什么是共同借款人?

什么是共同借款人?

共同借款人和抵押贷款共同签署人之间的差额

买房子通常意味着和另一个人一起买。可能是配偶、父母、成年子女、家庭成员或其他重要的人。如果你打算购买一套房子,并打算让另一方也参与进来,重要的是要知道在“购买伙伴”中应该寻找什么,以及共同借款人和共同签名者之间的区别。


什么是共同借款人?

共同借款人是财产的共同所有人。共同借款人的名字会出现在房屋的标题上,就在你的名字旁边。除了他们的名字在标题上,共同借款人的资产,信用记录,工作记录和债务评估,因为他们也在向你申请住房贷款。如果你想获得一笔更大的贷款,或者由于共同借款人的高信用评分,你想获得更好的利率,使用共同借款人是有帮助的。从共同借款人的角度来看,他们的优势是共同拥有财产。

我们有这样的场景,一个借款人“提供”首付款,而另一个“提供”信贷。通过共同借贷,他们能够购买一套房产,而如果他们各自申请的话,购买这套房产将会非常困难。

什么是联名签名者?

一个共同签名者和你一起申请住房贷款。然而,他们并没有对房屋的标题。联名签名者的名字只出现在贷款上,这意味着虽然他们在财务上有责任偿还抵押贷款,但他们并不拥有该房产的所有权。有共同签名者的原因各不相同,但总是与协助购房有关。如果你需要提高债务收入比,需要显示更高的信用评分,或者证明你有出色的财务历史,联名签署人可以帮你做到这一点。

选择一个值得信赖的共同借款人或共同签名者

关于谁每月还款的细节以及每月还款的金额,你和你的共同借款人或共同签署人必须就这些细节达成个人共识。这就是为什么选择一个你信任的、在经济上有责任感的人是至关重要的。

请记住,由于某些不可预见的原因,您的共同借款人或共同签署人不能作出他们的贡献,您仍然要对贷款负责。

如果你在另一边,意思是你是共同借款人或共同签署人,而另一方不付款,你仍然要负责。然而,如果你是这种情况下的共同借款人,你就有优势。如果另一方停止支付,作为共同所有人,你可以占有财产。

作为共同签署人,情况并非如此。

请记住,共同签名者并不在财产的所有权上,也不能拥有它。

与共同借款人或共同签名者一起申请住房贷款

和伴侣一起申请住房贷款和单独申请是一样的。双方均需提供收入证明、资产证明、银行对账单、身份证明等文件。

开始申请过程也一样简单,可以在这里,在我们的网站上完成。只要填写我们网站上的在线表格,你就可以拥有自己的房子了!

有更多的问题吗?想知道哪种贷款适合你?今天就联系我们,并从一个专业的抵押贷款得到个性化的帮助。

三月 26, 2019 / by / in

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