况下你的账户就很容易被国税局盯上。

●如果每月存现金超4次时,银行系统就会自动标记,成为被关注人群。当你长年多次存款金额累计过大时,国税局就会来查。

●一年内存入现金超过10万,每次存入不超过1万美金有可能触犯刑法,看存款人这样的行为是不是为了规避申报。如果存款人的目的就是为了规避申报,存款人会触犯法律。

其实如果你的钱是合法收入,不要规避申报,大额资金的出入在北美并不会受到限制。相反,本来是正当收入,也并无瞒报和逃税故意,不恰当的做法,反倒可能被美国税务机关,甚至警方和情报机构的反洗钱、反逃税机构盯上,惹来麻烦。

怎样安置手上的现金 才不会有问题呢?

1) 每次存款低于2000美金,每月小额存款不超过4次。

2) 如果你有多于10000美金的合法现金要存,不妨直接跟银行说清楚,诚实报备之后存入。

3) 跟熟人进行置换,把现金给朋友,他开支票给你,支票的存取是不会引来麻烦的。

4) 到邮局去购买现金支票Money Order,分为国内现金支票和国际现金支票两种,不存在有效期,丢失还可以补办。国内(美国)现金支票最大面额为1000美金,每张收取1.6-2美元的费用;而国际支票最大面额为700美金,每张收取4.75美金的费用,你可以把国际支票寄给全世界任何人,当地银行现金兑现。

5) 尽量避免车上携带大量现金,被警察查到时很难向警察证明现金的来源及用途是正当的。

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2021-08-03 / by / in , , ,
最高5万美元税收抵免 纽约州强力推动餐馆复工

在疫情期间,纽约的餐馆、酒吧等这些店家都受到了严重的冲击。7月29日,州长库默宣布启动“餐馆返工税收抵免计划”(Restaurant Return-To-Work Tax Credit Program),帮助餐馆复工。餐馆每增聘一名员工,就可获得5,000美元的税收抵免,每家餐馆最多可获5万元的税收抵免。

目前纽约的经济正在慢慢重启,餐馆和不少企业都重新开业。州长库默表示:“纽约的餐厅不仅是世界上最好的餐厅,也对纽约州的经济至关重要。” “在疫情大流行期间,餐饮业是受创最严重的行业之一,因为公共卫生和安全问题限制了餐馆许多服务和营运。随着纽约州解除了防疫限制⋯⋯业者急需招聘工人,以满足他们日益增长的营运需求。”

“餐馆返工税收抵免计划”(Restaurant Return-To-Work Tax Credit Program),就是为了帮助疫情期间,被列为橙色或红色疫区连续30天以上的小型独立餐馆。

要符合税收抵免资格,餐馆必须证明因为疫情导致餐馆的总收入或全职员工至少减少了4成。符合资格的餐馆每增聘一名员工,就可获得5,000美元的税收抵免,每家餐馆最多可获5万元的税收抵免。

库默表示,该项目共计投入3,500万美元。

此外纽约州还推出“快速通道”选项,餐馆不用等到明年报税才获得税收抵免,业者可以根据今年4月1日至8月31日增聘全职员工人数先申请退税。

在疫情期间,纽约的餐饮业是受影响最严重的行业之一。纽约州主计长的一份报告指出,纽约市餐馆的就业人数从2020年2月的31.5万人,下降到今年4月份的9.1万人。尽管后来情况有所改善,但纽约市许多餐厅仍在苦苦挣扎。

“餐馆返工税收抵免计划”申请官网:https://tinyurl.com/udxhpv47

 

 

2021-07-31 / by / in , , ,
在美国纽约发生车祸该咋办?☎️917-428-5152 在美国要买哪些汽车保险? | 美国车祸理赔 | Car Insurance

在美国每天都会发生各种大大小小的车祸。根据NHTSA统计,美国每年汽车车祸意外申诉大约有33,000件,有上百万人在交通事故中受伤。

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在美国纽约发生车祸该咋办?

如果不幸遇到了交通事故,首先要停车,并检查自己是否有受伤,在安全的情况下把车挪到路边。

注意,如果不停车将作为轻罪受到惩罚。不要把事情变成肇事逃逸,让事情变得更糟。

如果是轻微的碰撞或者是小的车祸,和对方交换个人的信息以及保险公司的信息,车辆的牌照和事故的现场一定要拍照留存,就可以离开这个事故现场。

如果事故比较大,或者你感到受伤非常严重。这个时候你一定要拨打911,让警察尽快赶到事故现场来进行调查。

在面对警察询问的时候,一定要简单如实的回答。不要提供与问题无关的信息。

造成人身伤害或超过1000 $财产损失的事故都必须在10天之内报告给DMV 。

发生车祸之后,有三点要注意

千万不要承认过错,不要说“I am sorry”因为很多时候,你以为是你的过错,但实际上是对方的过错。如果你在现场承认了,那么这会对你将来的索赔造成困难。

第二、就是一定要及时的去接受治疗,千万不要担心医疗费用过高,而没有尽快的去接受治疗,这样子也会对将来的索赔造成不利的影响。

第三、在事故发生之后,你可以马上咨询当地的专精人身伤害索赔的律师。

很多人以为律师费会非常高,其实很多人身伤害的律师会提供免费咨询,律师费往往也是在索赔成功以后才需要付的。

相关文章:在纽约遭遇车祸 对方肇事逃逸该咋办?纽约车祸律师建议这样做 

关于车险和车祸后处理的注意事项

三种不同情况的车祸处理方式,以及保险会如何赔付?

一、两车相撞自己的错

情况一,自己受伤了。这种情况下,一般走自己的医疗保险,有很少一部分人购买的车险里还会有一项(Medical Payments)可以用来负担自己,和车祸发生时,车上乘客受伤,所需的医疗费用,自己的医疗保险(Medical Insurance)会在Medical Payments 用完或者到达支付上限后开始生效。

一般很少有人会选择在车险里购买Medical Payments 。但如果你本身没有医疗保险(Medical Insurance)或者医疗保险自付的部分(Deductible)很高的话,可以考虑购买它。

情况二、自己的车坏了需要修理。

Collision 就是因为自己的过错撞车后给自己修车的保险。如果你没有购买collision Coverage,就得全部自掏腰包修车。

当然并不是不论修车费用多少,都有保险赔付。购买时也是要选择自掏腰包的额度的(Deductible)。出现问题时,需要自掏腰包的钱越少,平时交的保费就越高。

一般大家都会选择让保费低点,这就是为什么很多人更愿意自己修理小刮蹭,因为修车的费用可能还没有超出自掏腰包的额度。Collision 保险不会被激活。而且一旦用到了保险,之后几年保费premium 都会增加。

情况三,把别人撞伤了。这里就要提到Body Injury Liability。它会负责赔付对方去医院治疗所产生的所有相关的账单。

还包括所谓的精神损失费(Pain of Suffering)和误工费(Loss of Income)。保险公司对此是有最高赔付金额上限的。

情况四,把别人车撞坏了。车险里的Property Liability 负责的就是帮对方修车。也包括赔付车祸过程中损坏的对方车里的贵重物品。

二、两车相撞,对方的错

情况一,对方有保险,如果对方有这两个保险。bodily Injury liability和property Liability。你就等着对方的保险公司联系你,为你支付全部医疗费和修车费就好了。

情况二。对方只有一个保险或者没有保险。

如果对方只有一个或者完全没有保险,那在这里就必须要说到”对方无保险或保险额过低保护保险”,这个保险是需要我们自己购买的。

如果倒霉,遇到肇事还没保险的人,我们自己的保险公司就会赔付了。

需要注意的是,如果自己车险里已经包括了Collection Coverage , 就不用再购买这个险,因为Collision Coverage 在这种情况下已经会赔付你了。唯一的区别在于自掏腰包的钱少(Deductible),所以也有人会只买uninsured motorial Body Injury Insurance.
出问题可以不用动用自己的医疗保险,还可以申请额外补偿。

三、 其它碰撞的情况

情况一、遇上天灾,车被窃,撞上动物

综合意外险(Comprehensive Coverage )这个车险就包括车被偷以及其他一些非车祸造成的车的损坏。例如火灾、飓风、被倒下的天线杆砸中,撞上动物等等,修车的所有费用就会由保险公司负担了。

需要特别注意的是,遇到突然过马路的动物的时候,记得要让速不让路。意思就是要减速,尽量避免高速情况下的相撞,同时不要突然变道或者打方向盘,以免造成高速路上和其他正常行驶车辆的碰撞,或者自己车高速行驶时失控翻车等严重车祸的发生。

情况二、自己大意撞到了公共设施或是别人的房子。

得自己修车,还得赔人家。这时候财产损害责任保险Property Liability 就会赔付。

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在纽约遭遇车祸、建筑工地受伤、医疗事故、跌倒滑伤、受到警察不公对待受伤害,都应该获得人身伤害赔偿。

威廉律师事务所有四十余年的专业经验,专注纽约意外伤害快速索赔,倾情助力华人争取自身权益。

✓ 先服务, 后收费 – 根据赔偿金额收取, 若没有获得赔偿, 威廉律师楼承诺分文不取

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2021-07-30 / by / in , , , , , ,
在纽约建筑工地受伤如何索赔 917-428-5152|纽约工伤索赔/纽约工伤律师/纽约工伤保险/纽约劳工法

每年有为数众多的建筑工人在工作中受伤,其中大部分是可以避免的。美国所有与工人相关的死亡事故中有 20% 以上发生在建筑行业。为了减少纽约市建筑事故的数量,纽约州有劳工法专门保护建筑工人并使业主对事故负责。

纽约威廉律师事务所有四十余年的专业经验,专注纽约意外伤害快速索赔。精办纽约建筑工地受伤、纽约车祸受伤、滑倒跌伤、医疗误诊误医、美容失败等各类意外伤害索赔案件。24小时中文专线 917-428-5152

一些常见的建筑事故类型

首先要知道建筑工地的事故是如何发生的,这样才能了解风险并知道在发生严重事故时该怎么办。

  • 起重机事故。起重机和起重机是重要的施工工具。然而,缺乏培训、操作失误和其他因素可能导致建筑工地发生严重事故。
  • 从高处坠落。从高处坠落是最常见的建筑事故之一,造成近 35% 的建筑工伤。包括脚手架事故、梯子事故、屋顶事故和其他高处坠落事故等 都可能导致悲惨的施工事故。
  • 滑倒。滑倒在地上会导致骨折、扭伤和其他伤害。
  • 燃气泄漏、火灾和爆炸。气体泄漏、火灾和爆炸可能是突然的和致命的。例如,一氧化碳在狭窄的建筑空间中可能是危险的。
  • 叉车事故。如果没有适当的培训和细心的操作员,叉车可能很危险并导致严重的施工事故。
  • 沟渠事故。沟渠坍塌或沟渠内的事故可能是毁灭性的。一名建筑工人可能会被困而无法自行脱身。
  • 电梯井道事故。如果安全预防措施不到位,建筑工人可能有从电梯井坠落的风险。
  • 触电。电气设备、架空电线、布线和闪电都会给建筑工人带来触电危险。
  • 机械事故。重型机器是完成建筑工作所必需的,但当它们出现故障或操作员疏忽时,它们也会给建筑工人带来真正的风险。
  • 建筑工地机动车事故。机动车辆在建筑工地上很常见,工人在建筑工地工作时有被机动车辆或机器撞伤的风险。

在纽约建筑事故发生后采取的简单步骤

  • 因任何原因在纽约市建筑工地受伤后,首先要第一时间报警。在发生人身伤害事件时警察或者医护人员是不会询问你的移民身份问题;
  • 及时叫急救车去医院,一定要用真实的名字;
  • 尽量收集现场证据,比如拍下现场照片,留下证人的相关信息;
  • 在伤势稳定的情况下及时告知老板或者公司人力资源部门;向你的主管或雇主报告时,你应该坚持事实。报告事故发生的地点和时间,但不要推测事故发生的原因。
  • 及时咨询律师确保工伤赔偿以及意外伤害赔偿。律师可以确保您的雇主和您雇主的保险公司公平对待您,也可以消除生活中的压力并保护您的权利。

在美国,律师和客户之间有保密协议,也就是说你说的任何事情律师都必须保密,所以在律师面前没有必要掩饰,完全可以实话实说。

在纽约建筑事故案件中的第三方索赔程序如何运作?

如果你在建筑事故中受伤,通常会去起诉雇主要求工伤赔偿。而在人身伤害案件中,非您雇主的第三方仍需承担损害赔偿责任。潜在的责任方包括:

◇业主

◇承包商

◇分包商

◇工程师

◇建筑师

◇有缺陷产品的制造商,例如工具、设备或机械

可以追究这些当事方表现出疏忽的责任。这必须要有经验丰富的律师的协助。

工伤律师怎样收费?

一般来说纽约工伤律师是不赢不收费的,工伤管理局部分的案件律师的费用是工伤局批准;意外伤害部分律师是提成制,所以受伤的工人不用担心律师费用的问题。

纽约工伤赔偿怎么计算?

在纽约,工人赔偿法规定,在工作中受伤的建筑工人,不论其移民身份如何,包括无证建筑工人,都有权获得现金赔偿。一个公式(2/3 x 平均周工资 x 伤残率)用于计算每周支付给完全或部分伤残且连续七天以上不能工作的工人的最高赔偿。比如每周收入是900元,那么工伤赔偿误工费是每周600元左右。

其它的一些常见的问题:

  • 谁负责工伤赔偿?

伤者通过律师向雇主索要赔偿,雇主主要是通过工伤保险赔偿。

  • 没有移民身份,受伤可以报工伤吗?

可以上报工伤保险。纽约工伤法律规定,无论受害者的移民身份是什么,绿卡、公民、排期、政治庇护、A5、A10,或者完全没有身份,都可以获得工伤赔偿以及意外伤害赔偿。

  • 给老板打工,都是拿现金,没有报税,这样上班受伤可以上报工伤保险吗?

可以上报工伤保险。纽约的工伤保险制度规定,无论员工工资支付形式是支票还是现金,无论员工报税与否,员工在工作的时候受伤都可以获得工伤保险赔偿。

  • 我有工伤保险,但是同时我也有其他的医疗保险,可以用其他的医疗保险吗?

在工作中受伤产生的医疗费一定要用工伤保险来支付。就算受害者本人有其他的保险比如俗称的红卡白卡,也一定要用工伤保险。

因为其他医疗保险一般赔不了多少,只有工伤保险可以赔的金额远远大过一般医疗保险的金额。工伤保险不但包含你的受伤手术,药物医疗费,也包括你的经济损失与其他的误工费。

  • 我是老板,我一定要买工伤保险吗?没有买有什么后果? 我的员工在工作的时候受伤了要怎么做?

如果你是老板,那么一定要购买工伤保险,一方面保护工人,一方面保护自己。其实所谓的《工伤保险法》是用来保护雇主的;因为有工伤保险,员工不可以起诉雇主。法律这样规定是为了简化员工索赔的程序,同样雇主也不用担心员工因工作受伤去告公司。

如果员工受伤了,老板要第一时间提交给工伤保险公司,这样可以确保老板自己不承担责任。

雇主没有任何理由不买工伤保险。第一,工伤保险法律强制要有的;第二,工伤保险本身购买起来很便宜。如果老板不赔偿,举报后工伤委员会会调查雇主,如果没有买工伤保险会对雇主进行罚款。

  • 提出虚假索赔的处罚是什么?

为了获取赔偿故意歪曲案件情况的属于严重犯罪。

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纽约意外伤害赔偿律师646-808-7375车祸律师/工伤律师/工伤赔偿

 

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2021-07-27 / by / in , , ,
代办美国领事认证 快速取证949-954-7996 回国紧急签证 三级公证/认证 | 无病危证明签证 跨区紧急签证 紧急旅行证 洛杉矶领馆签证 跨区三级认证 旧金山 迈阿密三级认证/公证

在美国的华人如果需要办理国内的事务,但由于各种原因无法亲自回国,特别是在Covid疫情期间,回国一趟不容易。这时,就需要领事认证(也称为三级认证)各类委托书、声明书或证件。另外,如果国内有紧急事件必须要亲自回国处理,能办理紧急签证或跨区签证是最快的。那么,领事认证、紧急签证等事务要怎么办理,可以又快又省力呢?

人在美国

就能处理国内事务

只需办理领事认证(三级认证/公证)

在美国的华人,如果无法亲自去中国办理事务,可以用《委托书》委托国内亲友代办国内事务,或者通过《声明书》就某些事务做出声明。由于本人无法亲自到国内,所以《委托书》、《声明书》等文件必须经过领事认证(又称三级公证/认证),证明文书上的签字或印章是本人的,才具有法律效力,被中国相关部门接受在中国使用。

根据国际惯例,办理领事认证的目的是使一国出具的公证书或有关文书能在另一国境内被有关当局所承认且具有法律效力。不致因怀疑文书上的印章和签字是否属实而影响文书的法律效力。

现在不少美国的华人在国内都有房产。比如,纽约的王先生以前投资的国内房产,现在他想出售,又觉得回国太耗时间,所以想委托在中国的父母办理。因此,就要签署一份授权委托书,写了委托书还不够,还需要美国当地的公证及中国领使馆的认证,证明委托书是他本人所写,这样寄回国内才能用。

所以办理领事认证(三级认证/公证)的目的,就是使在美国出具的公证书能在中国境内被承认并且具有法律效力。

另外,美国的出生证等个人证件,或者公司注册等,也要经过领事认证(三级认证)才能在中国使用。

办理领事认认证的步骤

在美国办理领事认证要经过以下几个步骤:

  1. 办理领事认证之前,文书要先经由当地的地方公证员(Notary Public)对文件进行公证(即第一级公证)。
  2. 然后进行州务卿认证Authentication(即第二级认证);
  3. 最后,由中国驻美国使馆对州务卿认证的文书进行证明Legalization(即第三级认证)。

 

经过以上三个级别的公证/认证后,领事认证就算完成。

请大家要注意的是,相关的文书是否会被中国机构接受还要取决于文书本身的内容记载是否符合国内一些部门要求。所以,建议事先和国内相关的部门确认文书的内容和格式,以免重复认证。

送往中国香港、澳门地区使用的有关文书,无需办理领事认证。有关文书在美国当地公证员公证,并经有关州务卿或美国国务院认证办公室确认后即可使用。

领事认证(三级认证/公证)的常见的个人文件

  • 各种委托书
    • 如房产、股票等财产买卖委托
    • 户口办理委托
    • 律师事务委托
  • 各种声明书
    • 如放弃财产继承权声明
    • 护照更新证明
    • 单身声明书
  • 美国机构出具的各种政府文件
    • 美国出生证
    • 美国结婚证
    • 美国离婚证
    • 美国死亡证明
    • 美国法庭判决
    • 美国护照
    • 美国学位证
    • 美国无犯罪记录
    • 美国医生执照
    • 美国在职证明
    • 身体健康检查证明,等等

不少人在提交给中国使领馆申请时,因为翻译文本不合规范等原因被要求补充材料,使得申请过程拖得很长。

另外,假如您所在城市离开辖区内的中国使领馆地理位置比较远的话,来回奔波州政府和使领馆也是很耗费时间。

其实,找一家有资质且经验丰富的办理机构来为您代办这些事务,能免去很多麻烦。毕竟作为专业机构,他们更加了解中国使领馆对文书的格式及规范的要求,能为您省下很多时间和精力。如果能在美国顺利办理领事认证,可以免去往返中国的机票、办理健康码以及在中国免疫隔离的时间和费用,无论从经济上还是时间上来讲肯定比飞回国内要划算得多。

那么,也有一些事务,只能是本人亲自到国内才可以。由于现在中国使领馆对赴中国签证实施“非必要,非紧急,不旅行”。您的国内事务是否属于紧急签证的范围,能否快速拿到赴国内的签证,其实这些事务也都可以交给专业机构来替您办理。

交给专业机构,一切都变得非常轻松

 

美域留学与翻译公司就是这样一家经验丰富且值得信赖的公司:

代办三级认证直通车 快速立即取证: 949-954-7996

自从2009年成为美国翻译师协会的会员以来(会员号:249353),美域已有十多年的翻译公证、代办多国签证、紧急签证及三级认证经验。

代办领事认证

美域公司有多年代办各个领馆辖区文件的领事认证,包括办理全部三个级别的公证认证的丰富经验。您不必往返州政府和中国领馆。您只需要准备好自己的身份证件和公证(认证)的基本信息,其它都可以交给美域办理,您可省心省力省时间。

对于特殊客户,比如工作繁忙或行动不便,美域还可以提供上门公证服务,以及代客邮寄服务。

代办回国紧急签证

紧急旅行证

没有病危证明紧急签证

跨区紧急签证

多国签证

除了领事认证,美域为客户提供多国签证服务,包括中国、美国、加拿大、英国、日本、申根、欧盟等国的签证服务。

疫情期间,洛杉矶领馆紧急签证相对宽松,美域可以承接没有病危证明以及省级商务部邀请函的跨区紧急签证等领事业务。

休斯顿领馆关闭后,美域可以给原休斯顿领区的客户通过注册洛杉矶水电账单的形式跨区办理紧急三级认证、紧急签证等业务。为很多客户节省了数月的时间,帮助到很多原本无法团聚的家人团聚。

美域各办公室员工,帮助众多客户成功地办理了在纽约/洛杉矶领事馆和DC大使馆等领事三级认证/签证/护照和旅行证更新等业务,积累了疫情期间申请中国使领馆各类领事认证、签证的丰富经验,并掌握了有效的申请途径。

美域公司在美国的迈阿密、波士顿、旧金山、洛杉矶和纽约设有办公室,愿竭诚为您提供服务。

波士顿办公室签证服务的联系方式

(邮寄)地址:AET,6 Pleasant Street, Suite 418,Malde MA 02148
电邮:visa.aetb@gmail.com
电话:(781)712-0258
微信: AET_BOSTON

纽约办公室签证服务的联系方式

(邮寄)地址:American Education and Translation Services, 100 Church Street, Suite 800, New York 10007
电邮:nyc@americantranslationservice.com
电话:(917)970-0698/(718)521-6708
微信: AET_NYC (“AET-NYC”是假微信号,不是美域公司微信号,请大家谨防上当受骗!) /AET_BOSTON

洛杉矶办公室签证服务的联系方式

(邮寄)地址:AET,19800 MacArthur Blvd Suite 420, Irvine CA 92612
电邮:ca2@aet21.com
电话:(949)954-7996
微信: LA9499547996

迈阿密办公室签证服务的联系方式

(邮寄)地址:AET,15321 South Dixie Hwy, Suite 302, Palmetto Bay FL 33157
电邮:info@aet21.com/info@americantranslationservice.com
电话:(786)250-3999/(305)799-8389
微信: AET-Miami

美域翻译公司:

人在怎么美国办理国内房产事务?

三级公证认证可以请人代办吗?

办理美国领事认证流程

美国紧急回国签证

无病危证明可以办理紧急签证吗?

美国可以办理跨区紧急签证吗?

紧急旅行证

跨区三级认证

洛杉矶领馆签证

洛杉矶领馆紧急签证

旧金山三级认证

旧金山领事认证

迈阿密三级公证认证 领事认证

领事认证财产委托书

国内房产买卖委托书

美国的出生证翻译公证/认证

如何快速办理领事认证

美国学位证书怎么被中国认可

在美国签署放弃财产继承声明书在中国能使用吗,有法律效力吗?

中国驻美国使领馆各辖区文件领事认证找谁可以代办?

美国各辖区领事认证是否可以邮寄办理?

中国签证可以请人代办吗?

在美国办理中国国内养老金领取资格审核

护照和旅行者等各类文件可以代取吗?

办理紧急签证时间要多久?

股票财产买卖委托书如何办理领事认证?

可以委托国内亲友办理国内户口事宜吗,户口办理委托怎么操作呢?

在美国怎么办理国内的律师事务委托?

在美国办理的护照更新声明书,在国内有法律效力吗?

美国出具的出生证如何做领事认证?

美国出具的离婚证怎么做领事认证?

美国出具的结婚证怎么做领事认证?

美国出具的死亡证明怎么做领事认证,到国内有法律效力?

美国出具的法庭判决可以领事认证吗?

美国出具的护照需要做领事认证,才能在国内有效吗?

美国出具的绿卡如何做领事认证?

美国出具的学位证要怎样做领事认证?

美国出具的无犯罪记录需要领事认证,怎么办办理?

美国出具的医生执照如何做领事认证?

美国出具的病历等等如何做领事认证?

美国出具的在职证明怎么做领事认证?

什么是美国的地方公证员公证?

洲务卿认证怎么办理?

领事认证要找谁做?

单身证明怎么办理?

护照和国籍声明需要领事认证,怎么办理?

美国办理公证可以上面服务吗?

办理领事认证需要准备什么材料?

中国驻外使领馆领事认证申请表有样本吗?

公司文件领事认证怎么办理?

公司文件领事认证需要准备什么材料?

办理领事认证有国籍要求吗?

美国出生的孩子可以上中国户口吗?

在美国办理领事认证需要用中文还是英文书写?

办理领事认证有加急服务吗?

在中国取得的学位证、结婚证和出生证,怎么办理英文的翻译公证件?

中国驾照和驾驶记录怎么办理翻译公证?

翻译公证可以网上办理吗?

翻译公证有加急服务吗?

美国医院看病,有中英文翻译员吗?

移民局面试,哪里可以找到口译员?

在美国法庭出庭,哪里可以找到法律相关的中英文口译员?

在美国学位评估怎么做?

没有有课程评估吗?

美国怎么做工作经历评估?

在美国办理加拿大签证、英国、日本、申根、欧盟直通车。

没有省级商务部邀请函,可以办理跨区紧急签证吗?

可以翻译美国的诊断书、病例、检测报告吗?

英语不好,在美国看病哪里可以找到专业口译员?

需要美国远程会诊,需要口译员怎么办?

美国能找到陪同就诊口译员吗?

2021-07-26 / by / in ,
疫情后首例 法拉盛缅街无证摊贩遭开罚单(视频)

本周五(7月23日)下午,纽约市消费者事务局(DCWP) 和警察局联手突然到法拉盛缅街,对无证地摊进行执法,有些摊主躲避不及被开出罚单。这是疫情以来纽约市首次对无证摊贩开罚。

疫情后DCWP首次开罚

7月23日中午12点左右,有民众就见到一队执法人员出现在缅街地铁口。缅街上的摊贩获悉上面的情况后,闻风而动,纷纷立马收拾物品,打包走人。

在靠近三福大道路口的位置,一名摆地摊卖花瓶、古董的摊贩来不及跑,被逮个正着,他收到了两张罚单,给他开罚单的是消费者事务局的工作人员。一张罚款50元,一张罚款250元(最高罚1000元)。罚金250元的罚单上写着的开罚理由是:没有由市消费者事务局发出的经营许可;罚金50元的罚单上写着:在受限制的公共区域上销售商品。执法人员在开具罚单时,用英文向档主说明了开罚理由。

法拉盛卖花瓶的摊贩李先生(右一)手上拿着纽约市消费者事务局执法人员(左二戴黑帽者)开出的两张罚单。

摊主李先生一脸无奈,他说:“事先也没有告知,突然间就来罚款,我没领失业金,就卖点小东西帮补生活。我东西多,瓶瓶罐罐收拾起来麻烦,没来得及跑。”

这是疫情以来针对法拉盛无证摊贩的第一次真正开出罚单。收到罚单的李先生说,“摆摊差不多一年,是第一次收到罚单。”

两张罚单,一张金额250元,另一张50元。

执照商家、摊贩各执一词

去年因为疫情,市长在去年6月要求警察局对街头无证小贩不再有执法权。在民众的认识中,警局无权执法了,无证摊贩便可以“变相合法”地继续摆卖了。无证摊贩如雨后春笋般出现法拉盛街头。缅街更是成了“地摊王国”,锅碗瓢盆日用品、手机配件、口罩、消毒水、洗手液、服装帽子、工艺品、古董,鱼丸肉丸、自家种的瓜果蔬菜、中国特色食品,应有尽有,可满足消费者方方面面的需求。

据估计,这些街头小贩中有 90% 没有获得销售一般商品的许可,这使得在疫情期间租赁了铺面有营业执照的商家的经营更加困难。认为无证摊贩不用交房租、不用纳税、不用交罚款,卖的东西没有质量保证,还把正规商家的生意抢走,长此下去,商家怎么生存?商家关门,谁来给政府缴税?之前政府对无证摊贩“一只眼开、一只眼闭”,对他们宽容,是因为体恤民众在疫情期间失业,但现在各行业都全面恢复和回归了,应该回复到正轨,不能再容许他们这样无章无法了,同时保护好正规的商家。

法拉盛的摊贩李先生收到罚单后,在收摊。

有的摊贩则表示他们是受疫情所迫才出来摆摊糊口,市府不给小摊贩生存空间,就是剥夺他们的谋生方式。还有小摊贩对执法部门没有事先通知感到不满。

纽约市消费者事务局(DCWP)对街头无证摊贩有执法权,而警局曾表示,在消费者事务局执法时警察可以给予辅助。

顾雅明:接到店家投诉多 会联合市府继续执法

法拉盛市议员顾雅明针对23日的执法行动表示,过去一年,他的办公室收到法拉盛的商家与居民多次投诉,摊贩占据人行道。此次行动是市长办公室联同市警、市消费者事务局的联合执法。

顾雅明说,去年疫情爆发以来,法拉盛市中心的摊位问题则越来越严重,导致人行道上的行人通行困难,街头售卖的东西各种各样,甚至还有人把家中的闲置物品摆在街头出售。此次行动是对已有法律法规的执行,要确保民众拥有安全的路面环境;而且对禁止摆摊法律的检查、执法,会恢复到疫情前定期进行的状态。

顾雅明办公室重申,法拉盛中心区部分路段禁止摆摊已成为法律,禁摆摊的街道包括:法拉盛Northern Blvd.至Sanford Ave.的Main St.路段,College Point Blvd.至Union St.的Roosevelt Ave.路段,41Ave.至Barclay Ave.间的Kissena Blvd.路段,Prince St.至Main St.的40 Road,Main St至Union St.的41 Ave.,以及Main St.至Frame Place间的41 Road等路段。

禁止法拉盛市中心部分路段摆摊的法案中,也对人行道摊位(stoop line stand)的延伸,规定不能超过3呎,顾雅明同时提醒法拉盛的店家遵守该法规。

 

 

2021-07-24 / by / in , , ,
纽约州疫情租房补贴 可领12月房租 房东租客皆可申请

纽约州在武汉肺炎( COVID-19)疫情期间的房屋租金减免计划(COVID Rent Relief Program),旨在为疫情中,因收入减少而导致拖欠房屋租金的低收入家庭提供援助,一次性帮助支付疫情以来最多12个月的未缴付房屋租金。这个租金补助项目,不仅租客能申请,房东也可直接申请。(官方网站详细信息:Emergency Rental Assistance Program (ERAP)

纽约州房屋租金减免计划 包含的内容

  • 如果申请通过,那么最多可获得12个月的租金补助。这项租房补助是帮助申请者缴纳去年3月之后拖欠的房租,会直接打给房东,而不是给租客发钱。
  • 租客的燃气费和电费也可以申请补助。
  • 另外,如果申请者的房租超过家庭收入的30%,还可以得到额外最多3个月的房屋租金补贴。

申请的条件

如果纽约居民满足以下四个条件,则他们有资格获得租金补贴。

  • 家庭的总收入需要等于或低于该地区收入平均数的80%。您可以使用您当前的月收入或 2020 年的全年收入来计算。失业和社会保障福利计入该收入,但补充营养援助计划 (SNAP) 福利不计入。
  • 从去年3月13号也就是疫情爆发后,家庭中必须有人领取了失业救济金。
  • 申请者在去年3月13号往后在自己的主要住所拖欠房屋租金未缴。
  • 申请者面临无家可归、无处可住的风险,这一点也可以用逾期未交的租金来证明。

重要提示:不管是什么移民或居住身份,只要在纽约州居住,都可以申请纽约的这项租房补贴。

申请需要什么材料和文件?

租户需要以下文件:

  • 所有家庭成员的个人身份证明,例如带照片的身份证件、驾照或政府签发的非驾驶员身份证件、护照、福利发放卡、出生或洗礼证明或学校注册。
  • 如果您有社会安全号码,则需要提供。但请记住,您无需拥有合法的移民身份或社会安全号码即可获得该计划的资格。
  • 租金证明和签署的租约,即使它已经过期。如果您没有租约,您可以使用租金收据、取消的支票或汇票。否则,您的房东可以写一封信确认租金金额。
  • 居住和入住证明,例如签署的租约、租金收据、水电费账单、学校记录、银行对账单、写有您姓名的邮件、保险单或驾照。
  • 收入证明以证明收入资格。如果您没有官方收入文件,您可以填写一份名为“自我证明”的表格。
  • 如果申请帮助支付同一出租单位的水电费欠款,您需要一份煤气或电费账单的副本。

纽约州会优先考虑家庭收入在当地平均数50%以下、并且家里有一名成员有如下任一特殊情况的申请者。

这些情况包括家里有人现在仍然失业且不少于90天;或是家里有人是退伍军人;或当前面临被驱逐的官司;或当前居无定所;或者居住在被疫情严重影响的社区。

房东也可申请

房东也可以帮助房客申请。他们需要提交W9税表、租约、银行收款信息等。

需要注意,一旦帮房客申请租金补助,就等于房东默认了在收到补助一年之内不能提高租金、不能驱逐租客等条件。

联系社团帮助 申请租房补贴

为了确保更多的纽约低收入家庭,能够在这次房屋租金减免计划中收益,纽约州划拨了一部分资金来支付社区团体的费用,以帮助租户和房东申请。联系这些提供援助的社团,获得批准的机会要更大。

布朗克斯(The Bronx

布鲁克林

曼哈顿

皇后区

史坦顿岛

  • 租金减免热线:929-724-5360

 

 

2021-07-23 / by / in , , , , ,
纽约未报税家庭 也可领儿童抵税福利(CTC) 市府免费协助

拜登政府于 7 月开始每月向数百万美国家庭支付数百美元,这是美国国会 3 月份通过的经济救济立法的一部分。

根据美国财政部的消息,从 7 月 15 日开始,每个6岁以下孩子的家庭,家长可以直接收到300美元;每个18岁以下孩子的家庭,家长每月直接获得250美元。

根据联邦规定,纽约市在2019和2020年有儿童的缴税家庭可自动收到这笔抵税金(Child Tax Credit),但那些没有申报所得税的家庭在满足一定条件后,也可以申请抵税。

纽约市长白思豪说,这个联邦计划旨在“消灭一半贫困并帮助纽约人在基本生活花销外给孩子攒出上大学的钱”。

白思豪周二(7月20日)表示,除了直接得到联邦儿童抵税福利(Child Tax Credit)的家庭外,纽约市还有25万个在过去2年没有报税, 但在他们报税后也够资格享受联邦儿童抵税福利的家庭,市政府将免费帮助这些家长报税,以全部领取来自联邦的金额高达30亿美元的福利。

儿童抵税福利于7 月 15 日开始入账,大多数纽约人无需采取任何措施即可收到付款。但是,未向国税局提交信息的纽约人,他们要么缴交税款,要么使用 IRS 的Child Tax Credit Non-Filer Sign-Up Tool输入信息 。

在接下来的几周内,纽约市免费报税系统(NYC Free Tax Prep)将增加多种免费报税选项,包括远程、面对面的服务。

纽约市消费者与劳工保护局代理局长Sandra Abeles表示,如果您有一个新生儿、收入发生变化、收入不足以报税、是 SSDI 的接受者、没有社会安全号码——无论是什么原因,不要让儿童税收抵免无人认领——这是你的开支。

纽约市将帮助2019或者2020年度没有报税的家庭查看资格,申请儿童抵税。

未报税的家长可拨打311预约一对一辅导,或者访问 nyc.gov/TaxPrep查询。

 

 

2021-07-22 / by / in , , , , ,