Posted on 八月 17, 2020 / 104

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如果自己的房屋受损或被淹,或者你是租户或房东,或一棵树倒在你的车上,以下是金牌资讯的资深保险经纪人给您的一些建议。

租房人权利

如果你租的房子漏水,已经损坏或完全不适宜于居住,那么你应该意识到自己的法律权益。

金牌资讯资深保险经纪表示,房东有把房产维护和修理在合理状态的一般义务。在有需修理或维修的问题时,租户则有通知房东的一般义务 。

重要的是如果有风暴损害需尽快通知房东,否则如果事情变糟了,租户可能需承担责任 。

如果房东有财产保险,你的损失可能会包含在里面,虽然保险不太可能涵盖个人财产受损,但大多数保险将受理租户的紧急住宿费,即如果房子受损严重,在租客另找住宿时,保险公司可以赔付租户一定的住宿费用。

如果你的房东没有买保险,你可能仍然有一些权利,如果房子受损或维修工作影响了你的使用,你有权要求商量降低租金。如果维修期间你住在别处, 你的房东可能不得不减少一些租金。如果房子受损严重不适宜居住,你可以跟房东结束租赁合同。

汽车和财产保险

你也可能会有义务防止或减轻任何进一步的损害,所以你可能要设置防水油布或采取其它补救措施。Kelly说,你应该随时联系保险公司,告知你所做的事情,这样可避免不必要的后续麻烦。

当你等待评估期间,你不应该扔掉一些可能在保险理赔范围内的物品,因为保险公司可能要评估相关的损失。即使有些物品完全毁坏需要扔掉,那也一定要拍照留证。

洪水和水淹损害

水淹损害的界定可以令投保人头痛 。大多数理赔条款将包括雨水所带来的损失,但可能不包括洪水损失,你需要查看你的保险条款。

这里的诀窍就是要注意水来自哪里,以及是什么颜色。直接来自风暴的水通常看起来比较清,而来自湖泊和河里的水往往呈棕色。

和保险公司交涉

保险公司交涉时,要尽量多地保留相关的记录。你应该记下何时与保险公司交谈,告诉了他们什么,他们说了什么。保险公司会让你选择一次付清赔付款,或代表你提供维修服务。最好让保险公司替你安排维修,因为有些维修可能会有终身质量担保。

如果你无法支付超出部分的费用,你可以让保险公司从你支付的赔付款中扣除,或者让他们给你安排分期付款。

需要更多帮助? 请联系金牌资讯的保险经纪公司

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房屋受损如何理赔?纽约专业保险公司手把手教你!
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