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圣诞节后购物技巧 │美国购物如何省钱?

虽说圣诞节购物潮的结束,但是从圣诞节一直到明年1月,大家都可以利用更加优惠的折扣,采购服饰、家居装饰等商品。但消费者也还是必须像黑色星期五时那样,持续密切注意折扣资讯,而且要货比三家。


我们可以使用亚马逊(Amazon)比价网站Camelcamelcamel.com,还有浏览器扩充功能Honey,该功能可以搜寻优惠券与现金回馈,并比较亚马逊、目标百货(Target.com)和沃尔玛(Walmart.com)等各家网站上的商品售价;这样可以追踪商品的价格变化历程,还有目前售价是否低于黑色星期五的优惠价格。


消费折扣资讯网站「DealNews.com」资深撰稿人朱莉‧拉蒙德建议,消费者在圣诞节后购物时,可提前采购明年可用的节日商品,如包装纸、卡片和家饰等;应景家饰价格通常会打五折,更在12月25日之后进一步变成打两折,建议民众在圣诞节后立即抢购。


消费者也可抢购当季商品;DealNews.com统计,去年耶诞节后促销商品中,约三分之一都是服饰与配件;许多冬季服饰会打五折,与黑色星期五类似,所以最好等到元旦后,可望出现多达三折的优惠。


消费者还须注意零售商家的退换货政策,各家的佳节退换货政策变化也不尽相同;许多商家以前推出无条件退货,后来将退货期限缩短为一年,然后变成180天,现在有的已经不到90天。


扩展阅读

2020年美国购物省钱攻略│圣诞节大促过后,怎样购物最省钱?

 

2020-01-03 / by / in , , , , ,
2020年旅游美国必买物品│去美国必买清单│美国免税店热销排行榜

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无论是来美国旅游购物或者是回国探亲,都需要买伴手礼 ,今天就带大家了解下美国哪些好物必买。


美国必买零食

美国人爱吃薯片和各式各样糖果,糖果类像是小熊软糖,各式各样的酸糖造型都很可爱,可以买大包装 ,这样比较适合送礼。还有各种坚果,特别适合送长辈,而且同一种坚果有很多种口味。各种美国风味饼干也是不错的选择,棉花糖米酥 ,小熊饼干,Gold fish。

巧克力也是必买零食,价格也合理。


美国必买包包

相信很多来美国的小伙伴都有帮朋友亲戚买包包的经历. 特别是coach 包,很多人喜欢。赶上折扣,价格也是比国内专卖店便宜,而且款式还是当季的,CP质相当高,送长辈也很棒。除了Coach 还有Michael Kors ,美国经典品牌,拉夫劳伦Polo Ralph Lauren ,纽约原创设计师品牌Kate Spade凯特·丝蓓,都值得购买。


美国必买保健品

来美国保健品是必买的,像是叶黄素,1000mg维他命C ,Burt’s Bee,维骨力Move free,Vicks药厂的VapoRub维克斯达姆膏草本软膏,契尔氏亚马逊白泥or 金盏花化妆水,LA MER海洋拉娜这些基本都是必买款。


美国服装品牌

如果你喜欢美式风格的服装,来美国就千万要把握好机会,美国的衣服便宜质料又好。

-运动品牌: Nike,Under Armour安德玛

-牛仔裤: True Religion Jean , Levi’s

-户外品牌: Columbia

-美国风格: J.CREW, 男装汤米·赫尔弗格, American Eagle(美国鹰)是美国年轻休闲品牌的领导者,将学院风格和最新时尚潮流相结合,是北美最受年轻人欢迎的品牌之一

另外,要提到在美国网购非常方便,如果你是来美国旅游,出差,建议你可以先上网选好想要买什么通通放到购物车,然后等你知道美国地址的时候可以寄到你美国住宿的饭店或是airbnb, 或是可以利用amazon locker取货

2020-01-03 / by / in , , , ,
在纽约如何找到停车位│纽约自驾停车攻略

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纽约自驾游停车攻略:

在纽约没车寸步难行,车能给出行解决很多问题,让生活变得更加快捷便利。但当你成了有车族后,又要面临一个新的问题:像纽约这样的大都市停车费比较贵,车位也不太好找,每天出门吃个饭,或去购物,为了停个车,经常找不到停车位。

在纽约大概分成公共停车场Public Parking:公共停车场和国内一样,进门那卡出门按时间算钱,如果停车卡丢了那就给一天的停车费。

还有一种是路边停车(Street Parking):和国内也差不多,路上有停车线,路旁有收费表 这里面有需要的注意的是,路边有的会限时Limited Time Parking,有的是特征停车(比如限货车装货),有的是分时段停车,某些时段是不许停车的,所以看清楚牌子再停车。

关于收费表交费meter表:一般只收硬币,所以提前备好零钱,个别的可以刷信用卡。投币后输入车位号就行。


纽约市的车位非常有限,指定地方才能停车,而且不像国内有专人收费,几乎都是自助缴费。最常见的就是咪表。因为美国人工贵,所有的停车缴费都是在咪表上完成,咪表会比普通停车场便宜很多,一般是2刀/小时,不过也要看具体路段。

付费方式:硬币/信用卡


如何缴费:

1、停好车后,插入信用卡或投入硬币,咪表上“+Time”表示增加时间,“-Time”表示减少时间,通过按这两个键来设置停车时长。

2、按绿色“OK”键确定,咪表上红灯变成绿灯开始倒计时计费。

3、有的咪表会打印出一张停车收据,可以放在车内驾驶座前的挡风玻璃,方便交警查看。有些咪表不会打印出收据,就不用管了。

有些地方的咪表,最多只能交2小时停车费,这并不代表两小时后就不用交钱了,而是最多只能停2小时,到了时间需要续费或者挪车,不要有侥幸心理,否则小心警察罚单哟!

有些地区到了晚上(比如晚上8点以后),或者周日,咪表上会显示免费停车。那么妥妥的不用交钱。


1、在收费停车场停车,需要注意:如果是人工收费,通常在入口处领取停车卡,记录进入的时间,出场时交费;如果是自助交费或设置咪表的路边车位,要求司机主动投币或刷卡,付款后的收据一定要放在汽车前挡风玻璃内显眼处,流动收费员会随时检查,如发现没有收据,视为逃票予以罚款。

2、请注意路边的标志,有的地方是限制某些时段可以停车,有的地方规定只能停15分钟或者30分钟或者2小时。

3、有残疾人标志的P位总是在最方便,最显眼的位置,也常常是空着的,千万不要停那里。

4、R POOL 必须是2人或者3人以上才能进入(具体多少人看路边标志牌)。

5、到救护车、消防车的警笛声不要像国内一样,要靠边停止。

6、车在你后面亮着警灯,靠边停下,不要下车、双手放方向盘上,按警察的要求做即可。


如果遇到No Stoping不可以做任何停车动作!

如果遇到No Standing只可以接送乘客!

如果遇到No Parking只是不可以在此处泊车!


持有相关许可证才能免费停车,这种许可证包括Resident, Visitor, Business, Handicapped等。 如果没有相关许可证,可能会被拖车拖走,需要去拖车公司缴纳罚款才能把车“赎回来”!


红线

绝对不能停!红色区域一般在消防栓、人行横道、公交站附近,停车时一定要离红色区域有一段距离,防止被拖车。

白线

接送乘客(偶尔有几个可以停)

黄线

也是载货区域,在白天只限于商业用载货或者接送乘客。

绿线

可以停车,但有时间限制。旁边会有标牌说明可停留的时段。

蓝线

千万不要误停。持相关许可证或指定车辆,如残疾人车辆,可停车。如果误停残疾人停车位,在加州会面临高达1000美元的罚款,或监禁在监狱长达6个月,甚至两者皆受!

关于纽约市各个街道停车规定,可以详见以下网址:

http://www.nycdot.info/

2020-01-01 / by / in , ,
2020年美国移民体检最新攻略│移民体检须知│哪些疾病影响移民申请?

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想移民美国的华人,最关心的话题莫过于移民流程了,特别是首当其冲的移民体检。移民体检是移民申请必走的程序,移民体检需要检查什么?移民体检有哪些疾病影响到移民申请?


移民体检(Immigration Medical Examination)是移民美国必须经过的一道程序。根据美国移民法,要申请绿卡,必须通过移民体检,而且做移民体检的医生(civil surgeons)必须是移民局批准认证的医生,移民局才会承认体检结果。

移民体检都要检查哪些内容?哪些类型的疾病会影响移民申请?纽约家庭医生郭晓军就移民体检相关问题作了详细解答。

Q:移民体检检查哪些疾病?

 

郭晓军:移民体检的主要目的是从公共健康角度,筛查不符合移民条件的申请人。体检内容包括“疾病”和“预防接种”两个部分。

疾病包括对公共健康有危害的传染病,比如结核病、梅毒、淋病、麻风病、可能造成伤害的生理或精神行为疾病,以及毒品滥用或成瘾。

预防接种是根据不同年龄段,检查是否已经接受过所需的疫苗。

移民体检


Q:做结核病测试,应该选哪种方法?

 

郭晓军:在需要检查的传染病中,结核病目前有几种不同的测试方法。我们一般做的抽血试验有两种。以前要想做传统的PPD也可以,但是自2018年起已不再接受PPD皮试。

抽血检验的方法有很多优点,相对来说更准确,敏感性和特异性比较好。敏感性就是病人如果有病是否能够检测出来,特异性就是病人如果没病就会呈阴性。

如果抽血结果呈阳性,那么患者就要接受X光检查,如果有活动性病灶就要接受治疗。如果没有活动性病灶就按潜伏性结核处理就可以了。


Q:不同年龄的人,体检项目不同?

 

郭晓军:移民局对不同年龄申请人的体检内容有不同的要求。比如前面提到的结核病检测适用于2岁以上的移民,2岁以下的一般不要求,不过如果有证据显示孩子接触过患者或其它原因也会测试。

另外,小孩子感染梅毒的机会比较少,一般15岁以上才需要检测,淋病也是针对15岁以上的人群。当然,如果有证据或其它原因,需要的话医生也会检测。


Q:需要哪些疫苗记录?

 

郭晓军:移民体检还要看你的免疫状态。移民法要求申请人需要有十几个疫苗记录,包括:百日咳、破伤风和白喉、脊髓灰质炎、风疹、麻疹、腮腺炎、流行性脑炎、流感嗜血杆菌、乙肝、甲肝、水痘、肺炎、轮状病毒、流感疫苗等等。这些疫苗在某些年龄段要求有所不同,并不是所有的疫苗都要接种。

如果你在出国之前已经把疫苗打完了(有免疫记录为证),或者抽血检查发现你已经有足够的免疫力,这两种情况都可以证明自己不需要再打多余的疫苗了。比如麻疹、风疹、腮腺炎、水痘、乙肝等,通过验血都能证明抗体的存在,只要抗体有足够数量,符合要求就行了。

如果患者对某些疫苗过敏,可以不打。在打之前医生会介绍打的疫苗都是预防哪些疾病的。如果打出什么问题,每支疫苗上都有索赔电话。从统计学看,注射疫苗的好处大于坏处。


Q:移民局对体检表有何要求?

郭晓军:体检表(Form I-693)填好后,医生会把表格用信封封好,由申请人转交移民局。如果移民局收到的信封没有封好,或被打开了,或有修改的痕迹,将被视为无效证明。体检表要在表格填好后的60天之内递交给移民局,有效期是两年。


Q:健康记录作假会怎样?

 

郭晓军:申请人需要如实回答健康情况。比如体检询问是否有精神类疾病(如精神分裂症),患者一定要如实提供个人的健康状况,如果不如实提供,有了不良记录会影响移民。

大多数人或多或少会有一些健康问题,但都在可接受的范围,有病去治疗就可以了,所以不必过分担心、故意隐瞒。

 

有一点要说明,即使移民申请人有身体或精神上的疾病,移民局不会因此判断你是否适合移民,因此拒绝你的移民请求。移民局会根据体检结果判断这些疾病会不会对你自己或别人及其财务造成伤害。如果有潜在伤害的话,有可能会被认为不适合移民。

如果检查结果说明你有某些方面的问题,医生会提出合适的治疗或转诊计划,另外,移民局也会通知你是否需要申请一个豁免,移民局有具体的豁免条例。


医师小档案:郭晓军

 

郭晓军,医学博士,美国内科专科特考文凭,法拉盛医院、塞普洛斯疗养院主治医师,曾在美国多州多所医院任职,善于挖掘病因,对症治疗。擅长诊断各种急慢性病、疑难病症、以及老年病预防。

● 法拉盛诊所
136-68,罗斯福大道5楼D室,法拉盛11354(梅西百货旁新楼)
电话:718-285-9688


●长岛诊所
45大颈火车站北广场(45NStation Plaza),214室,大颈,长岛11021
电话:718-285-9669

看诊时间:周一至周六(周日预约)

 

郭晓军纽约家庭医生718-285-9688 内科诊所/家庭医生/糖尿病/高血压/风湿/花粉过敏/纽约法拉盛诊所

2019-12-31 / by / in , , , ,
【大纽约生活指南】生活在纽约的,你知道纽约有几个唐人街吗?

纽约中国城(Chinatown),也称纽约唐人街,纽约华埠等,一提纽约的“中国城”,外地人一般会说“华埠”或者“法拉盛”以及布碌崙的八大道至于的唐人街,至于分布在其他的6个“迷你中国城”唐人街,你是否知道呢?

当然了,上面三个中国城历史悠久,中餐馆林立、水果满大街都是,随时随地可以吃到中国美食从兰州拉面、上海菜、山东锅贴、台湾小吃、香港早茶、湖南剁椒鱼头、四川麻婆豆腐、南京红烧狮子头、福建海鲜、潮州小吃等,真是包罗万象,应有尽有,价格也是从最便宜到最贵随你挑。

但是,随着中国一批又一批新移民的到来,现在纽约市的华裔人口已经成为继多米尼加之后的第二大族裔了。所以有几个地方,由于中国移民聚焦的多了,自然地形成了“小中国城”。它们分别是:

小颈(Little Neck,皇后区)、东村(East Village,曼哈顿)、森林小丘(Forest Hills,皇后区)、霍姆克里斯特(Homecrest,布碌崙)、班森贺(Bensonhurst,布碌崙)和艾姆赫斯特(Elmhurst,皇后区)。

生活在纽约的华人不妨在过年时去这些中国城逛逛,品尝地道的中国菜,感受下浓浓的中国式过年。

2019-12-31 / by / in , ,
2020年美国购物省钱攻略│圣诞节大促过后,怎样购物最省钱?

在美国生活的老华人都知道,圣诞节是购物的最好时光,各大商场都会在节日期间进行商品大促销,但是,圣诞节过后,对美国人来说并不意味着节日购物季的结束。有很多商品,在圣诞节过后,价格会降到白菜菜,信不信由你!


全美零售联合会(National Retail Federation)在11月27日到12月5日之间,对将近八千名成年人进行调查。发现68%的节日季消费者,在圣诞节过后的一周内很大概率购物。

交易比较网站DealNews提醒民众,购物前不妨先进行价格比较,可以到Amazon、Target或Walmart等网站,查询该商品是否会有更低价格,并且要留意打折商品的退款或更换细则。


根据去年经验,很多商店,比如维多利亚的秘密(Victoria’s Secret)和Michael Kors在1月1日之后,推出下半年的年度清仓,一些当季商品像毛衣、靴子将会有大减价。

不过,一些零售商,例如Target,从这周四起开始大刀阔斧地降价,衣服和鞋子减价70%。

而消费者要注意,看准就下手,因为打折商品可能很快卖光。

 

在美国的华人朋友,也可以到网络上搜寻,能找到更多的折扣详情,

网址:https://www.dealsofamerica.com/

2019-12-31 / by / in , ,
留学生在美国生活省钱攻略│2020年美国留学各种省钱妙招

美国留学指南:

 

留学生在美国生活省钱攻略


1.购买二手课本

在美国留学,学杂费一般包括健康保险费、服务费、书本费等费用,美国的教材书本费很高,省钱的方法就是:购买二手书

在美国买二手书是合法的,但不能复印课本,不然会惹上侵权麻烦,可以在amazonebay等网站购买同名同版本的二手书,省下一笔高昂的书本费。


2.坐公交车和地铁

美国打的费用奇高,在大城市上学的建议坐公交车或地铁,每次约为1.5美金。坐公交车或地铁,比起养车一族或打的,除了能避免交通拥堵,更主要的还能节省出买车、车险和汽油的费用。


3.学会动手做饭

如果自己做饭,伙食费一般可以控制在300美金左右,比起在外面用餐,节约相当可观一笔钱。


4.购物方式

节省衣服上开销,可以去:

1)工厂直销店(outlet store):这些衣服除了是瑕疵商品、样品,或工厂退货的店面,有些是过期滞销商品价格非常低廉,超级划算。

2)特价商店(Thrift Shops): 一般由慈善机构,像 Goodwill, Salvation Army经营,他们收集民众捐赠的书籍、衣服、瓷器等,加以整理清洗后,以特价方式卖出,所得再捐给医院、学校或其他单位。这些商店虽为二手货,但实用且价格低廉。

3)可以去美国版的一元店(dollar tree)买。一些简单实用的日用品,如厨具,都能在那里买到。买衣服可以去Ross 这样的名品折扣超市,虽然货品不全,但经常能买到超值的服装鞋帽等。


4)其他省钱的途径:

a.换季打折:一般重大节日或换季都有打折活动。

b.到折扣店购物:如Rossshalls, TJMax, Burlington Factory, Loehmann’s等,里面专门卖从各大商场甩出来的断码货,价格十分便宜。

5)到平价超市购物

可参考:美国超市省钱秘决


5.租房费用

国外留学住宿分为校内和校外两种。校内方便,但价位都在700-800美金/月。校外的房子又分为 apartment(一幢楼里有不止一个家庭)和house(一幢楼里只有一家人),几个同学共租一套apartment是中国留学生们常见的住宿形式,费用可以控制在250-500美金/人/月左右,甚至是共租一个房间,这样节省的花费则是相当可观的。

在美国如何租房,可以参考:
美国租房哪种适合你│美国租房流程


6.申请奖学金

申请到国家留学基金委(CSC)提供的奖学金,或美国学校提供的奖学金,就能节省一部分甚至是所有的学费。想申请CSC的奖学金,要去国家留学基金委的网站上找合作名单下的项目。需要注意的是,如果选择CSC资助的奖学金,学生毕业后必须立即回国工作两年。

美国学校提供的奖学金主要有三种类型:TA,RA和Fellowship,也就是助教奖学金,助研奖学金,以及全奖奖学金。助教奖学金一般由系里出钱,职责是帮老师批作业、给学生答疑,其中生物、物理等专业的TA们还要带学生做实验。这部分钱相对较少,一学期大概3000-5000美元左右。RA由拿到funding的教授出钱,职责就是给教授做研究助手。根据学校和教授的不同,每月可以拿到2000美元左右。学校的奖学金不再像国内大学那样固定几种,而是种类繁多,可以根据自己的情况进行申请。


7.兼职打工

如果是F-1签证的留学生,只能在校内打工,诸如学校餐厅、宿舍、图书馆等工作。这种校内工作on-campus job每周不能超过20小时。假期做校内工作的话,每周时限是40小时。

校内打工,可以早点拿到美国社会保障卡号,SSN(Social Security Number)。这个SSN的作用和国内的身份证类似,不过作用更大,办理电话号码、网络、信用卡,租车租房等都要用到。虽然对留学生来说,没有SSN可以用押金或存款证明等替代,如果早点拿到SSN号就能早点在美国积攒信用,受益更多。国际学生在学校的国际学生管理部门拿到许可后,就可在当地的社会保障部门办理社保号SSN了。


留学生要想在毕业前(一般是暑期的时候)去校外工作,需申请CPT(Curricular Practical Training),而且必须在美国学习满9个月后才能申请,所以一些春季入学的学生是不能在第一年暑期进行CPT实习的。CPT的实习需要和专业相关。各学校政策不同,有些学校的项目不允许进行CPT,学生想实习就只能用自己的OPT(即专业实习,是美国F1学生签证毕业后的实习期)时间了。这些工作除了能带来收入外,还能为毕业找工作积累经验,一举两得。

2019-12-28 / by / in , , , , , , , , , ,
2020年美国租房全攻略│美国租房常识│美国租房哪种适合你│美国租房流程

来美国的新移民和留学生,最关心的莫过于住租房问题。怎么租到房子?如何寻找合适房子?美国租房子流程?美国公寓有哪些种类?美国租房必备攻略?美国租房入住须知?

美国租房攻略

 

如果你是刚到美国的留学生,你可以选租的房型主要有三种:学校宿舍、家庭寄宿和校外学生公寓。如果你是到美国的新移民,那你的选租房型就比较多样了。

学校宿舍Dorm

Dorm就是学校宿舍,有些学校会硬性规定大一新生必须入住学生宿舍。 像短期的交换学生, 访问学者等, 学生宿舍也有可能会是一个主要的选择。但学生宿舍面积较小,而且在寒暑假期是关闭的,入住时间也非常严格,不适合大多数留学生的时间安排。而且学校Dorm的数量非常有限,所以经常很难申请到。

 

校内宿舍常见的结构就是一个叫做Suite(套间)的公共区域内设置有沙发、桌椅、及洗衣机烘干机,同时一个suite里又有四五个带独立卫生间的卧室,每个卧室住两个人。有些校内宿舍suite中或者卧室中带有简易厨房设施,有些则完全不允许学生自己开火做饭。


学生公寓

 

学生公寓已经成为美国学生住宿的主流模式,方便入住,设施齐全,无需考虑水电费网费等问题。学生公寓通常由学校和校外大型学生公寓公司运营。有良好的信誉保障。另外,健全的美国住宿监管体制,使得学生公寓成为最省事省心的学生居住方式。


Apartment

Apartment就是公寓,美国的公寓配套设施十分完善,一般有洗衣间,供暖,空调,健身房,游泳池,停车场,门卫甚至还有小教堂,小区周边也有生活便利超市。住公寓比住别墅要便宜不少,公寓一般在市区或学校附近,比郊区别墅生活更便利。

公寓需要每年交物业费,但支付30-50%的首付,就可拥有房屋完整产权,靠每月租金填补余下房款,房贷还完后,每月还能赚取正现金流。


House

Single House是指独栋房子,相当于国内的“别墅”,有多个房间和洗手间,有车库,还有独立的草坪和院子。


Townhouse

Townhouse即国内的联排别墅,左右两边墙壁和邻居相连,通常只有很小的院子,但房子本身经常有二到三层楼,空间可以得到充分地利用,房子内部和single house差别不大。


Condo

康斗Condo,从外形上来说Condo和公寓Apartment 没有区别,Condo只是房屋产权形式并不是房屋类型。Condo的所有权属于个人(也就是业主),而不是房产公司,所以每年业主需要缴纳房地产税。Condo的每一户人家水电都是分开的,就跟国内的普通住宅小区类似,各自有自家的水电表。而Apartment一般有统一的供水系统,水费由用户平摊,只是电费由各租户自行支付。


合伙租房

这种合租一个房间的模式在国内租金高的城市也出现过,诸如两个女生合租一间房间,两个人分担房租,分享浴室、厨房、冰箱等设施。有时会通过这种合租模式,遇到一个趣味相同的并成为好朋友的室友。但有时也会遇到一系列的摩擦与麻烦。


美国寄宿家庭

在美国,孩子不满18岁,必须要有监护人。如果不是父母陪读的话,就需要寄宿家庭(Homestay)的成年人担当法律上的监护人。

 

寄宿家庭的家长负责照顾孩子的饮食起居、监督学生学习、负责与学校沟通、监督学生的校外生活等等。美国学校有寄宿家庭代理公司运作负责寻找寄宿家庭,也有专门的负责人和监护人来协调学生与寄宿家庭及学校的问题;也有学校老师自愿提出申请接待国际学生。

 

有一种寄宿家庭是出于热情好客的心理,愿意了解中国文化,希望给自己的孩子找一个同龄的玩伴,一起学习成长,感受异国文化。这样的寄宿家庭收费很少,对于以交流学生身份寄宿的学生甚至免费,这种是最理想的。


studio

Studio一般指的是客厅、饭厅、卧室三位一体的户型,而且厨房一般就在饭厅里(即开放式厨房),形成了一个不分你我的大空间。


1b1b

指的是1 Bedroom 1 Bathroom,即一室一卫。


complex和community

Complex或者community翻成中文就是“小区”或“社区”,通常指的是数栋连在一起的公寓楼组成的公寓群,拥有公共绿地、公共设施,并有统一的所有权和专业的管理团队。相当于国内的高档小区。


Flat和Townhouse的比较

Flat属于平层,即房间, 厨房, 客厅与洗衣房都在同一层;Townhouse是联排别墅,一般则为复式结构。


美国房产经纪

所有通过考试并取得房地产执照的称之为Real estate agent,也就是房产中介。在美国租房很多是从房产中介获取房源信息,并支付中介费。


租房有何途径

主要的租房途径有各种资讯网,比如金牌资讯网租房信息。另外美国有其他比较好用的租屋收索平台 apartments.com、rent.com、Craigslist,还有WE-Housing.com这个专门为留学生免费提供租房折扣的信息平台。


关于保险

在美国租房是要买保险的,保险一般分为房东保险和租客保险。

一:房东保险

房东保险是保房子,不保租客财物,因此若发生火灾或窃盗,租客的财物损失是不含在内的。

二:租客保险

租客保险是保屋内因失窃、自然灾害或人为疏失所要成的财物损失;此外,若有人在你的租屋处受伤并要告你,租客保险也会保此项。

有些房东会建议租客投保租客保险,此用意也是房东保障自己的方式之一,而身为租客的你也可以保障自己的财务。若房东强烈希望你投保此保险,你也可以尝试与房东交涉是否能以降低租金来作为鼓励。


签合同时,你需要准备的是:

 

护照签证、I-20、银行的存款证明等文件。

如果你是租赁小区时,需要填写申请表(Application Form),还需要缴纳申请费,一般根据小区不同价格在$20-$100不等。另外,你要知道的是,小区办公室一般只收取支票,不收现金或刷卡哦。


需要注意的是:美国有各个州有不同的法律,一般性的规定是住在公寓里的人必须年满18岁,如果不满18岁则需要有人陪同。

公寓对于居住的人数也是有限制的,哪怕你只是个baby也算人数的哦。

1b1b(也就是一室一卫)住2-3人,很多公寓要求只能住2人

2b(也就是两室户型)住4-5人

金牌资讯网温馨提醒:租房的人数限制,具体要求记得要咨询清楚!!最后,请在入住前与出租房的工作人员共同去检查家中所有电器装修等是否完好无损,再签订一份确认合同。


下面附上[金牌资讯网]推荐的房产中介公司,方便大家更好的找到好房源:

 

环球地产国际投资公司 电话:929-216-8888

 

美房置业:温哥华房地产516-675-9999 助您找到梦想的家!

Trident 贷款公司提供一条龙买房服务 856-616 6067

纽约地产经纪917-993-0172

纽约法拍屋917-993-0172

陈秀娟(Janet Chen) 电话:609-799-3500

 

 

 

 

 

2019-12-26 / by / in , , , , , , ,
美国家庭必备药品清单│35种超实用的美国家庭常备药
美国家庭必备药品清单,金牌资讯网小编特地整理出来,以供来美国生活的新移民收藏起来可以按图索骥,解决在美国生活中遇到的一些大大小小的意外。

外伤篇

1. New-Skin 液体创可贴

皮肤上有小创口时,取适量New-Skin 直接往创口上涂,刚涂的时候会有点刺痛,忍忍就好,然后就会在伤口形成一层保护膜,洗澡也不用担心进水,伤口痊愈之后自己揭掉即可。可以有效防止伤口感染化脓。液体创口贴的防水性非常好,特别适合夏天使用,适用于皮肤割伤、擦伤、轻微破损等症状,比传统的创口贴要好用的多。

2. Clubman 快速止血消炎笔

美国家庭必备!在伤口上擦两下,伤口很快不流血,还能防止发炎!非常适合面部伤口,涂完后毫无痕迹,不影响美观。可以对任何伤口起到止血消炎的作用。


3. 邦迪创可贴

地球人都知道不解释!居家必备创可贴。


4. Neosporin 抗菌止痛软膏

消毒杀菌,烫伤、割伤、划伤都能用,涂完后,伤口不会疼,痘痘肌也能用,发炎的痘痘也会马上消下去。


5. Water Jel 烧伤膏

对付烫伤特别有效。消肿很快,将它使用在烧伤烫伤部位,可以迅速冷却止痛。烫伤必备紧急处理药物,适合局部轻度烫伤时使用,可以迅速冷却皮肤,减缓疼痛和隔离空气污染。


6.Penetrex Pain Relief Therapy

美国很多专业运动员、运动爱好者都喜欢用的消炎止痛药膏,对于缓解肌肉疼痛、韧带以及肌腱部位的疼痛、坐骨神经痛、纤维肌痛、神经痛等症状非常的有效。


7.Bengay Pain Relieving Cream

这款药膏能够减轻肌肉疼痛、关节痛疼、肩部不适、腰部酸痛、肌肉拉伤、风湿关节炎疼痛等症状,涂到皮肤上之后会有一点点热热的感觉,有促进血液循环的作用。


8.Stopain Extra Strength Pain Relief Roll-On

镇痛滚珠,对于缓解老年人的风湿关节痛、关节炎非常的有效,家里有老人的建议常备几瓶。


9.Icy Hot Extra Strength Medicated Patch

止痛贴,贴上之后刚开始会感觉到凉凉的,之后就会感觉到热,对于缓解颈肩酸痛、腰痛都非常有效,工作需要经常坐办公室的爸妈们肯定会需要用到这个!


10.Swan Hydrogen Peroxide

双氧水,涂抹在伤口上可以杀菌消毒,割伤、刮伤、烧伤等外伤伤口都可以用双氧水来清洗杀菌。


11.Neosporin Original Ointment

用双氧水清理伤口之后,涂上一层 Neosporin 抗菌止痛软膏可以起到抗菌、消炎、止疼、加速伤口愈合的作用,也能避免伤口留疤。


12.Mederma Advanced Scar Gel

美国超级畅销的去疤痕膏,对于手术以及各种外伤所造成的疤痕都非常有效,涂抹之后能够明显改善疤痕的整体外观、颜色。


感冒咳嗽篇

 

1. Airborne 应急维C泡腾片

若是轻微头疼脑热,喷嚏咳嗽,一大杯airborne 下肚,绝对什么事都没有,就是这么管用。


2. Delsym 止咳药

水果口味,比急支糖浆好喝多了,被呛到、感冒咳嗽、咽喉炎咳嗽都能吃。用于治疗4岁以上宝宝的感冒咳嗽症状,有多重水果口味可以选择。


3. Vicks 舒缓薄荷膏

畅销美帝六十多年,美国人感冒、鼻塞、咳嗽时必用产品,Vicks 舒缓薄荷膏,感冒时用它抹一抹胸膛、背部和颈部,咳嗽、鼻塞可以缓解不少!

4.Tylenol Extra Strength Caplets

有缓解头痛和退烧的功效。患病婴儿或者儿童都可以用这个药,不过需要注意使用剂量。


5.Advil Ibuprofen Tablets

用于减缓疼痛、炎症或者感冒引起的发热症状,正常情况下儿童也可以服用。


6.Cepacol Sore Throat & Cough

同样也是缓解感冒喉咙疼痛的,功效更加的强劲。

7.Mucinex SE 12 Hr Max Strength Chest Congestion Expectorant Tablets

祛痰化痰,注意服药期间还要大量喝水。


8.Breathe Right Nasal Strips

超级好用的缓解鼻塞的通气鼻贴。

9.Airborne Vitamin C Immune Support Supplement

严格的说这个不算药品,它的主要功效是增强抵抗力,预防感冒。当你有喉咙痛、不停打喷嚏等感冒征兆的时候,就可以用这个维C泡腾片来抵抗感冒。


失眠篇

1. ZzzQuil 蓝莓口味助眠糖浆

宝洁出品,质量值得信赖。成分安全放心,不会引起依赖性,12岁以上的儿童及成人都能服用!


2. This Works 深度助眠喷雾

This Works really works!《Vogue》杂志和Makeup Geek 网站多次推荐的This Works 深度助眠喷雾,薰衣草香味,对压力型失眠尤其有效!入睡慢、睡眠浅、睡眠质量不高的筒子们都可以试试它,睡前喷点在枕头上就可以!


腹泻便秘

1.Imodium A-D Liquid

这款止泻药水对各种拉肚子、肠胃不适症状超级有用,效果好又安全。


2.Pepto Bismol Upset Stomach Relief Medicine

能够缓解胃灼热、消化不良、恶心、腹泻等多种胃部疾病,樱桃口味的小孩子也能接受。


3.Pedialyte Electrolyte Powder

很多儿医都不建议小宝宝吃止泻药,但是建议妈妈注意给宝宝补充电解质,这个粉末状的加水冲泡喂给宝宝喝就能及时补充电解质和水,防止宝宝因为腹泻而脱水。


4.Colace Docusate Sodium Stool Softener

有效成分是 Docusate Sodium,可以促进肠道中水与脂肪的混合,服用之后一般会在12小时到72小时之间排便。


口腔

1.Canker-Rid

专门针对口腔溃疡的特效药,如果经常吃辛辣油炸食品,就免不了会上火长口腔溃疡,而这款药里面含有天然蜂胶蜂蜡花粉等成分,能够帮助口腔创面尽快愈合。


2.Quantum Health Canker Cover Oral Canker Sore Patch

口腔溃疡贴,贴住之后能够避免食物、饮料对口腔创面的刺激,发挥作用的时间长达8到12个小时。


3.Blistex Kanka Mouth Pain Liquid, Professional Strength

对于缓解口腔疼痛非常有效,止痛消炎的作用也非常的明显。


4.DenTek

超级专业的家用牙疼止疼套装,适用于牙齿松动、镶嵌、牙缺失、牙齿痛疼等多种症状。套装包括Temparin、治牙痛的药物、牙齿保护容器这三样,在美国看牙医也并不便宜,有了它能省下不少钱。


其他篇

 

1.Bonine Motion Sickness Tablets

对于预防和治疗晕车、晕船、晕机等头晕呕吐症状非常的有效,不过可能有一点嗜睡的副作用。


2.Family Care Clotrimazole Anti Fungal Cream

这款药膏主要用于预防和治疗各类皮肤真菌感染,比如脚气、足癣等。


3.Preparation H Hemorrhoidal Cream

痔疮软膏,缓解痔疮部位的疼痛不适。都说十人九痔,买一支放到家里备着总归是好的。


4.AcneFree 3 Step Acne Treatment Kit

美国很多超市都有卖的痘痘护理套装,包含洁面乳、爽肤水、乳液三种产品,缓解红肿、止痒的效果非常的好。


美国生活指南│在美国哪些地方可以买到药

2019-12-25 / by / in , , , , , , , ,
美国生活指南│在美国哪些地方可以买到药│美国三大药房谁最贵?

在美国,买非处方药十分方便,感冒发烧,头疼脑热,咳嗽气喘等问题都可以直接去药店解决。不只是药店,便利店甚至加油站都会提供基础的药物。下面由金牌资讯网小编为大家列出可以买到药的几个地方:


大型连锁店

 

其实美国的“药店”很多,但一般都不是专门的药店,从“门脸”上是看不出来的。比如,人们喜欢逛的沃尔玛、塔吉特百货(Target)等大型连锁店,或者一些大型连锁食品超市里都有“药店”,即在这些连锁店里开设了卖药区域。这里的“药店”一般都有药剂师负责回答顾客的购药问题,完全可以满足您在美国买药的需求。

 

 

一般的常用药,都可以在大型连锁店的药品专卖区买到,而且价格适宜。这些大型连锁店的好处是每天开门营业,晚上关门打烊的时间都很晚。这些“药房”上岗的药剂师都是从正规学校毕业,并获取考试合格证书的。所以,只要您将诸如胃酸、胃痛、腰痛、头痛等病症跟药剂师说明白,他们会迅速找到合适而且价格不贵的非处方药,解除病痛。


便利商店

 

除了沃尔玛、Target和ACME这样的大型连锁店,您可能会在街上看到过很多像CVS Pharmacy、 Rite Aid Pharmacy和Walgreen Pharmacy等便利商店。请注意,这些便利商店如果标有Pharmacy(药房)这个词,通常都卖药。进入便利店径直往里走,穿过食品和日用商品的货架,就会看到药品货架和有药剂师在里面配处方药的药品柜台了(您如果有医生处方需要照方抓药,这里也一样可以)。


加油站

 

如果身体突发不适,附近又一时找不到上述售药的店面怎麽办?不要急,您可以到附近的加油站去看看。美国加油站都设有便利店,常常是24小时营业,清晨或夜晚来这里买东西很方便,而且价格也并不太贵。加油站便利店除了卖咖啡、饮料、食品、香烟以及机油、防冻液等汽车用品外,一般都卖常用的非处方药。


美国三大药房 谁最贵?

 

在美国,谁是最贵的连锁药房?由消费者监督团体发布的研究报告指出,三大全国连锁药房沃尔格林(Walgreens)、来德爱(Rite Aid)和CVS,其中沃尔格林的商品最贵。

 

研究发现,一个市场里的同一个产品,售价比别家高的商品数目,沃尔格林是来德爱和CVS的5倍,而且沃尔格林各连锁店之间也存在最大的价格差异。沃尔格林是美国销售额第一的药品、食品连锁店;除了出售感冒药、洗发水外,也出售寿司、果汁、葡萄酒、修甲产品等。

 

纽约州的卫生局网站提供处方药价格查询、药店查询等公共信息。

卫生局网站https://apps.health.ny.gov /pdpw/SearchDrugs/Home.action

查询方法:选择药品名称,输入城市名、郡(辖区)名、邮编(zip)、距离,就可查询到你 附近的药房售价。


如何在美国买到处方药,详情请见文章:

美国买药指南:美国哪里可以买到处方药│在美国哪里买药最便宜?

 

2019-12-25 / by / in , , , , , , , ,