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腹腔镜/内窥镜/ERCP在肝胆疾病治疗方面的应用   纽约肠胃科专家荆彤医生谈消化科手术新趋势

随着内窥镜技术的不断发展,传统的大创面手术逐渐被微创、无创手术所取代。纽约肠胃科专家荆彤医生在这里要为大家介绍一下腹腔镜技术在肝胆疾病治疗方面的应用。

消化科手术的趋势是进行微创、无创手术,尽量减少病人的损伤。这样病人恢复得快,创伤小,对生活影响少。目前胆囊切除可以使用腹腔镜,在肚子上打一、两个孔,就可以把胆囊切掉了。现在很多时候把做胆囊切除都变成了门诊手术,病人不需要住院。手术完成后观察一个小时,病人如果没什么事就可以回家了。

在消化科有一种急症叫急性胆管炎,就是病人的胆结石进入胆管,造成胆管堵塞,使胆汁回流进入肝脏,通过肝脏进入血液。因为胆汁不是无菌的,它里面含有细菌。一旦细菌进入血液中,就会形成菌血症,也叫败血症。病人会有高烧,剧烈疼痛的感觉(胆管堵塞造成的疼痛),有时会出现休克,甚至会有生命危险。这种时候,我们会给患者做ERCP,这是一种比较复杂的手术,但是创伤很小,学名叫胃内胃十二指肠经胰胆管逆行造影手术。通过ERCP内镜逆行造影术把堵在胆管里的石头取出。这项手术对医生的技术要求很高,只有少数经过特殊训练的肠胃科医生才能做这种手术。(荆彤医生就是能实行这项手术的少数医生之一)

手术取出结石后,病人败血症的症状会得到控制,身体很快就会恢复健康。

2021-04-27 / by / in
如何区分胃痛和胆结石?纽约肠胃科专家荆彤医生告诉您

有些病人因为腹痛去做超声检查,发现有胆结石,但胆囊切除后腹痛仍无好转。纽约肠胃科专家荆彤医生建议您:在做胆囊切除前最好再做一个胃镜检查,您的腹痛很可能和胆结石无关!

胃痛和胆结石是不好区分的。有的病人可能会想,在解剖图上,胆在右,胃在左,那么右边痛就是胆或肝有问题,左边痛就是胃病。实际上这两个器官在腹腔内是挨着的,不像解剖图上画的那么远。解剖图上为了能让人看得清楚,把他们的位置移得比较远。

有很多腹痛病人因为痛的厉害,到了医院要看急诊。一般急诊医生会先给病人做超声检查。超声波对胆结石很敏感,很容易发现胆结石。但胆结石并不一定会造成腹痛。70%的胆结石病人一辈子都没有感觉,如果不做检查都不知道自己胆里面有石头。

有些腹痛病人因为发现了胆结石去接受胆囊切除手术时,这个外科医生如果是很小心谨慎的话会把病人介绍给肠胃科医生,做个胃镜,确保病人胃里边没有问题,比如说胃溃疡、十二指肠这些问题。超声检查表象是胆里面有石头,但是不是这个胆结石引起的腹痛还不一定。我接触过这样的病人,不久前因为腹痛把胆切掉了,但仍然没有解决腹痛的问题。

建议有腹痛问题的患者要做胃镜、超声、CT这些检查,综合一下再最后判断是什么原因引起的腹痛。

 

2021-04-27 / by / in
肚子痛有哪些原因?如何诊断治疗?纽约肠胃科专家荆彤医生为您解答

肚子痛很多人都经历过。由于腹腔内各种脏器紧密相连,如何判断这些疼痛是哪个器官引起的?下面请纽约肠胃科专家荆彤医生为大家来讲解。

肚子痛的原因多种多样。常见的肚子痛可能是以下疾病引起的:胰腺炎、胰腺癌、胃溃疡、胃炎、溃疡性结肠炎、肠缺血、胆囊炎、胆结石等等。

对于医生来讲,在接诊腹痛病人时,首先是要把那些对病人影响最大、危害很大的,可能会造成生命危险的疼痛一一排除掉。如果暂时不能排除,需要通过做一些检查,找到病因后把那些危害很大的做一些紧急处理。

常用的检查手段是胃镜、肠镜、CT、超声波扫描、核磁共振、内视镜超声等等。在胃镜下可以知道胃内有无胃炎、胃溃疡、幽门螺旋杆菌和肿瘤,食道肿瘤、胃的肿瘤和十二指肠的肿瘤都可以在胃镜下检测到。结合病人的其他情况,就可以初步判断病人的腹痛是否会危及生命。

如果通过检查并未发现器官的异常,那么这种腹痛就属于功能性腹痛,也叫做消化不良。这种腹痛也很常见。可以通过药物去调节,通常能达到不错的效果。

2021-04-27 / by / in
在美国租房前 要和房东确认这些常识

文|雨荷

在美国租房,如何找到一个心仪的地方,让自己住得舒心,这可是一门大学问。租房合同中需要包含哪些基本信息来明确房客的权利和义务?一定要清楚。

建议租房前要询问房东这些问题

1.租期多长时间?
根据Consumer.gov的说法,租约通常为12个月。但是,也有一些业主和管理公司可以提供租赁期限6个月到18个月。需要问房东租赁协议的租赁期限是否灵活。如果您可以签订长期租约,则管理公司可能可以按月提供租金折扣。

2.房租中包含什么?
询问房东和管理公司租金中包括哪些公用事业。详细说明并确切询问您负责哪些公共设施以及房东将承担的费用。还要询问诸如停车,草坪护理,储藏室和游泳池通道等便利设施。这些类型的服务和设施房租中是否包含。

3.何时应交租金以及如何付款?
每个房东和管理公司都不相同,因此要确认租金的支付流程。询问何时提交租金,以及如果错过付款,是否有任何滞纳金;另外,如果您想在月中旬搬家,询问管理公司是否按比例分摊租金,还是支付整月的租金 。例如,如果您的租金是$ 1,200,但在月中旬搬家,则该月的按比例租金应该在$ 600左右。

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保证金 示意图。

4.保证金可以退还吗?
如果房客不违反租赁条款并且对设备没有损坏,则可退还保证金;如果您确实违反租约,则房东可能会保留全部或部分保证金,以支付这些费用。

5.是否需要房客保险?
房东和管理公司可能要求房客购买房客保险。房客的保险单有助于保护您的财物,诸如火灾失窃等造成的损失。根据全国保险专员协会(National Association of Insurance Commissioners)的数据,平均租房者的保险费每月在$15至$30之间。如果发现您对他人的伤害或财产损失负有法律责任,则房客保险还可以提供责任险,从而在经济上为您提供保护。与您的保险公司联系,以找出适合您情况的承保范围。

6.讯问在停止租房前多久通知?
租赁协议指定在搬出物业前需要给房东或管理公司提前通知。这可能需要1到3个月的时间,因此请确保在签署租约之前确认此信息。

签署租约 示意图。

7.违反租约的处罚是什么?
违反租约的罚款可能会因州法律和个别房东或物业经理而异。一些处罚可能包括没收您的保证金,支付数月的租金或支付租赁期内剩余的租金的一定比例。仔细阅读您的租约,了解如果您需要比预期更早的搬家,会发生什么情况。

8.有紧急维修服务吗?
公寓指南说,在签订租约之前,先询问房东提供什么样的紧急维护。了解如何在发生情况时与该维护人员联系。获取有关这些请求通常需要多长时间才能得到解决的确认。

9.可以带宠物吗?
房东和管理公司的宠物政策可能会有所不同。宠物政策是什么,都一定要询问在租赁期内是否需要支付任何不可退还的押金或宠物租金。

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宠物 示意图。

10.来访客人政策是什么?
公寓指南说,与宠物政策类似,房东对过夜的客人,访客甚至长期居留有不同的规定。请务必仔细阅读您的租赁条款,以了解需要遵循的特定准则。

11.房客的转租(Assignment)和分租(Sublease)权利?

房客在最初租房时,但是为了避免双方日后有争议,房客是否可以转租或者分租的权利在合同中应该明确列出。合同中可以约定房客若想转租或分租,需要提前通知房东并征得房东的同意或者在租约中设立相应条件,房东不可以以不合理的理由拒绝房客转租或者分租的请求。对于转租情况下原房客继续承担什么样的责任,各个州的法律都有不同的规定。

2021-04-26 / by / in , , , , ,
烧心、反酸别不当回事!小心食道癌!纽约肠胃科专家荆彤医生提醒您

不少朋友都有过烧心反酸的现象,一般大家也都不太把这当回事。但是你知道吗?如果烧心的现象反复出现,会发展为食道炎,甚至诱发食道癌。在此请纽约肠胃科专家荆彤医生为大家做详细说明。

烧心的症状反复出现会对身体造成哪些伤害?

反复出现烧心会对食道表层起到破坏作用,形成食道炎,严重一些的会形成食道溃疡,最严重的情况是形成食道癌,尤其是腺状上皮癌,在中国人和美国人中都比较常见。美国的白人中经常发现这种腺性上皮癌,这和他们的饮食有很大关系。比较肥胖的人容易得食道癌。

食道癌分为两类:腺状上皮癌和鳞状上皮癌。鳞状上皮癌的患者中除了有胃食道逆流的问题,也大都存在抽烟、喝酒的问题。鳞状上皮癌常见于食道的中上部。在询问病人病史的时候,很多人在年轻时就开始抽烟喝酒很厉害,有的人胃食道逆流的问题也很严重。

在一开始的时候病人没当回事,胃食道逆流反反复复也没有去治疗。过了几年,有的病人胃食道逆流的症状完全消失了,也没有吃过药,病人自己很高兴。实际上这不是值得高兴的事,是因为胃和食道接口的地方长了肿瘤,这个肿瘤挡在那里,使胃里的食物无法返流到食道。我见过几个病人就是这样的情况。

 有一个病人50多岁,是个做生意的老板,经常需要应酬,吃饭很晚,加上他有抽烟喝酒的习惯。胃食道逆流问题经常出现,我给他开了抗酸药他服用后效果很好。后来每次烧心症状出现他就用抗酸药抑制,让他定期回来看食道炎有无好转他也没有回来看。4~5年之后等他再来的时候已经进食困难了,因为已经形成食道癌了。食道癌早期的时候,病人吃饭需要喝水往下送饭,再后来就只能吃流质食物了,比如豆浆、牛奶、粥等。到最后喝水都困难了,就是那个肿瘤越长越大,最后完全把食道堵住了。当然食道癌早期的时候可以做手术切除肿瘤,但因为食道处于胸腔、腹腔结合的部位,手术的创伤通常比较大、损伤也比较大。后续可能还需要进行化疗。

在此提醒大家,如果出现烧心反酸的现象,要改变生活习惯,及早治疗,经常去跟医生随诊,观察病情发展。

荆彤医生的建议:

1、睡前3个小时就不要再进食了。因为吃饭太晚,在睡觉的时候食物还有很大一部分在胃里,没有被消化。当人睡觉躺下的时候,很容易发生胃食道逆流,出现反酸烧心的症状。

2、食物方面,少吃甜食,少吃辛辣刺激的食物,烟酒戒掉,少喝汽水和含有咖啡因的饮料。少吃油腻的东西。

3、多运动。肥胖的人需要减肥。

2021-04-26 / by / in
什么是胃食道逆流?烧心、口苦、口臭原来是这么回事!纽约肠胃科专家荆彤医生为您解答

不知道大家听说过“胃食道逆流”这个词没有?烧心、嗓子疼、口苦、口臭…..很多问题可能都是胃食道逆流引起的。下面就请纽约肠胃科专家荆彤医生为大家做一个讲解。

所谓胃食道逆流就是胃里的东西返流到食道,造成对食道的刺激。大家知道,胃里面是强酸的环境,而食道是一个碱性的环境,一旦胃里面的东西进入食道,就会对食道粘膜产生刺激,患者有烧心的感觉,严重的感觉嗓子都痛,有人会声音沙哑。

胃食道逆流的症状有哪些?

我们经常看到有病人嗓子不舒服,声音沙哑,第一反应是去看耳鼻喉科,80%以上的情况都是医生会建议他去看肠胃科医生,是胃食道逆流刺激引起的喉咙痛。还有的病人感觉早晨起床时口水很多,口苦,这实际上都是胃食道逆流的一些表现。还有人口臭,牙医也看了,牙齿没有问题,没有蛀牙,也没有牙周病。这种口臭很可能是胃食道逆流引起的。

 

胃食道逆流是由哪些原因引起的?

在胃与食道接口的地方有一个叫贲门的地方,贲门这有一块环状的肌肉叫贲门括约肌。不吃食物的时候,贲门括约肌处于收缩的状态。在进食有吞咽动作的时候,贲门括约肌自动舒张,使食物能够进入胃里。食物通过后,贲门括约肌自动收缩,就像进入胃的门合上了,保证了胃里的东西不会返到食道里,使食道里永远保持碱性的环境。

胃食道逆流的患者的贲门括约肌是处于松弛状态。有人是天生就松弛,而有人是后天由于各种原因造成的贲门括约肌松弛。还有一种叫贲门裂孔疝的先天疾病,就是患者的膈食管裂孔过大,使胃能通过这个裂孔进入胸腔,也能引起胃食道逆流。

有一些食物容易造成贲门括约肌舒张,比如巧克力、糖、辛辣的食物、烟、酒、高脂肪的东西、咖啡里面的咖啡因等。还有一些药物也能引起括约肌舒张,比如一些抗高血压的药物等。所以有胃食道逆流症状的患者在饮食上要注意一下,尽量避免或少吃以上提到的那些食物。

2021-04-25 / by / in
在美国上学 教科书太贵 教你省钱的技巧

文|雨荷

美国大学的费用高尽人皆知,可是到底因为什么高呢?其中占大比例且容易令人忽视的开销就是教科书费。美国大学理事会估计,每个学生每学期在教科书上的平均费用超过1200美元。上一学年从公立大学全日制本科生收取的平均净学杂费为4,140美元。可见,光教材费就占到了1/4。

Cengage教育机构的首席执行官迈克尔·汉森(Michael Hansen)告诉CNBC make it学习平台:学生在申请学校时会考虑学费,但经常会忘记考虑教材费,当得知这笔不小的数字后,压力更大!根据Cengage对1,651名在校大学生进行调查,有85%的人认为课本和课程材料的支出让自己肩负压力且,而43%的人表示,为了付清这些费用,快要吃不起饭了。

如何节省这笔教材费就显得尤为重要了。您可以通过以下12种方法来获得廉价的教科书

教科书 示意图。

1.购买二手教科书

可以在亚马逊上购买手教科书,价格非常友好。也可以查找一些在线二手书网站,选择需要的书籍;大学附近的商店通常会在每学期末收到不少教科书。您也可以尝试通过二手书店或慈善商店进行筛选您需要的教科书。

2.从以前的学生那里购买便宜的教科书

在学校询问高一年级的学生。那些已经完成课程的人,肯定会有您需要的课本,并且也会很乐意将其出售给有需要的学生。当在同个人手中购买多本书时,还可以讨价还价,得到更多的优惠。

3.在线阅读免费的大学教科书

在Google学术搜索中搜索书籍标题,几乎总是有几章可供预览。说不定刚好可以幸运的获得你需要的页面,

要获得更多的免费赠阅,您可以在Open Library, Project Gutenberg 或Google Books上的书籍上注册账号。这些网站都提供在平板电脑及笔记本上在线预览。

如果您注册了Amazon Prime(学生可以获得六个月的免费注册时间),您可以无限制地访问Prime Reading,并选择成千上万本书籍查阅。

同样也不要忘记,每所大学都有可以访问大量学术期刊的在线图书馆,这些都是值得获取知识的途径。

4.订阅

学生可以注册订阅服务。

Cengage提供年度无限订阅服务,价格为$ 179.99。学生可以访问成千上万的在线教科书和课程资料。如果您愿意支付运费,他们还可以免费租用任何书籍。

另一个可以提供订阅的教科书服务的是培生(Pearson),收费为每学期90美元,该课程侧重于交互式课程材料。

学生应线检查自己的教科书是否包含在此类订阅服务中,这可能会为他们每学期节省数百美元。

订阅的教科书 示意图。

5.尝试教科书交换网站

图书换站点拥有成千上万本图书的图书馆(并且藏书在不断变化),包含大量学术书籍。

您只需要建立个人资料,发布一些您愿意交易的书名,并从阅读清单中寻找这些文本。

一些受欢迎的网站包括BookMooch和BookCrossing

6.在教科书上寻找学生折扣

大多数书店都会为学生提供折扣,即使您没有看折扣广告,也可以去询问,万一有了呢,不就又省下一笔不小的开支。

正如上文所提到,您可以使用Waterstones Plus学生卡在Waterstones上享受5%的折扣,而在UNiDAYS上花费25英镑或以上可享受10%的折扣。

独立的书店网络Hive也有学生折扣计划,适用于16-25岁的学生。您将获得优惠券代码从而享受10%的书籍折扣。

7.在线购买教科书

在网上有些很多严重低廉的价格的书籍,Amazon和eBay等网站的有些教科书有些甚至将价格跌到荒谬的一分钱。不过不要忘记考虑邮费。Amazon一些二手物是不提供免邮服务的。

学生可以获得六个月的免费Amazon Prime –在这里注册。

8.下载电子书

如果您有电子阅读器,如kindle,可以使用eBook形式获得需要的书籍刊物,不光价格相对便宜,还更加环保。

即使您没有电子阅读器,也可以在笔记本电脑,iPad或智能手机上阅读电子书。

电子书的一个额外好处是,您不必在书包里堆满沉重的书,当您在完成论文时,搜索关键字的功能将节省您很多宝贵时间。

9.从大学图书馆借书

大学图书馆是免费的学习资源,里面充斥着与课程内容相关的书籍。所以为什么不充分利用起来呢。

同样值得一看的还有当地的图书馆。或许也有您需要的内容。

大学图书馆 示意图。

10.与朋友分享教科书

可以与同学共享教科书降低成本。虽然教科书的影印本是非法的,但分割教科书的保管权并没有错。一起学习知识,一起减少开支。

11.将大学书籍退还给商店

如果您已经买了一本书并且保存完好,您可以随时将其退回。且不必为此感到内疚,如果书籍状态良好,将会交接到下一位学生手中。如此循环使用,传递知识。

Blackwell’s 有一个计划来回购您的uni教科书,您可以获得40%的书店购买券或33%的回收金额。

但是,他们对回收书籍的检查非常严格。书籍必须处于原始状态,并且必须是最新版本。

12.出售旧教科书

学期结束后,可以将保存尚好的教材折价转售给低年级学生。传递知识的同时,传递美德。

 

2021-04-24 / by / in , , , , , , ,
在美国离婚的财产分割 怎样保护父母赠送的财产
文|无疆行者

美国的“结婚、离婚法”有三个特点:一是最大程度保护儿童利益,二是财产分割的天平较倾斜向女性,三是对出轨的一方多一些惩罚。

在美国离婚的财产分割

美国有10个州对已婚家庭财产实行“共同财产”法律保护。这10个州包括:亚利桑那州、加州、爱达荷州、路易斯安那州、内华达州、新墨西哥州、德州、华盛顿州、威斯康星州,阿拉斯加虽然也实行“共同财产”,但需男女双方同意。在这些州,男女结婚后,不论一方是否工作,男女双方在婚姻期间的财产,所赚的钱或者是债务,是双方所共有。

美国还有40个州实行的是公平财产法律,在婚姻期间,男女谁赚的钱、谁积累的财产就归谁所有,但在离婚时不是按照谁拥有多少财产来划分,而是考虑很多因素。

在实施公平财产法律的州,男女离婚时分割家产按照公平分割财产法来执行,它不是离婚男女一半对一半来分家产,而是讲求公平。按照公平分割法分家产,主要考虑的因素有:双方的年龄、身体状况、教育程度、是否为残疾人、双方的收入、离婚后未来赚钱的能力、离婚后获得资产的能力、被抚养儿童的特殊需要、对家庭非金钱类的贡献、结婚时间长短、婚前对家庭财产的贡献、非夫妻共同拥有的财产、家庭资产的增值、离婚的原因、分割财产对纳税上的影响等。

个人财产如何处理

婚前各自财产和婚后个人财产如何处理的问题。原则上结婚前的个人独立财产、婚前个人资产所产生的收入、租金、利息、红利、结婚前已经获得的退休金、在婚姻期间个人收到的礼物、个人遗产的继承、人体伤害的赔偿等,仍属于个人财产,在离婚时一方可以单方保留,不能按照“共同财产”来分。但在有些特殊情况下,这些属于个人的资产也可能被裁定可以分割给另一方。例如,配偶由于年龄、健康和伤残等原因无法工作,婚姻中的债务超过家庭资产

怎样保护父母赠予的财产

1. 签署婚前协议书

婚前协议书是双方在婚前订定协议婚后如何处理各自的财产及收入,例如在加州,目的是不使用加州家庭法订立的夫妇 “共有财产 “(community property)制度。

2. 父母赠予的财产的产权

1)必须与婚后的财产完全分开并千万不要在产权上加对方的名字。

2)如父母赠予房产,产权证(deed)必须清楚写明是赠予。若父母提供金钱购买房产,必须保存所有证据,证明金钱是来自父母帐户。

3)假若房产有贷款,除非支付贷款来自父母或自己婚前的存款,否则若用婚后的收入来支付,婚后的收入属共有财产(community property),除非有婚前协议书证明婚后的收入属自己个人财产,否者对方对房产就有一定的共同权益(community interest)了。

4)若赠予的房产属收租物业,应另设独立帐户存入租金及用此帐户支付有关物业的开支。

5)若父母赠与属非房产,例如汽车,金钱,珠宝等,以上建议亦同样适用。属于个人的珠宝不要放在对方或共同的保险箱。例如此前的一名客户把自己的珠宝放在对方的保险箱,结果离婚时就追不回来了。

6)汽车的属权(pink slip)不应加对方的名字,汽车的保险尽可能不要放在共同保险单内。汽车若要分期付款,不要用婚后的收入支付。

注:本文的内容不能被理解为是在提供法律专业意见。若需要法律意见或其他专业帮助,请咨询金牌资讯的专业人士。


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2021-04-21 / by / in , ,
最新绿卡排期 2021年8月已发布 | 职业移民 亲属移民 递件日期 审批日期

美国国务院已发布最新2021年8月份的美国移民绿卡排期。如何一次看懂美国国务院发布的移民排期签证公告?8月份的绿卡排期进度如何,相比之前有哪些变动呢?

职业移民“绿卡排期” 港澳台申请人与之前相比没有变化, 中国大陆出生申请人职业移民审批日期EB-2和EB-3分别向前推进121天和7天,EB-1依然无需排期。

而在“递交日期”排期方面,港澳台申请人的亲属移民有小幅推进;中国大陆出生申请人的亲属移民递件申请日期与上月相比没有变化;至于职业移民的递件排期,港澳台与中国大陆出生申请人与上月相比都没有变化。

下面,我们看一下美国国务院公布的2021年8月签证排期表:

20218月绿卡批准排期

亲属移民

亲属移民的“绿卡最后批准排期”(Application Final Action Dates,简称“绿卡批准排期”),港澳台及中国大陆出生申请人的具体排期变化如下:

F−1类:审批日推进7天;

F−2A类:无变化;

F−2B类:审批日前进7天;

F−3类:审批日前进7天;

F−4类:审批日前进21天。

 

职业移民

港澳台申请人所有类别都没有变更。

中国大陆出生申请人EB-2和EB-3有推进:

EB-1排期:无变化;

EB-2排期:中国大陆出生,审批日期前进121天;

EB-3排期:中国大陆出生,审批日期前进7天;

EB-4排期:无变化;

EB-5排期投资移民直投:中国大陆出生,审批日期前进7天;

EB-5排期投资移民区域中心:中国大陆出生,8月份无安排。

20218 递件排期

美国国务院签证公告自2015年10月起实行双轨制,在“绿卡批准排期”之外增加了一项“递交申请排期”(Dates for Filing Application,简称“递件排期”)。港澳台及中国大陆出生申请人的具体排期变化如下:

亲属移民

中国大陆出生亲属移民递件日期与上月相比,没有前进。

港澳台变化如下:

F1排期:递件日期前进75天;

F2-A排期:递件日期前进31天;

F2-B排期:递件日期前进38天;

F3排期:递件日期前进21天;

F4排期:递件日期无变化;

职业移民

港澳台申请人,所有类别递件排期都没有变更。

中国大陆出生申请人EB-1和EB-4递件不需要排期;EB-2,EB-3,EB-5排期与上月相比没有变化。

 

美国国务院公布的排期表,从2015年10月开始采纳的双表格的形式:

A表为移民签证名额的实际排期(Application Final Action Dates),也称为“移民排期”。

B表显示什么时候各移民签证类别的调整身份申请(I-485)可以递交(Dates for Filing Applications),也称为“递件排期”。但能否根据B表日期递交申请则取决于移民局。查看职业移民递件日期表格是否开启,需要前往美国移民局USCIS网站查询。

根据移民局网页连结的显示,2021年8月签证排期表中家庭移民申请需要根据B表的日期递交移民调整身份的申请,而职业移民申请则必须根据A表的日期递交移民调整身份的申请。

中国大陆亲属移民第2A类优先由于没有排期,则可以根据A表递交调整身份的申请。等待排期的家庭移民申请人应当仔细核对自己移民签证类别的可递交申请的日期(即B表的日期)以便尽早递交调整身份申请。中国大陆职业移民要按照A表的实际排期日期递交,而中国大陆职业移民一类优先由于没有排期可以随时递交调整身份的申请。

查看移民排期

想到美国国务院官网上查看绿卡排期进度,可以进入美国国务院领事事务署官方网站签证公告(移民排期)专页。页面会显示当月(Current Visa Bulletin)和下月(Upcoming Visa Bulletin)的绿卡排期。

根据需要点击进入想要查看的月份,就能看到具体的排期信息了。

资料来源:美国国务院领事事务署官方网站签证公告(移民排期)专页

 

声明:本文非法律文件,仅作为一般性参考内容,勿以此为依据提出法律诉讼或任何证明,我们不做任何形式的责任。申办移民时请读者向合格律师提出咨询,请求专业服务。

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2021-04-21 / by / in , ,
在美国屋顶漏水 929-513-8391 教你如何查找根源和屋顶漏水修复 (纽约修屋顶公司)

文|雨荷

屋顶漏水的最明显后果是损坏的天花板托梁,墙框,甚至装饰板和外部装饰物都可能成为水浸的受害者。长期的屋顶泄漏会导致木材变质并变薄,腐烂的屋顶框架会引起严重的问题,需要昂贵的木框架维修。屋顶漏水绝对不能掉以轻心。

屋顶漏水该怎么办?如果您房子向保险公司提出房屋保险索赔时,需要拍摄照片和记录所有内容的重要性。

纽约专业华人修屋顶服务

929-513-8391

(24小时,随接电话,如果在忙工,会立即回复)

 

屋顶漏水维修指南简介

如果屋顶漏水,可能使您第一观察到的就是天花板上或墙壁上有水渍。修复轻微的屋顶泄漏比较简单,但查找漏水点是很难的部分。在开始查找泄漏之前,如果最近经历了重大天气事件或龙卷风,雷暴甚至飓风等自然灾害,则检查屋顶是否有泄漏的迹象尤为重要。即使是最小的冰雹石也会造成屋顶冰雹损坏和屋顶漏水。

检查屋顶漏水 示意图。

屋顶泄漏的根源。

最难发现的就是屋顶漏水源,因为您可以看到泄漏的斑点(水斑或污渍)通常并不特别靠近泄漏点。毕竟,水会从进入屋顶的位置向下流,因此实际的孔或泄漏在屋顶平面上可能会更高。例如,屋顶漏水经常从天花板的顶部向下流,直到有水可以滴落的地方,它可能是一个相当大的漏水屋顶。

屋顶专家会建议您在寻找屋顶泄漏点时通常是通过烟囱,天窗,通风口或沿着不同平面的交点。如果您没有阁楼通道或拱形天花板,则可能需要上屋顶或寻找其他检查方法。这可能很棘手,如果您不确定自己的能力,则可能需要为此雇用专业人员。在您所在地区找到专业的屋顶检漏公司,这样也可以帮助您节省时间和金钱。

屋顶漏水有哪些不同类型。

屋顶泄漏的类型几乎与屋顶及其相关的自然灾害或事故的类型一样多,但是一些更常见的泄漏发生在房屋比较薄弱的地方。其中包括通风管,屋顶通风口,烟囱,屋顶山谷,钉子周围,天窗周围以及其它连接处;屋顶板损坏,钉子松动或丢失以及冰堵也可能导致屋顶泄漏。

如何从内部固定漏水的屋顶?

如果您没有通道或无法固定屋顶外部的设备,则可以使用多种方法从内部进行固定。

一旦发现屋顶泄漏的根源,最简单的修补方法就是使用胶合板,多余的木瓦和一些屋顶柏油进行临时修补。

房屋维修 示意图。

如果您没有房屋维修的经验,那么您可到当地的房屋装修或五金店可以帮助您找到合适的材料,包括屋顶泄漏修复密封胶。

如果您已找到泄漏点,并且有一些屋顶焦油,胶合板或备用带状瓦,则可以制作一个临时补丁。使用油灰刀或类似工具从屋顶内部将屋面焦油散布在泄漏处,然后将胶合板或木瓦放在焦油上,并在补片的边缘更多地散布以将其固定在适当的位置。

自己做的屋顶泄漏维修。

DIY屋顶泄漏维修听起来可能令人生畏,但修补或修补较小的屋顶泄漏是自己可以做的事情,这些需要一点知识和一些基本工具和材料。把看起来已经剥落钉子或螺丝钉更换。密封屋顶周围接缝(例如通风口和烟囱周围的接缝)的加强筋,也很容易自己更换。如果它生锈了或没有正确地钉在适当的位置,则可以撬起带状疱疹,并用钉子固定在适当的位置,然后在其下面涂上镀锌金属。可以在当地的家居装饰商店购买耗材。

另一个常见的问题是墙壁和天窗的泄漏,这通常是旧的或损坏的填缝物造成的,并且很容易更换!

用油灰刀在损坏的区域附近挖洞,当发现斑点看起来腐烂或腐蚀时,请添加更多的填缝剂以密封该区域,直到您可以让专家检查出来为止。承包商应检查墙壁或天窗的广泛损坏。如果要自行修复屋顶泄漏,填缝不是解决大量泄漏的长期解决方案。

 

2021-04-20 / by / in , , , , , , , ,