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在美国离婚的财产分割 怎样保护父母赠送的财产
文|无疆行者

美国的“结婚、离婚法”有三个特点:一是最大程度保护儿童利益,二是财产分割的天平较倾斜向女性,三是对出轨的一方多一些惩罚。

在美国离婚的财产分割

美国有10个州对已婚家庭财产实行“共同财产”法律保护。这10个州包括:亚利桑那州、加州、爱达荷州、路易斯安那州、内华达州、新墨西哥州、德州、华盛顿州、威斯康星州,阿拉斯加虽然也实行“共同财产”,但需男女双方同意。在这些州,男女结婚后,不论一方是否工作,男女双方在婚姻期间的财产,所赚的钱或者是债务,是双方所共有。

美国还有40个州实行的是公平财产法律,在婚姻期间,男女谁赚的钱、谁积累的财产就归谁所有,但在离婚时不是按照谁拥有多少财产来划分,而是考虑很多因素。

在实施公平财产法律的州,男女离婚时分割家产按照公平分割财产法来执行,它不是离婚男女一半对一半来分家产,而是讲求公平。按照公平分割法分家产,主要考虑的因素有:双方的年龄、身体状况、教育程度、是否为残疾人、双方的收入、离婚后未来赚钱的能力、离婚后获得资产的能力、被抚养儿童的特殊需要、对家庭非金钱类的贡献、结婚时间长短、婚前对家庭财产的贡献、非夫妻共同拥有的财产、家庭资产的增值、离婚的原因、分割财产对纳税上的影响等。

个人财产如何处理

婚前各自财产和婚后个人财产如何处理的问题。原则上结婚前的个人独立财产、婚前个人资产所产生的收入、租金、利息、红利、结婚前已经获得的退休金、在婚姻期间个人收到的礼物、个人遗产的继承、人体伤害的赔偿等,仍属于个人财产,在离婚时一方可以单方保留,不能按照“共同财产”来分。但在有些特殊情况下,这些属于个人的资产也可能被裁定可以分割给另一方。例如,配偶由于年龄、健康和伤残等原因无法工作,婚姻中的债务超过家庭资产

怎样保护父母赠予的财产

1. 签署婚前协议书

婚前协议书是双方在婚前订定协议婚后如何处理各自的财产及收入,例如在加州,目的是不使用加州家庭法订立的夫妇 “共有财产 “(community property)制度。

2. 父母赠予的财产的产权

1)必须与婚后的财产完全分开并千万不要在产权上加对方的名字。

2)如父母赠予房产,产权证(deed)必须清楚写明是赠予。若父母提供金钱购买房产,必须保存所有证据,证明金钱是来自父母帐户。

3)假若房产有贷款,除非支付贷款来自父母或自己婚前的存款,否则若用婚后的收入来支付,婚后的收入属共有财产(community property),除非有婚前协议书证明婚后的收入属自己个人财产,否者对方对房产就有一定的共同权益(community interest)了。

4)若赠予的房产属收租物业,应另设独立帐户存入租金及用此帐户支付有关物业的开支。

5)若父母赠与属非房产,例如汽车,金钱,珠宝等,以上建议亦同样适用。属于个人的珠宝不要放在对方或共同的保险箱。例如此前的一名客户把自己的珠宝放在对方的保险箱,结果离婚时就追不回来了。

6)汽车的属权(pink slip)不应加对方的名字,汽车的保险尽可能不要放在共同保险单内。汽车若要分期付款,不要用婚后的收入支付。

注:本文的内容不能被理解为是在提供法律专业意见。若需要法律意见或其他专业帮助,请咨询金牌资讯的专业人士。


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2021-04-21 / by / in , ,
在美国租房 填写房屋租赁合同时 这12件事情不可少

文|雨荷

对于所有人来说,搬进新环境可能是一个非常激动人心的时刻。但是在租用房屋之前,应该考虑很多事情,甚至该公寓、房屋可能被视为非法公寓。因此,在您同意租公寓之前,对公寓进行深入检查非常重要。

如果未使用房屋租赁检查报告,则房东可能不记得入住之前套房中存在哪些损坏,这可能导致房东向您收取您未造成的损坏,并可能在您扣留部分押金之后您搬出去支付维修费用。

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房屋租赁 示意图。

您需要检查以下12件事情。

1.记录每个细节

当您首次进入住宅出租物业时,通常首先要注意的是地板,墙壁和地毯。墙壁上通常有前任承租人的图片或艺术品上的一些小孔(前提是房东在前任承租人搬出后没有重新粉刷或固定墙壁),或者硬木地板上有一些小破口,您想确保在检查报告中记录了更明显的损坏(例如墙壁上的大洞或地毯上明显的污渍)(通常房东会拍照),以表明这些损坏是前任房客的过错。此外,您可能需要自己拍摄损害赔偿图片以作记录。

2.检查手机接收情况

在我们的生活中手机是非常重要的。很多人依靠它来完成从工作到与朋友和家人进行交流,甚至是日常工作等诸多事情。如果由于手机信号不良而几乎无法在新公寓中使用手机,那就是个大问题。当您租房时,请确保尝试在公寓里的不同区域使用电话,以确保接收的信号是否符合您的标准。

Wi-Fi对我们所有人来说也非常重要。尽管有些房东在租金中包括水和暖气等,也会有房东可能会提供诸如电缆和Wi-Fi之类的,因此请不要忘记询问Wi-Fi情况。

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Wi-Fi 示意图。

3.检查灯具开关以确保正常工作

检查每个房间的灯以确保它们能正常工作,如果电灯开关无法正常工作,或者需要更换灯具中的灯泡,那么现在是个好时机。如果您在未检查这些内容的情况下搬进来,但发现是坏的,会感到非常郁闷。

4.检查电源插座

我们每天使用的大量物品都需要电源插座才能正常工作,例如电话充电器,厨房电器,电视等。访问公寓时,您应该带些小东西插入所有可以找到的插座,以确保都能正常工作。

想不出要带给您的小东西进行测试?前往当地的五金店并购买电插座壁式插头交流电源插座接地测试仪。您可以在5-10美元左右找到一个,它将检查公寓中每个单独插座的电路状态。

5.测试电器

需要测试公寓里的电器,炉子,洗碗机,烤箱,微波炉和冰箱等东西几乎是我们每天都需要和使用的东西。仔细检查这些设备的,并确保它们能正常使用。如果有的电器有问题,则需要与房东确定由谁负责保养和维修达成协议。

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厨房 示意图。

6.检查浴室,确保马桶和水龙头正常工作

当您与房东一起浏览出租套房时,您可能不会考虑冲洗马桶或打开浴室的水龙头,尤其是在视觉上没有问题的情况下(例如马桶上的裂缝或漏掉水龙头上的手柄),但最好检查一下它们以确保管道能够正常工作。

7.检查害虫

在看房是要检查一下,房间是否有臭虫或蟑螂和啮齿动物之类的害虫,这是大的问题。害虫残留在您的公寓中是不卫生的,要查看橱柜的内部或顶部,是否有任何粪便。同样,检查墙壁和踢脚板是否有大的裂缝或孔洞。如果当前存在害虫问题,则应在租约中注明,因为房东应披露有关公寓的重要信息,例如害虫问题。但是要积极主动,并提出具体问题。

8.检查安全设备,例如烟雾探测器,是否处于正常工作状态。

如果您在租赁物业中居住时遇到紧急情况,您希望确信烟雾报警器和一氧化碳报警器等安全设备能够正常工作,从而可以提醒您注意危险。如果您注意到烟雾探测器没有点亮(如指示灯亮或设备上的灯不亮),则应要求房东在搬入之前确保这些设备正在工作。

9.检查恒温器和HVAC(供暖,通风和空调)系统

出租单元中的恒温器应显示与您感觉的温度相适应的温度,因此,如果您要出租的公寓中明显冷,恒温器显示屏将显示该温度为室温,询问房东HVAC是否按预期工作。

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供暖系统 示意图。

10.注意一天中不同时间的停车场。

如果您住在大楼公寓中,公寓中可能拥有100多人。这使得停车场非常重要。如果分配了停车位,那会更好一些,但是如果没有分配了停车位,您需要知道一些规则。

11.邻居交谈。

如果方便,尝试与居住在该综合大楼中的其他人进行交谈。他们已经在那里住了一段时间,因此,知道那里的生活是好是坏。向他们询问一些问题,他们可能会对维护人员以及房东在过去的几个月和几年中的情况发表评论。另一个提示是找出附近是否有可以与之交谈的公寓协会小组。

12.租赁协议

在进入公寓之前检查一下所签的租赁协议上的所有信息从头到尾要仔细阅读,并在签字之前提出您的任何疑问。

包括房东的转租政策。大多数租赁都需要房东的同意才能转租。因此,如果您打算租一间公寓,并可以在夏季租借的几个月内转租出去,那么您事先要与房东沟通好,然后再签署租约。其他事情可能包括公寓的翻新,搬出后何时可以收回安全押金,租赁的政策以及病虫害防治责任。

 

 

2021-04-21 / by / in , , , ,
最新绿卡排期 2021年8月已发布 | 职业移民 亲属移民 递件日期 审批日期

美国国务院已发布最新2021年8月份的美国移民绿卡排期。如何一次看懂美国国务院发布的移民排期签证公告?8月份的绿卡排期进度如何,相比之前有哪些变动呢?

职业移民“绿卡排期” 港澳台申请人与之前相比没有变化, 中国大陆出生申请人职业移民审批日期EB-2和EB-3分别向前推进121天和7天,EB-1依然无需排期。

而在“递交日期”排期方面,港澳台申请人的亲属移民有小幅推进;中国大陆出生申请人的亲属移民递件申请日期与上月相比没有变化;至于职业移民的递件排期,港澳台与中国大陆出生申请人与上月相比都没有变化。

下面,我们看一下美国国务院公布的2021年8月签证排期表:

20218月绿卡批准排期

亲属移民

亲属移民的“绿卡最后批准排期”(Application Final Action Dates,简称“绿卡批准排期”),港澳台及中国大陆出生申请人的具体排期变化如下:

F−1类:审批日推进7天;

F−2A类:无变化;

F−2B类:审批日前进7天;

F−3类:审批日前进7天;

F−4类:审批日前进21天。

 

职业移民

港澳台申请人所有类别都没有变更。

中国大陆出生申请人EB-2和EB-3有推进:

EB-1排期:无变化;

EB-2排期:中国大陆出生,审批日期前进121天;

EB-3排期:中国大陆出生,审批日期前进7天;

EB-4排期:无变化;

EB-5排期投资移民直投:中国大陆出生,审批日期前进7天;

EB-5排期投资移民区域中心:中国大陆出生,8月份无安排。

20218 递件排期

美国国务院签证公告自2015年10月起实行双轨制,在“绿卡批准排期”之外增加了一项“递交申请排期”(Dates for Filing Application,简称“递件排期”)。港澳台及中国大陆出生申请人的具体排期变化如下:

亲属移民

中国大陆出生亲属移民递件日期与上月相比,没有前进。

港澳台变化如下:

F1排期:递件日期前进75天;

F2-A排期:递件日期前进31天;

F2-B排期:递件日期前进38天;

F3排期:递件日期前进21天;

F4排期:递件日期无变化;

职业移民

港澳台申请人,所有类别递件排期都没有变更。

中国大陆出生申请人EB-1和EB-4递件不需要排期;EB-2,EB-3,EB-5排期与上月相比没有变化。

 

美国国务院公布的排期表,从2015年10月开始采纳的双表格的形式:

A表为移民签证名额的实际排期(Application Final Action Dates),也称为“移民排期”。

B表显示什么时候各移民签证类别的调整身份申请(I-485)可以递交(Dates for Filing Applications),也称为“递件排期”。但能否根据B表日期递交申请则取决于移民局。查看职业移民递件日期表格是否开启,需要前往美国移民局USCIS网站查询。

根据移民局网页连结的显示,2021年8月签证排期表中家庭移民申请需要根据B表的日期递交移民调整身份的申请,而职业移民申请则必须根据A表的日期递交移民调整身份的申请。

中国大陆亲属移民第2A类优先由于没有排期,则可以根据A表递交调整身份的申请。等待排期的家庭移民申请人应当仔细核对自己移民签证类别的可递交申请的日期(即B表的日期)以便尽早递交调整身份申请。中国大陆职业移民要按照A表的实际排期日期递交,而中国大陆职业移民一类优先由于没有排期可以随时递交调整身份的申请。

查看移民排期

想到美国国务院官网上查看绿卡排期进度,可以进入美国国务院领事事务署官方网站签证公告(移民排期)专页。页面会显示当月(Current Visa Bulletin)和下月(Upcoming Visa Bulletin)的绿卡排期。

根据需要点击进入想要查看的月份,就能看到具体的排期信息了。

资料来源:美国国务院领事事务署官方网站签证公告(移民排期)专页

 

声明:本文非法律文件,仅作为一般性参考内容,勿以此为依据提出法律诉讼或任何证明,我们不做任何形式的责任。申办移民时请读者向合格律师提出咨询,请求专业服务。

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2021-04-21 / by / in , ,
在美国屋顶漏水 929-513-8391 教你如何查找根源和屋顶漏水修复 (纽约修屋顶公司)

文|雨荷

屋顶漏水的最明显后果是损坏的天花板托梁,墙框,甚至装饰板和外部装饰物都可能成为水浸的受害者。长期的屋顶泄漏会导致木材变质并变薄,腐烂的屋顶框架会引起严重的问题,需要昂贵的木框架维修。屋顶漏水绝对不能掉以轻心。

屋顶漏水该怎么办?如果您房子向保险公司提出房屋保险索赔时,需要拍摄照片和记录所有内容的重要性。

纽约专业华人修屋顶服务

929-513-8391

(24小时,随接电话,如果在忙工,会立即回复)

 

屋顶漏水维修指南简介

如果屋顶漏水,可能使您第一观察到的就是天花板上或墙壁上有水渍。修复轻微的屋顶泄漏比较简单,但查找漏水点是很难的部分。在开始查找泄漏之前,如果最近经历了重大天气事件或龙卷风,雷暴甚至飓风等自然灾害,则检查屋顶是否有泄漏的迹象尤为重要。即使是最小的冰雹石也会造成屋顶冰雹损坏和屋顶漏水。

检查屋顶漏水 示意图。

屋顶泄漏的根源。

最难发现的就是屋顶漏水源,因为您可以看到泄漏的斑点(水斑或污渍)通常并不特别靠近泄漏点。毕竟,水会从进入屋顶的位置向下流,因此实际的孔或泄漏在屋顶平面上可能会更高。例如,屋顶漏水经常从天花板的顶部向下流,直到有水可以滴落的地方,它可能是一个相当大的漏水屋顶。

屋顶专家会建议您在寻找屋顶泄漏点时通常是通过烟囱,天窗,通风口或沿着不同平面的交点。如果您没有阁楼通道或拱形天花板,则可能需要上屋顶或寻找其他检查方法。这可能很棘手,如果您不确定自己的能力,则可能需要为此雇用专业人员。在您所在地区找到专业的屋顶检漏公司,这样也可以帮助您节省时间和金钱。

屋顶漏水有哪些不同类型。

屋顶泄漏的类型几乎与屋顶及其相关的自然灾害或事故的类型一样多,但是一些更常见的泄漏发生在房屋比较薄弱的地方。其中包括通风管,屋顶通风口,烟囱,屋顶山谷,钉子周围,天窗周围以及其它连接处;屋顶板损坏,钉子松动或丢失以及冰堵也可能导致屋顶泄漏。

如何从内部固定漏水的屋顶?

如果您没有通道或无法固定屋顶外部的设备,则可以使用多种方法从内部进行固定。

一旦发现屋顶泄漏的根源,最简单的修补方法就是使用胶合板,多余的木瓦和一些屋顶柏油进行临时修补。

房屋维修 示意图。

如果您没有房屋维修的经验,那么您可到当地的房屋装修或五金店可以帮助您找到合适的材料,包括屋顶泄漏修复密封胶。

如果您已找到泄漏点,并且有一些屋顶焦油,胶合板或备用带状瓦,则可以制作一个临时补丁。使用油灰刀或类似工具从屋顶内部将屋面焦油散布在泄漏处,然后将胶合板或木瓦放在焦油上,并在补片的边缘更多地散布以将其固定在适当的位置。

自己做的屋顶泄漏维修。

DIY屋顶泄漏维修听起来可能令人生畏,但修补或修补较小的屋顶泄漏是自己可以做的事情,这些需要一点知识和一些基本工具和材料。把看起来已经剥落钉子或螺丝钉更换。密封屋顶周围接缝(例如通风口和烟囱周围的接缝)的加强筋,也很容易自己更换。如果它生锈了或没有正确地钉在适当的位置,则可以撬起带状疱疹,并用钉子固定在适当的位置,然后在其下面涂上镀锌金属。可以在当地的家居装饰商店购买耗材。

另一个常见的问题是墙壁和天窗的泄漏,这通常是旧的或损坏的填缝物造成的,并且很容易更换!

用油灰刀在损坏的区域附近挖洞,当发现斑点看起来腐烂或腐蚀时,请添加更多的填缝剂以密封该区域,直到您可以让专家检查出来为止。承包商应检查墙壁或天窗的广泛损坏。如果要自行修复屋顶泄漏,填缝不是解决大量泄漏的长期解决方案。

 

2021-04-20 / by / in , , , , , , , ,
2021纽约驾照笔试、预约、路考 有哪些流程?要注意什麼?(下)

文|交通小伙伴

要考取纽约驾照,必须先通过笔试,拿到学习驾照(Learner Permit),完成练车、驾驶训练课程,接下来才能进行路考,通过后便能取得纽约驾照。纽约考驾照相关流程是什么?又有哪些需要注意的地方呢?以下为你提供路考资讯。

纽约驾照报名、笔试和路考等考照流程,皆由车辆管理局(Department of Motor Vehicles, DMV)负责。纽约州规定,16岁及以上、住在该州至少90天的居民,可以考取纽约驾照。

注:因疫情关系,所有在2020年3月1日或之后到期的驾照、学习驾照,至少可延长至2021年5月19日。(2021年4月26日更新)

考取纽约驾照流程:
准备申请材料 → 笔试 → 驾驶训练课程 → 路考取得驾照

要考取纽约驾照,可以在线预约路考或通过电话拨打1-518-402-2100进行预约,并选择路考地点。

纽约驾照:路考

预约路考

通过驾驶训练课程、充分练车后,接着就可以预约路考啦!

你可以在线预约路考(可点击链接)或通过电话拨打1-518-402-2100进行预约,并选择路考地点。

通常预约等待时间大概要3周至5周,但如果是在夏季和学生放假的高峰期,可能要等10周左右。一般路考时间都是在工作日,只有少部分在周六。

如果要更改考试时间,可以先搜寻新的预约时间,并在预约新的日期前,取消原本的预约,才能进行新的预约。
注:不能同时预约多个时间。

预约时间最好不要选在下午,因为下午1时至3时,人的注意力通常不太好,下午2时至3时,则是学校放学的时间,许多家长会开车接送小孩,路上的车会变多,容易造成紧张而出现失误或违规。

参加路考

最好提前30分钟到达考试现场,如果迟到的话,可能会被取消本次考试,必须重新预约才能再次报考。

如果遇到恶劣天气或道路施工,考试时间可能会被取消或延期,在出门参加路考前,可以先查询DMV相关网页(可点击链接)或通过电话拨打1-518-402-2100查询。

要考取纽约驾照,路考時保持平常心,尽可能完成考官的指示。

疫情期間 路考当天,需要准备、注意什么?

1. 有效的纽约州学习驾照。
2. 近视者需配戴眼镜或隐形眼镜。
3. 证前课程结业证书(MV-278)或驾驶教育课程结业证书(MV-285)正本。
注:通过在线课程完成5小时训练课程者,不需携带结业证书。
4. 必须由年满21岁、持有正式驾照者的陪同之下,参加路考。
5. 路考使用的车辆必须有效注册、年检,可正常运转,保持内装整洁,车辆必须有安全带,前座乘客车门能从车内打开。
注:记得检查喇叭、雨刷、大灯、煞车灯、转向灯都能正常运作。
6. 因疫情关系,报考人、陪考者需戴上面罩,包括布、外科口罩、N95口罩等。并尽可能与其他人保持6英尺的距离。到达考试现场后,需用消毒湿巾对副驾驶座进行消毒。
7. 考试前,报考人、陪考者需测量体温,如果有一人体温超过华氏100度、出现COVID-19症状,或是最近曾和感染COVID-19的人密切接触,本次考试将被取消。

路考的项目包括起步、转弯、变换车道、U型转弯、平行泊车等。考官会根据应考人出现的失误或违规,给予相应的扣分,扣分低于30分才算通过。

出发前,可以告诉考官你不是native speaker,请他下指示时说慢一点,如果没有听清楚考官说的,务必再次提问。一般而言,考官不会特别刁难。

*路考时,应注意什么?
1. 转头幅度一定要大,如果需要看左右后照镜,就需要转头左右看。
2. 行驶速度不要太快或太慢,切记绝对不可以超速,尽量用速限低一点的速度前进。
3. 遇到行人,一定要礼让。
4. 看到停车标志(STOP),一定要停下(车速为0),但不可急踩煞车。
5. 在没有划黄线的双向路,必须靠右行驶。
6. 遇到黄灯应减速停车,除非车头已经通过十字路口,否则不要抢黄灯通过。
7. 遇到红灯停车时,要停在停止线前,尽量不要压到白线。
8. 最重要的是,不要紧张,保持平常心,尽可能完成考官的指示,不管该项完成度如何,尽力完成下一个指示。

如果这次没有通过路考,再上网预约一次即可。DMV规定,学习驾照的申请费中,包含前两次路考的费用(10美元),因此第二次路考不用额外付费;但第三次开始,需额外支付10美元(可以考两次路考)。

通过纽约驾照路考后,考官会给你一张临时驾照,你就可以开车上路啦!

纽约驾照:取得驾照

通过路考后,考官会给你一张临时驾照,你就可以开车上路啦!记得将临时驾照和学习驾照放在一起。大约2周左右,就能收到正式驾照。

如果要查询驾照邮寄状态,可以在DMV相关网页(可点击链接)进行查询。

第一驾校(718)-460-1388

法拉盛 汽车驾驶学校718-359-1963

 

2021-04-20 / by / in , , , , , ,
2021纽约驾照笔试、预约、路考 有哪些流程?要注意什麼?(中)

文|交通小伙伴

要考取纽约驾照,首先必须先通过笔试,拿到学习驾照(Learner Permit),才能进行下一步──练车、接受驾驶训练课程,随后再进行路考,通过后便能取得纽约驾照。纽约考驾照相关流程是什么?又有哪些需要注意的地方呢?以下为你提供驾驶训练课程资讯。

纽约驾照报名、笔试和路考等考照流程,皆由车辆管理局(Department of Motor Vehicles, DMV)负责。纽约州规定,16岁及以上、住在该州至少90天的居民,可以考取纽约驾照。

注:因疫情关系,所有在2020年3月1日或之后到期的驾照、学习驾照,至少可延长至2021年5月19日。(2021年4月26日更新)

考取驾照流程:
准备申请材料 → 笔试 → 驾驶训练课程 → 路考 → 取得驾照

要考取纽约驾照,至少要练车超过50小时,其中包括至少15小时的夜间驾驶训练。

纽约驾照:驾驶训练-练车

如果没有报名驾驶学校,根据DMV规定,学习驾照(Learner Permit)持有人不得独自上路,必须在年满21岁、持有正式驾照者的陪同之下,才可以开车。

在预约路考之前,至少要练车超过50小时,其中包括至少15小时的夜间驾驶训练。DMV建议,在中度到重度交通流量道路,至少练车10小时。

虽然路考是在平面道路进行,但DMV建议,学习驾照持有人也应该在高速公路和其它类型的公路上练车。

此外,学习驾照持有人不能到以下区域练车:
1. DMV路考区域。
2. 纽约市公园内的街道。
3. 罗伯特肯尼迪大桥和隧道管理局(Triborough Bridge and Tunnel Authority, TBTA)管辖的所有桥梁或隧道。
4. 威彻斯特县(Westchester County):Cross County Parkway、Hutchinson River Parkway、Saw Mill River Parkway、Taconic State Parkway。

要考取纽约驾照,学习驾照持有人年满18岁,其5小时训练课程可以选择在线教学。

纽约驾照:驾驶训练-上课

除了练车之外,学习驾照持有人还必须接受证前课程(Pre-Licensing Course, PLC)(也就是俗称的5小时训练课程)或是驾驶教育课程(Driver Education Course, DEC)(48小时的课程)。

5小时训练课程,在高中、大学和驾驶学校,以及合作教育服务委员会BOCES)皆有开设,可以选择面授学习在线教学

要知道你所在地区哪里有开设5小时训练课程,可至DMV相关网页(可点击链接)进行查询。

借由此课程,可以学习基本的道路规则、安全驾驶原则、防御性驾驶技能,以及其它影响驾驶的因素。

PLC、DEC两者的区别是:
PLC:5小时课程,完成课程后取得结业证书(MV-278),有效期1年。
DEC:24小时理论课程、24小时实操演示,完成课程后取得结业证书(MV-285),有效期2年。
注:拿到MV-278或MV-285都可以预约路考,很明显的,PLC比较省时

5小时训练课程──在线教学

学习驾照持有人需年满18岁,才能选择在线教学,此在线课程是由DMV认可的供应商(可点击链接),通过「证前课程网际网路试点计划」所提供。在线教学和面授学习的课程内容相同。

在线课程分9个学习模块,每个模块最后会有简单的测验。每个测验必须答对至少70%,才能通过此课程。如果没有通过测验,每个测验最多可以尝试3次。
注:注册在线课程后的30天内,必须完成5小时训练课程。

完成在线课程后,不会收到纸质的结业证书。在线课程供应商会用电子邮件向DMV报告,大约需要24~48小时,DMV的驾驶员记录将会显示:已完成5小时训练课程。

第一驾校(718)-460-1388

法拉盛 汽车驾驶学校718-359-1963

2021-04-19 / by / in , , , ,
2021纽约驾照笔试、预约、路考 有哪些流程?要注意什麼?(上)

文|交通小伙伴

以全美而言,纽约市的公交已经算是最完善了!在纽约市开车、养车和停车,开销也挺大,但出了纽约市,还是得自行开车才方便。这时,你就需要考取纽约驾照,在美国,驾照不仅可当身分证,也能用在搭国内班机、住饭店、银行开户等。纽约驾照号称全美最难考,在纽约考驾照流程是什么?又有哪些需要注意的地方呢?以下为你提供申请、笔试资讯。

纽约驾照报名、笔试和路考等考照流程,皆由车辆管理局(Department of Motor Vehicles, DMV)负责。纽约州规定,16岁及以上、住在该州至少90天的居民,可以考取纽约驾照。

注:因疫情关系,所有在2020年3月1日或之后到期的驾照、学习驾照,至少可延长至2021年5月19日。(2021年4月26日更新)

考取驾照流程:

准备申请材料笔试 → 驾驶训练课程, → 路考 → 取得驾照

纽约驾照:准备申请材料

驾照申请表格(MV-44)。有中文版英文版(可点击链接下载、填写、打印),也可以到DMV索取、填写。

社会安全码(SSN)。如果没有社会安全码,还是有两种方法可以申请考驾照。

  1. 向DMV提交「表明无社会安全码的宣誓书」(NSS-1A),有中文版英文版(可点击链接下载、填写、打印)。如果通过邮寄提交,必须经一名认证公证人见证;如果亲自到DMV提交,必须让DMV人员见证下签署。
  2. 到社会安全局(SSA)申请一封无资格获得社会安全码的信(Ineligibility Letter)(有效期为30天)。

身分证明文件和纽约州居住证明。每种材料有不同分数,须提供相加至少6分的证明文件。详细材料可参考DMV官网(可点击链接)或到当地DMV免费领取《纽约州驾驶员手册》。

要考取纽约驾照,需提供相加至少6分的证明文件,有效的外国护照占3分。

常见的文件如下:

4分:有效美国护照。

3分:有效外国护照、公民证书或入籍证书、绿卡(I-551)。

2分:社会安全卡或Ineligibility Letter。

1分:美国信用卡、医疗保险卡、含有名字和住址的美国银行账单(前往DMV之前,120天内签发)、含有名字和住址的公用事业账单(例如水、电、手机等,前往DMV之前,1年内签发)或租屋合同(前往DMV之前,1年内签发)。

注:同一分数的证明,只能算一件,分数不能相加,例如3家不同银行的账单,只算1分。

美国许多交通法规和国内不同,要认真阅读《纽约州驾驶员手册》。

阅读《纽约州驾驶员手册》

虽然纽约州的笔试可以选择中文,但语法不易阅读,网上的中文题库也很久没有更新。建议小伙伴们直接准备英文笔试,DMV官网的《纽约州驾驶员手册》(可点击链接)分成12章节,也有提供测验。笔试题目也都是从这些测验中出的。

小编还是建议大家要认真阅读《纽约州驾驶员手册》,毕竟美国许多交通法规和国内不同。为了避免意外发生、被警察开罚单,务必详读后再上路!

纽约驾照筆試內容共20題選擇題,答對至少14題,才算合格。

纽约驾照:预约、前往DMV笔试

受疫情影响,虽然大多数DMV办事处已重新开放,但目前采取预约制

部分DMV办事处没有提供笔试,在出发之前,最好先查询DMV各办事处(可点击链接)资讯。

注:因疫情关系,前往DMV须戴上面罩,包括布、外科口罩、N95口罩等。并尽可能与其他人保持6英尺的距离。

带上考照所需申请材料前往DMV,并进行视力测验,若有眼科医师提供的「视力测试报告」(Vision Test Report)(MV-619(可点击链接下载、填写、打印),则可以免测。

笔试前,DMV人员会在现场帮你拍大头照,这将是未来驾照上的照片,建议出发前整理好仪容。

笔试分为机考或笔考,笔试内容共20题选择题,答对至少14题(其中4题关于路标的问题,须答对至少2题),才算合格。

注:因疫情关系,纽约州的普通驾照(D类)笔试和摩托车驾照(M类)笔试,全面开放网考,允许民众在家考试。

你可以在DMV建立个人帐号,上传所需的文件、选择驾照类型,随即可收到附有网考连结的电子邮件。

网考共50题选择题,约30分至1小时可完成考试,答对至少35题才算合格。

通过网考笔试的申请者,会收到电子邮件。必须先预约后,才能前往DMV办公室拍照,并完成申请流程。

缴纳费用为64.25~120美元,视申请者的年龄、驾照类型和居住地点而定。一般申请普通驾照(D类)的人居多,21岁以上的申请人,费用为64.25~77.5美元。可以用现金、信用卡、借记卡、支票或汇票支付。

随后即可拿到一张临时的学习驾照(Learner Permit),大约2周内就能收到正式的学习驾照。

如果笔试没通过,可以再预约时间补考。第2次笔试毋须收费,第3次笔试则需额外缴费。

学习驾照的有效期限,根据申请者的年龄和其它情况而定,一般不超过5年。

学习驾照不能延期,小伙伴们记得在过期之前要参加路考,否则必须重新参加、通过笔试,才能再拿到学习驾照。 (下集待续)

注:因疫情关系,所有在2020年3月1日或之后到期的驾照、学习驾照,至少可延长至2021年5月19日。(2021年4月26日更新)

第一驾校(718)-460-1388

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2021-04-19 / by / in , , , , , ,
这样的手刹习惯伤车很严重 五个小技巧呵护你的爱车
文|无疆行者

手刹在日常用车时使用频率非常高,只要开车出门就会用到手刹。小伙伴们爱护你的座驾,就要养成正确良好的使用手刹的习惯喔~

有些急性子的车主,车还没停稳呢,手刹就拉起来了。也有人呆头呆脑的,手刹还没有放下来就开始行车了,这样的神操作对手刹系统的损害非常大。今天行者总结了几条有关机械手刹和电子手刹使用需要注意的事项,希望能对您有所帮助。

座驾是机械手刹的朋友需要注意:

1、不要长时间坡道拉手刹驻车

(Erik Mclean/Pexels)

长时间坡道停车,光靠手刹驻车会加速手刹拉线的磨损。正确做法是停车后先用手刹驻车,然后在朝向坡底一侧车轮的前沿放个砖头之类的固定,释放手刹让受力转移到车轮上再拉起手刹。

2、不能拉的太紧

机械手刹在日常使用中切记不要拉的太紧,因为金属拉线过度拉伸或者长时间保持拉伸会加速其变形老化,导致手刹变松或者拉线断裂。正确的做法是,拉起手刹直到后轮抱死再向上提1、2格,保证不溜车就行。

3、冰雪天后和冬天洗车后不要拉手刹

冬季的冰雪路面行使后,拉手刹可能会被积雪冻住,造成车辆无法行驶。另外,冬天洗车时也要注意不要拉手刹,可以用挡位或者砖头代替手刹驻车。

4、紧急情况下,手刹的使用方法

如果车子在高速行驶的时候发现刹车失灵,这时千万不要直接拉手刹,这样很容易导致后轮抱死,刹车的钢丝断裂,还可能会发生车辆侧滑甚至侧翻。

正确的做法是,尽量保持镇定,松开油门,降档,当车速降到较为平稳的状态,车速明显下降的时候,再用多次拉手刹的方法把车子停下。

电子手刹需要注意的事情

对于自动挡同时又配有电子手刹的车型来说,在带有坡度的地面上停车时,一定要先使用手刹将车固定住后,再将变速箱挂入P挡,减轻变速箱的负担,防止P挡琐止闩卡住导致无法正常解锁。

另外,电子手刹使用的是电子卷线器,其在收紧和释放过程中要有相应时间,一般0.5-1秒,比机械的略慢些。虽然只有1秒钟,但是如果在手刹还没有完全释放的情况下,脚快的车主就把油门踩下去的话,这样也会造成手刹系统的提前老化、损伤。

需要注意,假如车子突然没电了、电瓶烧了或者短路了,那么电子手刹也将随之失灵。


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2021-04-19 / by / in , , ,
你是美国公民吗?想帮亲属申请绿卡看这里详解(下)

文|懂你的小伙伴

亲属申请绿卡接续上篇,当你完成DS-260后,你和与你的家庭成员(移民者),每个人都必须收集支援签证申请所需的民事档案。

亲属移民 准备民事档案(Civil Documents)

您的民事档案必须由您所在的国家/地区的官方发行机构签发,这部分请参考官网上的Document Finder 以了解每个国家/地区的民事文件要求。

请注意,所有非以英文书写的档案,都必须附有经过认证的翻译,翻译必须包含翻译者签名的宣告,宣告:翻译是准确的,并且译者有能力翻译。

关于遗失档案的重要通知:如果根据特定国家/地区的准则缺少所需的档案,则无需将档案扫描到领事电子申请中心(CEAC)中。但是,如果由于其它原因,而无法获得所需的文件,则在扫描其它文件时必须向国家签证中心(NVC)提交详细的书面说明。在签证面试过程中,领事官员将确定你是否必须在签证签发之前,获取丢失的证件。通常,任何在特定国家/地区指南中列为“可用”的档案都必须由领事官员审查。无法获取所有必需的档案将延误你的案件。

收集完所有必需的文件后,必须扫描并储存这些文件。

除非国家签证中心(NVC)明确指示这样做,否则请勿将任何档案邮寄给NVC。如果这样做,将会延误您的案件处理,并可能会丢失您传送的所有档案。

亲属移民 如何扫描民事档案?

并且,为了确保案件在处理过程中不会出现延迟,在扫描文件时要遵循以下准则:

要求:
・可接受的档案型别包括.pdf(首选).jpg和.jpeg。
・每个单独的档案(扫描的文件)不得大于2 MB(megabytes)。
・将一个多页文件(例如I-864)扫描并上传成为为一个档案,如果文件大小大于2 MB,就必须缩小档案。
・“压缩”档案、可修改的PDF或受密码保护的档案将不被接受。

文件要清晰,不需要再旋转。(美國國務院官網)

文件需彩色,不能使用黑白扫瞄。(美國國務院官網)

如果在背面带有图章、标记或文字,都要连同正面一起扫描。(美國國務院官網)

画面质量:
您的扫描必须:
・彩色,不能使用黑白扫瞄。
・如果在背面带有图章、标记或文字,都要连同正面一起扫描。
・将您的文件的认证译文与原始(即外语)文件,一起包含在一个档案中。
・文件要清晰,易于检视和阅读,并且文件的任何部分都不能被剪掉。
・文件方向要正确,不需要再旋转。

申请亲属绿卡 提交民事档案

确认扫描的民事当案都都符合上述条件之后,接着你必须要上传,并随申请一起提交的所有民事档案带到签证面试中。

要提交档案,就要登入CEAC,进入”支援档案和民事档案的宣誓书”下的“立即开始”按钮。当您上传完每个部分所有必需的档案后,才能按“提交档案”。除非,你已为每个人上传了所有必需的档案,否则“提交档案”按钮将不起作用。一旦您按“提交档案”,您的案件将被排入国家签证中心(NVC)进行审查。

要确定NVC当前正在审核哪些情况,要参阅NVC Timeframes页面。

NVC审查您的案件后,你就将收到一封电子邮件。

申请亲属绿卡 准备面试

如你是申请直系亲属类别,将会在两到三周内收到签证中心的面谈通知。如果是非直系亲属类别,约在五到六周内会接到面谈通知。

国家签证中心(NVC)安排您的签证面谈预约后,他们将向你和你的申请人,和你的代理人/律师(如果适用)传送一封电子邮件,告知你预约的日期和时间。收到NVC的面试预约信后,您必须在面试日期之前采取以下步骤。

1.安排并完成体检
你和你的申请人,都必须安排与授权医生进行医疗预约。这项检查必须与使馆批准的医生(也称为专家组医师)一起进行,由其他医师进行的检查将不被接受。你必须在安排的签证面谈日期之前,完成体检,以及所有必要的疫苗接种。请访问我们的美国大使馆和领事馆列表,以了解特定国家/地区的体格检查说明。

检查后,专科医生将把结果直接传送给大使馆,或者给您一个密封的信封。如果医生给您一个信封,请不要开启它,而要将其带到您的签证面试中,并交给领事官员。

2.注册快递服务、其它面试指导

3.收集面试所需的档案
每个签证申请人,无论其年龄如何,都必须携带某些档案(包括照片)和面谈的所有资料,以及提交给NVC的所有民事档案的原始副本,或经认证的副本。无需携带支援宣誓书或你提交给NVC的财务证明。

如果,你忘记携带列表中的某些东西,领事官员将无法完成你的签证处理。你将需要收集丢失的物品,并将其提供给使馆或领事馆,并且可能需要进行额外的面谈。

面试之前,要确保您已按照美国大使馆或领事馆面试准备说明进行操作。

在你安排面试的预定日期和时间,透过列印的签证申请(DS-260)确认页面转到美国大使馆或领事馆。领事官员将与你,以及陪同的家人进行面谈,并确定是否有资格获得移民签证。

申请亲属绿卡 面试要携带的文件

申请人有责任将所有要求的原始或经核证的民事档案带到签证面试中。你必须携带以下档案参加面试:

预约信:您从NVC收到的面试预约信。
护照:每位申请人的护照至少有六个月的有效期
照片:每位申请人两张相同的彩色照片,必须满足一般照片要求。
DS-260确认页
支援档案:您上载到CEAC的所有民事档案的原始或经认证的副本。
面试完成后,您的原始档案将退还给您。提供的任何影印本都可以保留。

亲属移民 面试之后等待通知

如果获得签证批准,签证中心会通知你,如何以及何时将护照和签证还给你。在收到移民签证之后和前往美国之前,你还必须向美国公民及移民服务局(USCIS)支付USCIS移民费。在你支付费用之前,USCIS不会发行永久居民卡(I-551表格或绿卡)。

如果很不幸,签证被拒,领事馆官员会通知你,不符合签证条件的原因。根据美国法律,并非所有申请签证的人,都有资格或有资格赴美国签证。根据美国法律,许多因素可能会使申请人没有资格获得签证。

以上步骤在移民律师的指导下,将会更加清晰、方便进行,您与家人只要尽可能在律师指导下,提供需要的资料、档案,相信不会太困难。当然,假如有某些需要克服的条件较难达成,例如担保人问题、财务问题,也需要听从律师的指示一一达成有利的条件,才能增加移民成功的机会。

最后就祝您一切移民申请顺利,与家人能在美国团员!#

声明:本文非法律文件,仅作为一般性参考内容,不勿以此为依据提出法律诉讼或任何证明,我们不做任何形式的责任。申办移民时请读者向合格律师提出咨询,请求专业服务。

欢迎咨询
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2021-04-18 / by / in ,
疫情之下安全开放 佛罗里达打造“自由的绿洲”
文|无疆行者

去年9月25日,在疫情还非常严峻的时候,佛罗里达州州长罗恩•德桑蒂斯(Ron DeSantis)力排众议全面重新开放了该州。

尽管当时德桑蒂斯受到各类媒体和很多选民的激烈批评,甚至还有很多关于佛罗里达疫情的可怕预测,但是今天德桑蒂斯已经被证明是正确的。2021年4月1日,佛罗里达州在人均死于中共病毒的所有州中排名第27位。4月11日,该州与COVID-19(中共病毒)有关的每日死亡人数,几个月来首次下降到个位数。

去年4月1日,在全球对中共病毒疫情的爆发感到恐慌之际,德桑蒂斯曾发布了一项全州范围的防疫居家禁令,实施了30天的封锁措施。在封锁令过去之后,德桑蒂斯开始分阶段重新开放该州。

近日,德桑蒂斯在接受《大纪元时报》采访时表示,包括在他自己的州所实施的封锁防疫措施,是一个“巨大的错误”。

佛罗里达州共和党州长罗恩·德桑蒂斯(Ron DeSantis)。(Wikimedia Commons)

德桑蒂斯说:“当时我们希望减轻损失。现在,在事后看来,试图减缓疫情传播的15天的(封锁措施)和30天的都没有起到作用。”“我们不应该走那条路。”

在重新开放的每个阶段,德桑蒂斯都面临着来自媒体集团和他自己的选民的激烈批评。但是德桑蒂斯确信,继续实施封锁令,是在延续一个具破坏性的错误。

2020年9月25日,他全面重新开放了佛罗里达州。作为冬季激增的一部分,当感染病例数量开始上升的时侯,他也没有重新实施任何限制令。封锁防疫措施的支持者们预测,该州前景黯淡。但德桑蒂斯坚持了自己的立场。

州长德桑蒂斯的坚持并不只是信念的放飞。在佛罗里达州于9月底全面重新开放后不到两周,来自斯坦福、哈佛和牛津的科学家们公开发表了《大巴灵顿(麻萨诸塞州)宣言》(Great Barrington Declaration),称封城防疫是一种具破坏性和徒劳无功的疫情缓解措施。这份由13985名医学和公共卫生科学家签署的声明,呼吁政府官员采取更有针对性的保护措施——这正是德桑蒂斯所采用的策略。

现在德桑蒂斯已经被证明是正确的。2021年4月1日,佛罗里达州在人均死于中共病毒的所有州中排名第27位。染疫死亡人数占所有死亡人数的百分比为9.7%,远低于加州的12.6%和美国的平均水平12.2%;特别值得注意的是,佛罗里达州的老年人人口比例是全美最高,而且它没有像加州、纽约等对疫情实行封锁和严格限制。

疫情之下自由开放的佛罗里达海滩。(Pixabay)

但与加利福尼亚州和纽约州的严重受损的经济相比,佛州的经济正在蓬勃发展。目前佛罗里达州的失业率为4.7%,而全美国的失业率为6.2%。纽约州、新泽西州、宾夕法尼亚州和加利福尼亚州等,这些实施了严格封锁措施的州的失业率,在全美国都名列前茅,分别为8.9%、7.8%、7.3%和8.5%。

佛罗里达州有接近100%的学生可以进行面对面学习,加州这一比例只有5%,而且加州的病毒儿科感染病率还更高。

疫情之下自由开放的佛罗里达海滩。(Taylor Deas-Melesh/Unsplash)

因为封锁令而导致的自杀、心理健康问题、被推迟的医疗和阿片类药物滥用所带来的死亡人数,无疑是巨大的。

德桑蒂斯说:“这是一个巨大的政策错误。”

他补充说:“我所要做的就是跟着数据走,只是有勇气被宣传攻势撕咬,并与媒体抗争。”“当人们打我的时候,我说的是,我宁愿他们打我,也不愿有人失去工作。我宁愿让他们打我,也不愿让孩子们被学校拒之门外。我完全愿意承受一切压力,因为我们在做正确的事情。”

德桑蒂斯说:“如果我们没有站出来,有些人可能会没有工作,企业可能已经破产,孩子们不会在学校里学习,我不能让这一切发生。” “在一个四处都是压制性封锁的国度里,现在我们正处于一片自由的绿洲当中。”

2021-04-18 / by / in , , , , ,