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纽约装修不申请建筑许可证Permit后果有哪些? 什么是美国建筑许可证？哪些项目需要申请建筑许可证？应该谁申请建筑许可证？美国申请建筑许可证价格明细 上篇

上篇介绍了什么是美国建筑许可证？哪些项目需要申请建筑许可证Permits？应该谁申请建筑许可证Permits？这篇主要讲诉纽约装修、加建改建、翻新没拿到建筑许可证开工会面临些什么？美国申请建筑许可证Permit价格明细。

纽约装修不需要申请许可证后果一：高额罚款

如果不合法的装修改造被邻居举报投诉，那就可能面临高额的罚款。政府部分可能会上门贴条（Stop Sign）。即使是工程已经完工了，仍然会进行罚款，并要求申请建筑许可证permit。华人未申请建筑许可证permit被罚款这样的例子不少。

比如在2019年4月纽约楼宇局，执行一系列重要的执法行动，以建筑行业的安全法规和执行守则为标准，遏制和阻止建筑行业中的不良行为。楼宇局表示，共有36件违规涉及十种不同情况的非法改建，罚金共计66万3900元。

其中纽约皇后区雷哥公园的一户华人屋主，因非法将三家庭的公寓楼改建成18个独立房间，由于没有开工许可和未设置足够出口，和超过房屋使用允许的入住人数等，被市楼宇局(DOB)开出32张传票，被罚23万元。也是该局当月最高罚单。

纽约装修不需要申请许可证后果二：房屋保险

如果没有申请建筑房屋许可证，改造厨房的电气线路短路故障，引发火灾，如果不幸发生管道问题、火灾或结构倒塌造成的重大损失这是无法估算的，由于没有许可证保险公司可能没有任何赔偿。

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纽约装修不需要申请许可证后果三：转售房屋价格

在美国如果没有申请建筑许可证permit就进行改造、翻修，在这种情况下卖房，购房者通常都会非常警惕，有的会压低价格，有的甚至选择放弃购买。无论哪种方式，对屋主来说都是一种损失。如果确实有未取得建筑许可证permit的改造、装修，作为卖方，可以在卖方文件中披露任何未经许可的翻新，防止买方以后起诉要求赔偿。

纽约装修不需要申请许可证后果四：房屋出租

房子改造、装修后出租，如果不符合建筑标准，如果有人以“威胁人身安全”对您提起诉讼。政府不仅可能会强制您重新申请许可证，而且会要求您强制性拆除已装修部分，甚至要支付高额罚款。

在美国加建、改造、装修，您所有流程都按章办事，房屋装修出现了质量问题，您可以申请州里的装修事故保险，保障自身的利益。

应该谁申请建筑许可证？ 

在美国如果您聘请承包商来完成项目，他们通常会获得许可证，并为您处理许可证流程，并考虑许可证的费用他的出价。如果您自己领取许可证，您将被视为承包商（在您当地政府的眼中），因此如果出现施工问题，您将承担责任。如果您自己做这项工作，您有责任申请许可证。请注意，您的建筑部门可能要求只有经过许可的专业人员，才能完成某些类型的工作。例如，某些社区的房主可能禁止从事天然气管道的工作。

美国建筑许可价格

根据 HomeAdvisor 的数据，这是 2022 年美国的平均建筑许可成本。建筑许可证费用因城市而异。建筑许可证成本通常是改造成本的百分比。然后还有随机费用。房屋建筑许可证的费用在1,200 美元到 2,000 美元之间，可能因您所在地区和您所在地区的许可要求而异。

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美国建筑许可证费用

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美国车库许可证

车库改造许可证的费用在1,200 美元到 1,500 美元之间。此价格可能包括电线、HVAC 安装以及插座、风管和通风口的安装许可。

美国电力许可证

您将支付10 至 500 美元的电力许可证费用，具体取决于所需许可证的数量和项目电力需求的复杂性。电力工作的成本因以下因素而异：

♠.电路总数

♣.安培

♥.插座

在处理大量和更高电压时，例如在商业地产中，许可证的价格可能会变得相当高。通常，较小的维修，例如更换灯具或修理吸顶灯，不需要许可证。通常，除了电线安装费用之外，您还需要获得安装或更换电线的许可。

美国屋顶许可证

预计屋顶许可证的费用将在255 美元到 500 美元之间。具体取决于您居住的地方。您当地的承包商应该能够将许可证计入您的最终屋顶更换费用中。

美国围栏许可证 

新围栏安装许可证费用通常在20 到 60 美元之间。低于 6 英尺高的围栏通常不需要许可证。需要您当地的建筑部门确认成本，并要求您的承包商提供许可证。

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美国管道许可证

管道工程许可证的平均成本在50 至 500 美元之间，项目的价格和许可取决于工程的复杂程度。

以下是您可能需要管道许可证：

• 重新配管

• 排水管更换

• 下水道更换

• 安装新管道

• 安装新的热水器

美国暖通空调许可证

在您家中安装风管和通风口许可证需要平均费用在250 美元到 400 美元之间。

在许多地区，HVAC 许可证属于一般建筑许可证要求，即使您要更换此类损坏的设备，您也需要获得许可才能通过最终检查。

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美国施工许可证 

鉴于施工许可证涵盖的项目范围广泛，成本可能从150 美元到 2,000 美元不等。个别项目的一些许可证费用与新房建筑许可证的费用一样高，例如全屋翻新。在其他情况下，例如建造户外露台，它们只是成本的一​​小部分。

以下是需要获得建筑许可：

• 拆除或建造内墙

• 浇筑混凝土地下室

• 改造厨房

• 修理与建筑有关的天花板

规划建造房屋最终成本时，请咨询承包商、建筑师或工程师，以确保您所有正确的许可要求。

美国浴室许可证

装修浴室或在家里添置新浴室需要平均花费在175 美元到 2,000 美元之间的许可证费用。由于必须通过检查，浴室许可证可能很昂贵，例如：

• 水暖

• 电气

• 建造

• 暖通空调

一些市政当局可能会要求获得个人许可，您可以向当地建筑部门查询价格。

美国甲板许可证 

建造户外甲板最终成本可能包括225 至 500 美元的许可费，在有些地区改造或更新旧甲板不需要许可证。

美国棚屋许可证 

新棚屋许可证的成本通常在250 美元到 2,000 美元之间。如果您建造一个8×8 英尺或更小的棚子，通常不需要许可证。在某些情况下，从当地五金店购买较小的预制棚也可以避免需要许可证。

每个县都有不同的要求，因此在开始您的项目之前检查您所在地区的要求。