据《金融时报》报导，由于房地产购买量可能会激增，海外购房者将被征收2%的房产税，此措施将于2021年4月开始实施。
这项措施是在政府对第二套房拥有者和购房出租（buy-to-let）从业者征收3%的房产税的四年后，又一项加税措施。住房市场分析师表示，大多数海外购房者都需同时支付这两种税，也就是说价值800,000英镑的房屋，购买者一共需要支付额外的40,000英镑的房产税。
英国财政部表示，这项实施于英国和北爱尔兰的附加费政策“将有助于控制房价上涨，并使英国居民住上更好的房子”。据估计，此措施所产生的税收为平均每年1.05亿英镑。
地产经纪第一太平戴维斯（Savills）住宅研究总监卢西安·库克（Lucian Cook）表示，目前离措施正式执行还有长达一年的时间，此期间将有很多的购房者希望尽快完成交易，以避免支付这项税收。
该房产附加费措施引起了一些开发商的反对，他们利用海外买家的早期资金启动新的房产开发计划。
伦敦的开发商Great Marlborough Estates的联合创始人迪恩·克利福德（Dean Clifford）表示，“惩罚性”的新税收将损害伦敦的经济。他认为：“首都的房地产市场是英国所有城市中全球化程度最高的，尽管一直有很多对于开发商出售“计划外”房产给海外投资者的批评，但事实是它们提供了重要的融资来源。”
NAEA Propertymark的首席执行官马克·海沃德（Mark Hayward）提到这项措施时表示：“这项政策一旦出台，将使英国居民有更大的购房机会。但是，海外买家倾向于在伦敦市中心黄金地段购买房产，这对大多数购房者而言是完全无法承受的。因此，此举对最需要购房的人来说并无用处。”
但是其它因素也将影响新房产税对海外购买者影响的程度。市场研究公司Residence Analysts的主管尼尔·哈德森（Neal Hudson）表示：“这在很大程度上取决于投资者为什么要购买——是为了资本增长、增加收入收益还是纯粹为了保值。”
哈德森先生补充说，开发商可能会加快其住房计划的工作，特别是那些依赖“计划外”销售的项目。“开发商们将争先恐后地在2021年4月之前完成建设，并通过这些房产获利。我们不仅在海外销售方面会看到一个高峰，而且在市中心的新房建设方面也会如此。这可能会对市场产生很大影响。”
据《金融时报》表示，征收海外房产税的措施已经酝酿有一段时间。时任首相的特蕾莎·梅在2018年10月保守党会议上就已提出该建议。政府对应收取的费率已多次改变看法，由前年的1%变为去年的3%，最终稳定至目前的2%。
转载自大纪元网站https://www.epochtimes.com/gb/20/3/20/n11959231.htm