法律问答

【视频】在美国如何购买一个生意?

在美国如何购买一个生意?

买生意啊, 在美国这个要非常非常的小心。千万不要,我看到一个生意啊,觉得特别好,就急着付钱,生怕晚了被别人抢走了。这方面要谨慎

首先,作为买主来说啊。你必须要一个叫do diligence do delizhensi(做尽职调查),就说你自己的一个前期的调查,如果说您没有这个时间没有经历,或者说不知道怎么样来查,那您就需要委托专业的人查。比如,我们可以找律师帮忙查一查,它在法律上有没有问题啊,它的开销啊,它的生意的成本,这个也要查。

最好就是,买生意之前就雇好一个律师,或者会计啊,反正各方面的,如果还牵扯其他专业的事情啊,就请专业的人来帮你看一看。做好调查,然后在来签这个合同。

签这个买卖合同呢,当然你不能就说,完全的依靠这个经纪人,在加州来说,买生意的经纪人和买房地产的经纪人是一样的,只是他们的佣金不一样而已。

因为他们只是经纪人,不是律师,所以你的合同要有什么特别要求的地方,最好是让律师帮你看一看,甚至让律师帮你准备这些卖买的合同。

这样就能避免您买到那种,花很多前,但又不值那么多钱的生意,或者是赔钱。
而且有时候不单单是亏钱,因为您这个生意买过来之后,不是只买了公司的资产,不理会他的债务。因为这个生意的债主就跟过来的。就算你和这个生意的卖主已经有合约说好了,只是买这个生意,债务要他自己负责。那也是你和这个卖主只见的事情。

但对于这个生意的债主来说,他是要找这个生意的负责人来还钱的。当然您可以先还钱,再找生意的卖主去要钱。但如果这个卖主不在了。或者他没有钱。那就等于您不光是买了生意,还承担了这些不必要的债务的费用。真是很不划算了。

五月 19, 2019 / by / in , ,
【视频】在美国做生意时如何签订合约?

合约怎么签,最重要的一个东西千万千万不要急着签,我们已经看到太多的情况,好像一说到什么东西,我要去买这个餐馆 我要做这个投资,要做什么东西。哎呀很好啊,好像晚一步签就失去了最好的赚钱的机会,千万别这样想。


当然我们不是一拖托一个月 半个月,只是说,一天半天而已。最起码,我们要找律师帮忙看一看这个合约,花个小钱,1000几百块,来让律师帮助看下,如果需要修改可以修改一下, 改好之后呢,把有关你想要的条款,对你起到保护的内容都写上去。你要不写的话,那到时候一签合同就生效了。生效之后,如果你再发现漏了什么东西,需要再补,就比较麻烦了,起码要对方同意。

这里边很多人以为,这个合同,我写的中文,我是华人嘛,用的是中文,那这样的合同在美国有效么。有效是绝对有效的,但这里有个问题。有时候我们可以看到,那个合同写了中文又写了英文,但合同里面也没有说,如果说这两个版本有冲突,有差异的时候呢,以哪个为准,这个就很麻烦了。两个都有效。但到时候法院看的话,就是主要看这个合同是谁准备的,法院会说:因为你有这机会准备这个合同,那你应该把这个合同准备的很好,是对你自己比较有利的,你自己这样写的。那最后的结果可能就会对你不是很有利。

那另外一个呢,有些人说,哎呀我这个合同,不是在美国这边签,怎么办,我在大陆,台湾香港签的,有没有效?这个呢也有效,只要你的合同被当地的法院承认是有效的,你拿到美国来用的时候呢,他也会认为是有效的。不用担心

还有呢,一般的人去签这个合同时,都很关注这个价格,是多少价格一般都会写下来。或者说,你做的这个生意,买的是什么东西,都会写下来。一般这个都会写,但是但又这个东西是远远不够的。


比如说到钱, 那这个钱怎么个付款方法,是分期付呢,还是一次性付清,这个东西没有写清可不行。因此要白纸黑血写清楚。好了,晚付的这个钱,有没有利息,或者所谓的晚付期,有没有。还有罚款问题,如果罚款没有明确写进和他那个里,和有可能不能作为合同的一个部分,就算你里面写进去了。但是单纯的一个合同里面写了罚款的条约,法院是不会认可的,
你可以把它写成一个定额赔偿金,其实效果是一样的,不要叫他罚款

那其他的东西呢,我一般看到的。合约里都要注意的,经常是里面也没有写的。
就是说到底采用哪里的法律。比如双方在不同的地方,一个在美国一个在大陆。
签一个合同, 到底是用哪个法律呢,那没说,怎么办呢,那就是在哪里起诉都可以嘛 ,但如果说,你这个人在纽约这边,那你要签合同时,就说清事情要根据纽约的法律来裁定,那又什么事情,就是在这边开庭就可以了。

还有一个就是律师条款,律师条款也是很多人合约里会遗忘的。这个东西其实非常重要,尤其是对赢的那边,你是希望有一个律师费的条款在这里面,因为你合里如果没有写的话,将来就算你赢了这个官司,也得自己付律师费,但如果你写清楚了。那就可以对方的付此费用了。

简单来说,合同在签之前,一定要好好看清楚,要雇律师看好改好了再去签,这样能避免很多麻烦

五月 19, 2019 / by / in , ,
【视频】做好这五样工作 美国雇主对劳工法不再“谈虎色变”

很多人都知道,美国的劳工法偏向于保护劳工,因此有很多人利用劳工法,伪造事实,状告雇主,想以此敲诈雇主。

其实,不管雇主是被告到法院,劳工部,还是员工本人或其律师向您公司索赔,雇主都应尽快与有劳工法办案经验尤其是专为雇主辩护的律师联系,让他们为您分析案件的利弊以决定最好的应对方案。

尽量不要想着与员工私下和解,尤其是付了钱还没有书面和解协议的做法,对您是非常不利的。而且即使员工不大想和解,律师也可以帮您争取最低赔偿额,起草有不承认错失及保密条款的和解协议。

在这里,建议业主不要为了方便而放松警惕,要从最开始就做好一切准备保护自己。

1.雇主应该建立并健全人事档案,与雇员签订正式的雇佣合同,定期评估员工的工作,要求员工合法报税等。

2.雇主应该要求员工每天上下班打卡,任何形式的薪水支付都要员工签收,特别是现金支付的薪资,明确的记录加班时间,对雇员进行安全教育等。应该定期咨询律师或法律顾问相关劳动法例的更新.

雇主如何支付雇员薪资

据美国劳工部规定,雇主必须向雇员支付应得工资包括加班费用,否则就是劳资盗窃。

根据劳工部调查专员介绍,对于拿W-2 报税表的员工,工资一般上是以时薪(Hourly wages)及月薪(Salary)两种方式发放,有时会遵照合同按天或一周计算,但都必须符合最低工资的标准。除此之外,员工一周的法定工作时间是40小时,任何超时工作(Overtimes),雇主要按时薪的1.5倍来支付。

而且按照法律,无论是最低薪资、休息和用餐时间、受伤享有的福利,雇主是一样都不能缺少。

雇主没权决定付时薪或月薪 ?

根据劳工部调查专员介绍,雇主都想要一劳永逸支付员工月薪,也要看法律允不允许,绝非自认为的私下约定。比如在加州大致上有三类雇员能拿月薪,包括管理人员(Executive)、行政人员(Administrative)和专业人士(Professional)。

此外,劳工局还会按行业调查,但比如餐饮业、装修业、工厂生产、按摩和月子中都存在类似违法问题。

当公司被劳工部调查之际,雇主需要提供过往3年的劳工资料。比方说雇主在过去3年中少付5万美元的薪资,不仅要把累欠的5万美元付给雇员,还要再额外拿出5万美元的损伤费当作雇员补偿费(Damage),同时,还会遭到劳工部的罚款。因此要守法,以免得不偿失。

五月 19, 2019 / by / in , ,
【视频】资深律师解答美国雇佣纠纷问题

资深律师解答美国雇佣关系中的重要问题

关注劳资关系信息的朋友们大概都知道,2019年美国多个州都上调了工资水平,面对新的规定,无论是雇主和雇员都需要清楚的了解自己所具有的权利,避免惹上麻烦。

而在美国,对于雇主来说,要注意的事情也很多,比如说必须要按小时给员工付工资,而不是以天、周或者月为计算单位的算工资,更不能欠工资。

下面呢,就来听一听杭剑联合律师事务所,资深律师杭剑的忠告。

很多人会认为员工应该得到固定的薪水,但其实美国法律的要求和我们的想法是不一样的,因此要注意劳工法的具体要求。

另外,还有一个雇主很关注的问题,就是工作期间有的雇主并没有要求员工打卡,但是雇主表示自己都正常付了工资。一旦发生纠纷时,事情就会很麻烦对么?

对此, 杭剑律师是这样回答的,美国的法律有规定,雇主一定要打卡,这是一种义务。在纽约州,甚至要求必须有六年的打卡纪录。一旦出现纠纷,打卡记录就是一个重要证据。

而且,杭剑律师也提到一个成功帮助雇主打赢官司的例子,之前有3个指甲店的员工因欠薪问题将雇主告上法庭,但雇主发现他们有盗用商业机密的行为。这时呢,律师便帮助雇主反诉员工,最后双方和解,互不追究责任。

然而,杭剑律师也提醒各位雇主,律师可以充分保护您的权益,但在日常工作中还是要按小时支付员工工资,超时工作要付应有的加班费用。

杭剑律师事务所 纽约超时工资 讨薪律师 欠薪追债律师 追债律师 劳工律师 法拉盛 Flushing

地址:136-20 38th Ave, Suite 10G, Flushing, NY 11373

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杭律师拥有近十年的在雇佣法的各个环节代理雇主和员工个人的专业经验。在成立杭剑联合律师事务所之前,杭律师在爱宾格林律师事务所,全美最著名在劳动和就业法律法律方面专门代理公司的律师事务所之一工作。通过杭剑联合律师事务所的成立,杭律师将他获得的代理世界知名大公司法律业务的经验带给本所的公司员工客户和经营各行业不同规模的公司客户。

杭律师为客户提供有关雇佣协议起草和谈判的法律咨询,帮助雇主起草设计、实施和适用公司的人事政策和员工手册。他在州和联邦法院、仲裁庭、政府行政机关和其他机构前代理客户。他为个人、企业、多方诉讼和集体诉讼起诉和做辩护,处理的雇佣法律事务涉及到1964美国民权法案的第七章、怀孕歧视法、同工酬酬法、美国残疾人法案、就业年龄歧视法、公平劳动基准法、商业秘密及限制性条款。他还代理雇主如餐厅老板和小型家族式企业和雇员在劳动雇佣关系各个过程中的最低工资标准、休息或加班问题。

杭律师也是一名执著的诉讼律师。他代表个人和企业客户在州和联邦法院、仲裁庭、政府行政机关和其他机构前处理各种劳工和商业纠纷诉讼。

杭律师在2016, 2017和2018年连续被评选为超级律师。

五月 19, 2019 / by / in , , ,
【金牌律师】关于国际离婚的办理

我还记得很清楚,在我开业的第二年期间,一对夫妇带着一个一岁多的小孩子来到我的办公室。这女人紧抱着她的孩子,哭了。然而该男子一脸无奈。他们坚持要求离婚咨询。一坐下来,我正准备要问他们到底发生了什么事,这女人就开始嚎啕大哭。我转去看着这个男人,他却一句话都不肯说。我给了她一盒纸巾,离开了房间。大约过了十分钟,我回到房间,这女人终于气愤的告诉我,他老公不肯帮忙打理房子或帮忙家事。她一个人在家不但要打理房子,看孩子,洗衣做饭,还要照顾老公的衣食住行。老公可以潇洒的出去上班,见朋友,她却面对的只是一个小孩。


我转过头问了这男人一个问题:“你爱不爱你老婆?”他迟疑了一下,难为情的说:“我当然爱她。要不,我当初怎么会为了她,不顾一切的要和她结婚。”我转过身来看了那个女人一眼,发现她已不再哭了。我又问那男人:“你想离婚吗?”他说:“我从来没有。”我再看那女人一眼,她已经很平静了。我对那女人说“我觉得你老公真是糟糕。无药可救。。。但是,他说他爱你,那么,怎么办?你还爱他吗?”该女子慢慢地开口说:“是的。”从那之后,我们就再没有提过“离婚”。谈的都是怎么和平相处。当他们离开我的办公室,他们都面带笑容,包括孩子。我看着他们的背影,想我的同行是否会笑我是一个傻瓜,鼓励和解而放弃赚钱。这办公室能开下去吗?我那晚回家,抱着我的丈夫和我的女儿,睡得非常好。这世上,有些钱是能赚,有些钱是不能赚的。

问:我住在德州,而我的配偶住在中国,我是否能在这里要求和拿到离婚判决?我们已经分开超过5年,我们有一个孩子。目前,孩子住在中国。我希望能争取孩子的抚养权,帮他申请到美国。请问行吗?

答:你当然可以在德州办理离婚。这就是所谓的国际离婚。如果你能找到你的配偶,而且把离婚起诉书送交到你的配偶手上,这样的国际离婚会比较容易些。如果你无法找到你住在国外的配偶,那么离婚就会比较困难,费用也会比较高,因为你必须先将离婚文件发送给在国外的美国领事馆,再由领事馆把文件转交给你的配偶。只要你的配偶收到离婚起诉通知,你就一定能够离婚。至于小孩就比较麻烦了。如果小孩不在美国,美国法院就没有管辖权来判决小孩的抚养权。


问:我已经离婚三年了,我的前妻在我们离婚时,还没有拿到离婚判决之前,用她自己的名字买了一栋房子在她的名下。请问我会有法律责任吗?如果她的贷款出问题,我会被牵连吗?

答:你应该去找当初代表你的离婚律师。在离婚判决书上是如何处理这房子的?我假设你当初并没有请律师办理,且离婚判决书上也没有谈到有关这房子处理的条款,那么你现在必须要聘请律师来帮你。在聘律师之前,你需要拿到她的房产的权状(公共记录),房屋贷款的资料(可从她那儿取得),和你的离婚判决书副本。然后,你的律师应该可以帮你申请离婚判决的改动。这是确保你和这房子的贷款无任何关系的最简单方法。另一方面,这房子可能也是一个未分割的资产。在法律上,你是有权利要求分割这房产。你最好与律师咨询这些问题。

十二月 9, 2018 / by / in , ,
我酒后驾车被逮捕,我会不会失去我的绿卡?

问:美国海关边境保护局称,我的纪录里有一个盗窃重罪,但我从来没有被法院审判或认罪协商。当我还在青少年的时候,我确实被警方逮捕过。那时,警方说我非法侵入他人的住宅。但是,法院并没有起诉我,也没有上庭,没有罚款,没有缓刑,没有任何裁判。现在,美国海关要我提供证据来证明我没有刑事背景。我怎么才能找出我当初被捕的记录?这到底是怎么回事?


答:你应该聘请一个刑事律师来助你调查你的犯罪背景。盗窃就是盗窃,与非法侵入他人的住宅是不一样的。此外,少年犯罪记录是不应该能显示在电脑或网路搜索。我怀疑这重罪盗窃不是你青少年的记录。如果是,你肯定需要一个刑事律师来确保你的少年记录都是密封的。这样才能阻止这类问题再次发生。

问:我丈夫有一个L1签证。他的公司说他们将协助我丈夫申请并支付绿卡。6个月了,他们没有任何动作。我们可以用自己的钱来聘请律师来办我们的身份吗?

答:你的丈夫需要先与雇主会商,并找出那些延迟申请的原因。问雇主是否他们已经聘请律师协助向移民局提出申请。有些雇主不知道如何去帮员工申请工作的绿卡。你的丈夫应该收集一些这方面的信息来帮助雇主了解这个申请的程序。


问:我有临时绿卡,我酒后驾车被逮捕,我会不会失去我的绿卡?如果我聘请律师,我可以和法院达成谈判协议吗?

答:在不伤害他人的情况下,酒醉驾车比其他刑事罪行承载比较少的移民后果。当然,移民法规定,任何刑事罪行将导致在你的申请程序上被标记。可是,假如这是你唯一的刑事罪行,那你不必太担心。但是,不必太担心不代表你可以不提报。你必须告知你的移民律师,然后与他们努力呈交你的消除绿卡条件申请表。祝你好运。

问:他们起诉我C类殴打罪,但次日他们就放了我,而且没有任何惩罚或罚款。我聘请了律师,他说他帮我除掉了我的罪名,也擦去了我的犯罪历史。我的绿卡于2021年到期。因为我没有被定罪或重罪,那我在申请更新绿卡时,这是否会影响我申请的过程?

答:如果我正确理解了你的问题的话,你是问,如果你的C类殴打罪已被驳回和被擦除,是否由于C类殴打罪的指控被关押一天而会影响你申请续约绿卡?答案是应该不会。不过,即使你已经擦除了你的犯罪历史,当你申请换发或申请入籍时,你需要保存屏除和消去的证据。当你面对移民申请表格时,你必须说实话。

十二月 9, 2018 / by / in , ,
我男朋友如果没有完成社区服务,是否有可能被判入狱2-10年?

问:我男朋友如果没有完成社区服务,是否有可能被判入狱2-10年?我男朋友当初认罪的罪名是殴打警察的重罪。他没有完成他的社区服务,但是他的罚款和法院费用都付清了。他的工作时间和他的社区服务时间有冲突。他目前在哈里斯郡监狱等着法官提审。他被判违反缓刑条件的机会有多大?他已在监狱超过一个月了。


答:你的问题并不十分清楚,但是听起来像你指的是你的男朋友已被判决延期定罪缓刑的三级重罪。一般状况,被告如因不能服从及遵守缓刑条件,或不在缓刑期限内完成延期判决的条款,法院可以再次审理案件,并判决被告入狱。所以,不幸的是,你所问的问题是非常有可能发生的。法官确实有权撤销你男朋友的缓刑并直接判决他入狱,因为他没有在他的缓刑期间完成他的社区服务。这就是最坏的消息。可是呢,好消息是检察官必须证明你的男朋友是有意违反延期判决的规定。找个律师吧。

问:请问如果我的刑法结果是如同我的律师所诉,我会面对什么移民问题?请问移民局会在我的护照上看到什么?我现在面对指控财产盗窃的A级轻罪。我拥有商务旅行签证。这是我第一次犯罪。我的律师说,我需要做一些社区服务,然后他说他就可以要求驳回案子,或者把罪名降低到一个非盗窃罪名。我今年必须申请我的H1B。请问:(1)如果结果如同我刑事律师所说,我能申请H1B吗?(2)移民局在调查我的刑事背景时会看到我当初被起诉的刑事案,还是被降低的刑事罪名?移民局会知道这是认罪协商吗?(3)当我提交H1B的申请表时,我必须提到这件事吗?

答:你的问题的答案将取决于你的刑事案件的实际处分。在还没有签任何认罪协议前,请咨询一位资深的移民律师。至于面对政府,尤其是移民局,你将需要披露逮捕资料。任何不实或隐瞒将会造成你面对更大的法律问题。你所问的问题不是一个可以在公开论坛解决的问题。你需要安排与经验丰富的移民律师坐下来做个别咨商。

十二月 9, 2018 / by / in , ,
中国留学生常见三大问题 如何应对?

租屋——书面签约 拍照存证

  1. 签约:规范交易必须白纸黑字,以彰公信。超过一年以上的契约必须有书面规范,短期租屋也鼓励签订书面契约,以取得保障。契约尽量用简单、明了的文字,写清时间、地点、人物、事情等要素。麻州法律规定:房东可在签约时,收取第一个月、租约到期最后一个月的房租,以及上限一个月的押金、更换锁头及钥匙的费用等。押金必须给付利息,并且在租约到期后30天内,连同利息一同归还房客。但波士顿是卖方市场,很多房东并不按规矩收租。
  2. 退屋:退租时,房东可能会因租屋房客破坏房子,要求扣除押金以赔偿损失。在租屋时,建议对于有问题的屋况拍照存证;退屋时,无论房东有没有陪同检查交屋,都应再拍照存证。如房东存心讹诈,可检附照片向该郡的Landlord and Tenant Commission检举;如房东是不动产公司,也可去信给Better Business Bureau(俗称“BBB”)检举。这些单位对租屋衍生问题(或企业信誉问题)可提供租客相当程度的保护,且不收费。
  3. 分租:一定要看清楚与房东的合约,不可擅自分租。房东即使准许分租,如二房客不缴房租,作为二房东的房客必须对大房东负全责,替赖账房客缴房租。

交通——取证第一 保险是保障

  1. 取证第一:发生车祸时,不必跟对方争执,首先必须照相取证,请保险公司依车位置做专业判断。如警察到场,请警察要求对方当场确认有无身体伤害,以防对方事后反咬一口。
  2. 安全第一:在处理纠纷及拍照存证时,千万不要忽略自身安全。
  3. 保险最重要:“保险”是保障,不要为了省钱而让自己暴露在不测风险下。

刑事纠纷——知道权益 沉默是金

  1.  了解美国刑法制度:除非国会事先排除州管辖权,否则同一犯行可能同时触犯美国联邦和州法。
  2. 知道自己的权益:美国宪法权利法案(Bill of Rights)保障被告在法律程序中,有一定的权益保护:如第五修正案保障被告不须自证无罪,第六修正案保障被告可以在一定情况下,由陪审团参与审判。很多警察对被告“打电话求援”会百般推托,借口“电话坏掉”或请被告自行准备铜板。
  3. 沉默是金:对警察保持尊敬和谦卑,对警察要求的行为尽量配合,但警察的提问,除基本资料(如生日、性别),可要求在律师陪同下才愿意回答。
十二月 6, 2018 / by / in , , , ,
【法律解答】美国人为何偏爱“仲裁”解决纠纷?

仲裁是解决纠纷的一种私人、保密的方式。仲裁员是由当事人自由选择并聘请的,这就像一家公司去雇用一名专家来解决问题。仲裁一般发生在私人办公室内,不会被记录于任何公共文件中。与此同时,仲裁员会听取案件细节并做出裁决。然后将该裁决草拟成参与仲裁的双方都会签署和遵守的私人合同。


仲裁通常比诉讼更便宜、更快速、更简易。根据美国全国仲裁论坛的数据,法庭案件一般需要650至720天才能达成决议。仲裁从开始到结束的解决时间一般为104天。此外,当事人所需支付的成本大幅降低。在联邦法院,案件受理费为400美元。这并不包括复印费、转录费、专家费用,以及另一方的回应申请费。一个典型的民事案件,法院花费及原告成本等等所费不赀。与此相比,仲裁从开始到结束的平均成本为870美元。

与诉讼不同的是,参与仲裁的当事人双方在选择仲裁员,以及确定何时、何地以及如何决定仲裁议题等方面拥有更大的控制权。与正式法院比起来,当事人可以审查仲裁员的资格,要求仲裁员提供联系信息以获得建议,甚至可以采访仲裁员。仲裁员通常是经验丰富的律师,或退休了的法官。一旦确定了日期,就不用担心之后会与另一个案件排期相冲突。

仲裁已被证明是非常行之有效的手段,许多法院现在提供有约束力的仲裁程序作为法庭程序的替代方案。在一件仲裁结束后,仲裁员的决定只需由法官批准,并成为案件的最终裁决。

当事人各方也可以选择审理案件所适用的具体规则,以及所适用的证据类型。例如,双方可以在其仲裁条款中达成一致,以允许一些在法庭上不会受到承认的证据,而不必承担额外的费用。当事人各方也可以就仲裁员应如何确定或分配损害赔偿、程序开支、律师费用以及仲裁费用达成一致。

在约束性的仲裁案件中,该决定也是“最终裁决”。一旦做出裁定,就没有传统意义上的的上诉。仲裁员的裁决和意见只能因非常具体的法定原因而被搁置或撤销,例如,仲裁员在仲裁中犯了明显错误,或双方合意无视仲裁员的决定。

十二月 6, 2018 / by / in ,