提高抵押贷款利率——你还应该在2019年买房吗?

提高抵押贷款利率——你还应该在2019年买房吗?

提高抵押贷款利率——你还应该在2019年买房吗?

加息的消息是否会让你在2019年第一次买房时三思而后行?不应该,原因如下:


更高的利率,但并不高得吓人

标题上写着“联邦政府提高抵押贷款利率——自2014年以来最高”,难怪你怀疑现在是买第一套房子的好时机。虽然抵押贷款利率确实高于2014年,但从历史上看,这一增幅讲述了一个不同的、充满希望的故事。2017年,购房者利用了一个有利的环境,包括更高的就业率和较低的抵押贷款利率。

然而,我们必须记住,尽管利率很低,但实际上比前几年都高!

你们很多人都还记得,2008年标志着美国可怕经济的开始,失业率越来越接近10%,那些有工作的人没有多少工作稳定性。可以理解的是,美联储不得不采取措施,通过降低利率把我们拉出衰退——但其目标一直是随着经济复苏逐步提高利率。

这就是他们一直在做的,相对于经济实力,他们在缓慢增长。

尽管房价上涨了,你仍然买得起房子

在竞争激烈的房地产市场上,你担心自己会被出价超过。但在抵押贷款利率较高的市场,这是否意味着你完全退出了呢?不!

虽然当前的利率上调和美联储计划中的加息会改变一些事情,但它不会显著改变你作为潜在购房者的购买力。

你有多少资格申请贷款,更多的是取决于你的收入、债务、信用评分以及你可以首付的金额,而与抵押贷款利率关系不大。

然而,利率确实会影响你的月供。因此,对于那些拥有固定月供窗口的购房者来说,利率的上升可能会改变你正在看的房子的挂牌价格。从好的方面来看,利率的提高有时意味着要价的降低——再次强调,尽管利率提高了,但仍能确保你以合理的成本和负担得起的月供购买梦想中的房子。

2019年是买房的好时机

不要让高利率的炒作吓到你,让你以为你错过了买第一套房子的机会。当你从历史的角度审视当前的抵押贷款利率时,你会发现这是一个强劲经济的迹象,适度的增长对你的购买力几乎没有影响。

三月 25, 2019 / by / in ,

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