疫苗

接种2剂疫苗后仍感染中共病毒者 华盛顿州已超百人

文|无疆行者

据美国当地媒体披露,自2月1日以来,流行病学家在华盛顿州发现了102例所谓的“疫苗突破性病例”(Beakthrough Cases)。这一数字仅占全州已完全接种中共病毒疫苗总人数的0.1%。

所谓“疫苗突破性病例”,指已经完整接种疫苗两周后,再次被检测出中共病毒阳性的病例。

完全接种指的是,接种了Moderna公司或辉瑞/生物科技公司(Pfizer/BioNTech)生产的双剂注射疫苗的人。第三种疫苗是来自强生公司(Johnson & Johnson),该疫苗是单剂注射。

根据华盛顿州卫生部门的说法,需要进行进一步调查,以确定在接种疫苗后感染的人群的感染模式。

报告显示,华州发现的疫苗突破性病例分布于该州的18个县中,这些病例的患者都是在接受了完整剂量的COVID-19疫苗两周后,又通过阳性PCR检测或Antigen检测被确认为突破性病例。他们当中的大多数患者只有轻微症状,但也有8名患者症状较重并住院,有两人已经死亡。

该州卫生官员正在调查是否因新冠变异病毒所导致。

华盛顿州卫生部门负责人乌迈尔•沙赫表示,大规模临床试验显示,接种新冠疫苗的人相比不接种的人,最多可降低95%的感染新冠几率。然而,疫苗并非100%有效。

沙赫说:“尚不清楚SARS-CoV-2(中共病毒)在疫苗突破病例中的传播途径,因此建议隔离(与他人隔离),直到症状出现(或无症状病例的检测日期)过去10天、症状正在改善,且在未使用退热药物的情况下,患者已有至少24小时不发烧。”

他提醒人们,即便是在接种疫苗之后,依然需要佩戴口罩、保持社交距离并勤洗手,以避免将病毒传染给还没有打疫苗的人。

美国其它州也有人在完全接种疫苗后,仍感染了中共病毒。

爱荷华州的官员上周告诉记者,虽然这个接种疫苗后仍感染了病毒的人数还不到100人,但已经突破病例记录。南卡罗来纳州政府本周透露,全州已发现134例此类突破病例。佛罗里达州也有数十名患者在完全接种疫苗超过14天之后感染了中共病毒。

2021-04-03 / by / in , ,
中国大陆自愿接种正变为强制接种,接种中国产疫苗国家,疫情愈演愈烈

文|无疆行者

最近,在中国大陆打国产疫苗,正在变成一种政治化的运动。同时,选择接种中国大陆疫苗的多个国家,智利、土耳其及巴基斯坦,确诊人数不降反升,疫情正愈演愈烈。

不久前,中国国内媒体宣传,按照“知情、同意、自愿、免费”的政策接种疫苗,但现在正变为强迫接种。近日,微博热搜榜甚至出现“村民不打疫苗将被拉入黑名单”等耸人听闻的话题。

最近一个时期,中国国内媒体对国人打疫苗,一直宣传的政策,概括起来是8个字:“知情、同意、自愿、免费”。如上海市,要求按照“分步实施、有序推进,条块结合、以块为主,知情同意、自愿免费”原则,开展新冠疫苗接种工作。山西省提出坚持“知情 同意 自愿 免费”,全省新冠疫苗接种工作有序推进。

 

可是在中国大陆,因为假疫苗、毒疫苗事件频发,而且新冠病毒疫苗的研制过程和质量备受质疑,民众对国产疫苗普遍没有信心,接种意愿很低。于是,各地开始催打国产疫苗,自愿接种迅速变为强迫接种。

3月31日,微博热搜榜出现话题“村民不打疫苗将被拉入黑名单”。相关内容显示,海南省万宁市的万城镇近日贴出一张公告写着“主动接种 全民接种 应种尽种”,下方列出不接种的五个后果。

包括: 1. 出行交通没车坐;2. 市场、超市、酒店难进入;3. 餐饮、酒店、商超等服务业不得营业;4. 不得享受政府优惠政策;5. 今后子女上学、工作、参军、住房报建等都会受到影响。

但人们对国产疫苗普遍缺乏信心,怕出现严重的副作用。

有网民留言说:“3月29日新规出来,备孕期也要求打了,都还没有孕期接种的临床测试,如果生出畸形儿国家管吗?”还有人说:“独裁疫苗”、“不怪国外说咱们没有人权”。

另外,据海外媒体报道,在香港施打国产疫苗,严重不良反应个案频传,已有11人接种科兴疫苗后死亡。选择接种中共国产疫苗的多个国家,智利、土耳其及巴基斯坦,确诊人数不降反升,疫情愈演愈烈。

智利在2月份已打了近900万针科兴疫苗,平均每100人接种47针,是南美接种率最高的国家。但当地确诊人数不跌反升,3月26日更录得7,626宗的单日确诊新高,导致病床供应紧张,首都圣地亚哥近日也将封城。

土耳其自1月中旬接种科兴,至少已有800万人注射,占总人口超过10%。但疫情同样于2月下旬后反扑,3月30日更录37,303宗新增确诊,为去年3月11日疫情爆发以来单日最高。

另外,巴基斯坦从2月初开始使用中共生产疫苗,目前却正在经历第三波疫情,全国的感染率上升至11%,是疫情以来的最高水平。其中,有二十多个城市因疫情严峻须“封城”。

2021-04-02 / by / in , ,
变种病毒感染增多,年轻人免疫力不如老年人?年轻人感染大幅增加,疗养院感染人数明显下降

【金牌网讯】美国疾病控制和预防中心(CDC)报告,全美已经出现超过11,500个变种病毒B.1.1.7感染病例。因不是每个案例都会做基因排序,所以,实际感染人数可能更多。

感染B.1.1.7案例最多的州是佛罗里达州,其次是密歇根州。密歇根当地官员称,当地另一波疫情高潮正在到来,并认为疫情扩散的趋势,与新的变种病毒、旅行增多以及人们对疫情的疲劳有关。

新泽西州官员本周三称,当地的感染新冠病毒案例和住院率都在增加,变种病毒据认为是主要原因。过去两周,当地的住院率已经增加了28%。

整个三月份期间,新泽西州的新冠病毒住院率,在20-29岁的年轻人当中增加31%;在40-49岁年龄段的感染者,增加了48%。

老年人可能是因为接种了疫苗的缘故,在新泽西,老年人感染人数只有单位数的增长率。

到目前为止,只有17%的美国人接种了疫苗。现在每天接种人数大约为300万人。

疫苗在抑制疫情方面正在发挥明显作用,尤其是在老人院,感染Covid-19的人数大幅下降。据美国健康保健协会和国家生活辅助中心的分析,从去年12月份接种疫苗以来,老人院感染新冠肺炎的病例减少了96%,与新冠有关的死亡率下降了97%。疗养院每周Covid-19感染人数和死亡率在3月7日均降至最低。

近来美国有一些州和地方官员,已经宣布接触口罩强制令,本周二阿肯色州解除口罩强制令,阿拉巴马州将于下周解除,犹他州也准备在本月中旬前后接触口罩强制令。目前仍有31个州,和华盛顿特区及波多黎各地区仍要求在公共场所需佩戴口罩,有19个州已经解除了口罩强制令。

                             还有口罩强制令吗?
阿拉巴马州 阿拉斯加州
加州 亚利桑那州
科罗拉多州 阿肯色州
康乃狄克州 佛罗里达州
德拉华州 乔治亚州
哥伦比亚特区 爱达荷州
夏威夷州 爱荷华州(Iowa)
伊利诺伊州 密西西比州
印第安纳州 密苏里州
堪萨斯州 蒙大拿州
肯塔基州 内布拉斯加州
路易斯安那州 北达科塔州
缅因州 俄克拉荷马州
马里兰州 南卡罗莱纳州
马赛诸塞州 南达科塔州
密歇根州 田纳西州
明尼苏达州 德克萨斯州
内华达州 威斯康辛州
新罕布什尔州 怀尔明州
新泽西州
新墨西哥州
纽约州
北卡罗莱纳州
俄亥俄州
奥瑞肯州
宾夕法尼亚州
波多黎各
罗德岛州
犹他州
佛蒙特州
佛吉尼亚州
华盛顿特区
西佛吉尼亚州
2021-04-02 / by / in , , , , ,
美台军事合作常态化,中共在国际成了过街老鼠!

美台军事合作常态化,中共在国际成了过街老鼠

文|古风

中共始终把美国视为武统台湾的最大阻碍,每当中共下决心要对台动武时,美国总会在关键时刻作出反应。

中共武力犯台进入倒计时

据新华社报道,2021年3月24日习近平在视察驻福建的武警第二机动总队时说“坚持聚焦备战打仗,深入推进实战实训、联战联训、科技强训、依法治训,紧贴多样化任务需求,加强针对性适应性训练,加强合成化专业化训练,加强新力量新装备训练,提高训练质量和层次。”有评论分析,习此次福建之行,意味着中共武力犯台进入了倒计时。

武警第二机动总队是中共针对武统台湾而组建。2015年中共军改后,武警部队新组建第一、第二机动总队。其中武警第一机动总队驻扎河北;武警第二机动总队便驻扎福建。福建官媒曾经称,武警第二机动总队“是一支流淌着红色血脉的部队,是一支合成化专业化的战略战役机动力量,是一支关键时刻能发挥一锤定音作用的重要力量”。针对中共这一举动,奥巴马政府当即就派遣军舰往有争议的南海地区。次习近平武警第二机动总队官兵话,美国很快又作出了反应。

美台军事合作将成常态化

据台湾媒体报道,针对中共军舰不断进入台湾海峡示威,2021年3月25日,美国和台湾签署了一份“台美海巡合作解备忘录”,这份协议表面上是针对海上巡逻,但实际是美台海巡署变相向“第二海军”转型。

有专家分析认为,台湾与美国签署这份备忘录,意味着台美双方突破了军事合作禁区,把台美军事合作直接推向“合作公开化、议题制度化、项目明文化、协防常态化”。 此次美台军事合作,无疑是再次给了中共一只响亮的耳光。

围堵中共已成美国的重大战略

媒报道,美国海岸巡防队被称为“第五军种”,火力强大。早在2019年3月,美国海巡舰伯索夫号已经和海军驱逐舰柯蒂斯魏柏号。

一起,航行通过台湾海峡。在美军未直接与台湾公开军事合作之前,先由半民间半军方的海巡部队合作,这显然是两国军事合作的前奏和预演。

协防台湾、围堵中共,这已成国及其盟军的重大战略。今年3月,在日本召开的美、日、印、澳四方安全会谈后,日本公开表示美国如对台出兵援手,日本有义务协助美军也就是说,中共一旦武力犯台,将会受到美日等国联合打击“台美海巡合作瞭解备忘录”的签署又进一步强化了美台军事合作。总之美国主持召开四方安全会谈布林肯访日韩、布林肯参加北约会议系列行为,目的都是为了打击中共的不轨之心。

中共拜登总统抱有企图

此前有媒体分析,拜登当选美国总统可能会放弃台湾,原因是拜登与中共之间存在利益勾兑,认为拜登可能会改变对华政策

美国大选期间,中共几乎不失一切代价助拜登当选。可谓是无利不起早,中共之所以这样做,也有可能得到了拜登或其子种承诺,否则,中共不可能会拼老命去得罪特朗普来帮助拜登。

有专家分析,中共对美系的最大诉求离不开以下重点:

一是希望国对华贸易政策松绑;二是希望美国在对台问题上继续维护“三个公报” 给中共犯台制造借囗;三是希望美国支持中国的“一带一路” 投资项目;四是希望美国放松对华投资的金融政策;五是希望在人权问题上能睁一只眼,闭一只眼;六是希望美国不要在南海问题上不要纠缠不休;七是希望美国放松对华签证政策。而在上述诉求中,中共最在乎的应该还是美台关系问题。

美国对华共识无人能轻易改变

可事实上,反共限共早已成美国两党的共识任何人都无法轻易改变,拜登也不例外早在2020年11月12日,美国国务卿蓬佩奥的首席中国政策和规划顾问余茂春接受美国之音时说,在中共的行为没有发生根本改变的情况下,对华政策理念和方式也没有改变的理由。不管谁当总统,他毕竟是美国的总统,他一定是按照美国人民的利益来考虑。这是美国民主共和两党的共识。

余茂春说,在对华问题上,美国两党已形成三大共识:抛弃打中

国牌、抛弃以接触为中心、认清中共不等于中国人民。

第一,抛弃自尼克松政府以来几十年实行的打中国牌策略。余茂春说,中国是美国国家安全的最大威胁,我们不是通过打中国牌去获取另外一种战略目标,而就是针对中国来制定我们的对华政策。所以中国再也不会是美国战略中的一个过客。

第二,放弃了以接触为中心的对华政策。余茂春说,接触政策没有改变中国,却让中共通过接触政策来改变美国甚至全世界 ,而过去接触政策中的所谓“求同存异”是非常危险的,往往为了经济利益而牺牲了人权、社会制度、政治制度等方面所谓的‘异’,即普世价值观。

第三,中共不等于中国人民。余茂春说,特朗普政府明确理清了中共不等于中国人民概念。

中共在国际上如过街老鼠

3月24日,美国国务卿布林肯与欧盟外交与安全政策高级代表兼欧委会副主席博雷利举行会谈。会后,双方发表联合声明,同意重启美国与欧盟之间关于中国的双边对话。双方一致认为,与中国的关系是多方面的,包括合作、竞争和系统性对抗等。双方还决定继续在对话框架内举行高级官员和专家级别的会议,讨论互惠主义等议题,包括经济问题;复苏;人权;安全;多边主义;以及与中国在气候变化等领域进行建设性接触。”

声明还提到,美欧双方将通过合作“促进安全、可持续、自由和开放的海上供应路线和供应链”;将共同应对俄罗斯“具有挑战性的行为”;以及在防疫和疫苗分发、气候变化、伊朗和土耳其等问题上共同努力。

除重启中国双边对话友外,中国和欧盟在去年12月完成的中欧投资协定谈判也是布林肯此行目标。值得一提的是,布林肯“赶赴”北约和欧盟的时间耐人寻味。就在前不久,欧盟30以“人权”为,对中国新疆有关人员和机构实施制裁,中国强烈谴责并立刻反制,中欧关系为此陷入了紧张的局面。

中共外交步履为艰。到目前为止,欧与中共关系紧张,而且中共与日本、加拿大、印度、大利亚、缅甸等国的矛盾也正在不断加剧。随着国际社会对新冠疫情的溯源,中共在国际上就像一只国街老鼠,人人喊打!

中共成过街老鼠,人人喊打!

2021-03-31 / by / in , , , ,
接种新冠疫苗前,要做哪些准备?有些疾病,也有些生活小细节,接种前不可忽视

文|无疆行者

新冠肺炎仍然在全球持续流行,而目前新冠疫苗接种也在世界各国全面铺开,对不少人来说这是一个好消息。但是大家一定要了解,像所有药物一样,疫苗也可能会引起一些副作用。在准备接种疫苗前,充分做好各项准备,才会让接种过程更安全和顺畅。

一,哪些病症不适合注射新冠肺炎疫苗?

前去注射疫苗前,最重要得先做的,就是确认自己是否适合接种。大家到现在应该都知道,16岁以下孩童、孕妇、有严重过敏,以及免疫系统受损的人都不应该注射疫苗。

对于哪些疾病不适合接种疫苗,新加坡卫生部给出以下建议:

(图片来源:新加坡卫生部)

如果还是不太清楚自己是否适合注射疫苗,你可以事先询问你的医生。也可以向疫苗接种中心的医生查询。

二,在接种疫苗前要做哪些准备?

对于接种前需要做哪些准备,AX安盛香港官网给出了5条建议,如果你遇到这种情形,不妨对照一下,在接种前提醒自己或身边的人:

1,想清楚自己有没有对任何东西过敏?

如果有对任何东西过敏,就要把完整的过敏史记录带去接种中心。其实,不是所有过敏都会影响新冠疫苗注射,但详尽的过敏纪录就能让医护人员作出更准确的评估。

2,携带自己或亲人现正服用的药物清单

如果你近期有服用薄血药的纪录,就需特别注意。新冠疫苗是采取肌肉注射,因此如正服用华法林 (warfarin) 一类的薄血药,在接种时就需加倍小心,并先由医护人员作出评估。

至于亚士不灵其他新型口服抗凝血药物,也可能可以注射新冠疫苗,只要你在接种前让医护人员了解你的情况,他们就会知道如何处理。

3,尽量不要同期接种其他疫苗

虽然目前没有明确医学证据说明不应该这样做,但如果同期接种两款疫苗,一旦出现副作用,就很难知道到底是哪一种疫苗产生的问题。

4,穿短袖上衣方便接种

由于疫苗是接种在上臂的肌肉,要卷起长衣袖甚为不便,所以最好穿外套,内搭短袖上衣,那就方便多了。

5,接种日应当预留充足时间

接种疫苗的过程可能不须一分钟便能完成,但在接种前须核对姓名及其他个人资料,在接种疫苗后,则一般须进行半个小时左右作观察,因此整个过程可能超过半个小时甚至一个小时。

三,接种前遇到的常见问题

美国UC健康初级保健(UCHealth Primary Care)官网凯蒂·马克利(Katie Markley)博士,针对人们接种前经常遇到的一些特殊问题,给出了一些非常好的提示:

1,接种前,体内保持足够的水分

每天饮水有助于整体健康和预防脱水。脱水容易导致意识不清,情绪变化,身体过热,便秘以及肾结石。在接种疫苗前,保持足够的水分,有助于你的健康。

2,接种前,需要测试病毒吗?

不需要。但需要戴口罩,并和他人保持6英尺的距离。在接种后,也不需要测试抗体。

3,哪条手臂接种比较好?

任何一条手臂均可接种。但许多人选择接种那条不常用的手臂,根据个人情况,选择怎么做对你最方便。如果你喜欢侧睡,会把压力放到右臂上,那就接种左臂。

4,准备接种的前晚,应限制饮酒

饮酒过多,可能导致脱水和宿醉。尤其是宿醉可能和第二次接种前出现的副作用相互交叉,应避免陷于这种处境,不要给医生出难题。

5,可以吃东西吗?

可以。接种前就餐没问题,还有助于那些怕打针以及有眩晕历史的人。

6,哪些不可打疫苗?

最近感染Covid-19病毒者,在接种疫苗前,应该先康复,并完成隔离期,隔离期通常是10天。如果住院或者患有某种疾病,隔离期可能会更长一些。

7,接触了病毒怎么办?

等待14天。如果未出现症状,就可以预约接种。如果你接受过新冠病毒的血浆治疗或者抗体治疗,需要等待90天。

8,如果准备接种其它疫苗,应该等待14天;如果已接种了其它疫苗,也要等待14天后,再接种Covid-19疫苗。

2021-03-30 / by / in , , ,
新冠肺炎疫情更新: 全美似乎进入第4波疫情 纽约州每日感染人数全美最多

【金牌网讯】目前全美新冠肺炎疫情呈上升趋势。过去一周,全美感染率上升了12%,每日死亡病例上升10.5%。截至今日(3月30日上午10:50),全美感染总人数为30,229,300,死亡人数累计已经高达55,000。

尽管许多州扩大了疫苗接种资格,但全美似乎一九迎来了第四波高峰。

近两周内来平均每日新增案例,首次突破65,000人/日。比两周之前平均每天增加19%。华盛顿州、佛蒙特州和北达科塔州均报告新增案例大幅增加。

新增感染人数最多的州是纽约州,纽约州总感染人数189万人。昨日新增8,022人,总死亡人数50,441人,新增122人。纽约市截至昨日总感染人数84万人,过去两周新增5,335人,总死亡人数31,117人,新增91人。

部分数据来源于网站:https://www.worldometers.info/coronavirus/country/us/

临近纽约州的康涅狄格州、新泽西州和滨州,疫情也相当突出。康州新增3,229人,宾州新增3,150人,新泽西州新增3,621人。

疫情增长比例最快的州为密歇根州。过去一周,密歇根州新增比例高达57%。该州本月稍早时期,刚刚放松与疫苗相关的限制措施。住院人数也迎来最大增长。昨日该州新增感染4619人,新增死亡人数9人。

纽约州疫苗接种速度正在加快。从本周二(3月30日)开始,30岁及以上的纽约人,预约后均可注册接种新冠疫苗;75岁以上长者在以下三处地点Citi Field,Brooklyn Army Terminal ,Bathgate Postal Station,无需预约,即可前往接种,为那些不习惯于上网预约的年长者提供了方便。

佛罗里达州从本周一(3月29日)开始,对40岁以上者均可接种疫苗。下周一(4月5日),所有佛罗里达州18周岁以上的人,均可接种疫苗。

在加州,有1,800万人口从本周开始,有望进入更宽松的限制环境。

本周一拜登宣布,到4月19日,将有90%的美国成年人,有条件在离家5英里范围内接种疫苗。过去一周平均每日接种疫苗人数超过270万人。

据“发病率和死亡率每周报告”(Morbidity and Mortality Weekly Report)发表的一项新研究显示,接种一次疫苗,就可有效帮助医疗人员预防Covid-19。

这项研究从去年12月14日开始到本月3月13日,研究了4千名接种了疫苗的医疗人员和紧急救助人员,发现辉瑞(Pfizer )和莫得那(Moderna)疫苗在接种一次后,有效率高达80%,第二次接种后有效率高达90%。

 

 

 

 

 

 

2021-03-30 / by / in , , , , ,
免疫力更关键 研究发现新冠疫苗起效果 免疫系统必须更强壮

文|David Wei

面对全球新冠疫情流行,许多民众把希望都寄托在疫苗上。很多人以为注射了疫苗之后,就万无一失了,因此不注意防护。最新研究发现,疫苗对变种病毒的效力明显降低,因此,提升自身的免疫力更关键。

近期在《自然》期刊发表的文章,研究员从数十名施打完疫苗的参与者身上取得血液样本,包括接种了两剂辉瑞疫苗28天后,以及接种完两剂莫德纳疫苗43天后的人。研究人员利用这些血液样本在一般病毒和变种病毒上做测试,观察抗体对病毒的中和反应。

研究结果发现,两款疫苗对于英国变种病毒的中和反应都没有太大变化,但是在对付南非变种病毒的时候,莫德纳疫苗的效力下降了12.4倍,辉瑞疫苗则下降了10.3倍。

病毒学专家分析,变种病毒更有免疫逃避功能,也就是说,它改变了“脸部特征”,借此逃避疫苗和人体免疫系统,不让抗体认出来。这样一来,按照旧病毒制造的疫苗,所激发的抗体,就很难识别出变种病毒。

要想让疫苗起到足够的效果,必须人的免疫系统足够强壮。

这也解释了一些人群接种疫苗之后,为何效力欠佳。比如,那些慢性病人、老年人,一般身体免疫力弱,打了疫苗后,产生的效力不如健康的人、年轻人所产生的效力。

所以,抵御新冠病毒,除疫苗外,自身的免疫力还起著决定作用。

2021-03-24 / by / in , ,
进进出出纽约市 地产市场转升温

进进出出纽约市  地产市场转升温

【金牌网】纽约人过去一年有种坐过山车的感觉。街头骚乱和疫情,让人常有朝不保夕之忧。因此,搬到临近的郊区或者其他地区成为一种常见现象。 寸土寸金的纽约市房地产市场出现大批的空置公寓。
现在随著疫情趋缓,疫苗普及,纽约变的更安全了,回到纽约安家的人也开始增多。我们来看看纽约市现在的房地产市场状态如何。

房租普遍降低 目前是入市良机

与去年同期相比,1月份,纽约的房租普遍下降。
纽约市房租中位价下降8.7%。分析认为,这是短期趋势。因为,疫情一旦结束,公司开始正常营业,工作机会增加,地产需求也会相应增加。因此,现在入市是个好机会。以1月份行情为例:
曼哈顿Studio从2,700下降到2,148,下降20.4%;一室一厅从3,595下降到2,950,下降17.9%;两室一厅从4,250 ,到2,968,降幅达30.16%。两居室租赁价格几乎和一居室持平。三居室从6,500降到5,348,降幅17.72%。
曼哈顿公寓空置率5.33%,比去年同期1.73%高出很多。但随著找房的人越来越多,可利用公寓数量下降了9.3%,使公寓变的越来越难找。分析认为,可能有房东在储备房源,想得到一个更好的价格,未入市推广的因素。
租赁价格下降,吸引了大量的人群。今年1月份租约为6,255,比上年同期增加60%。
法拉盛皇后区,三居室房租价格从上年4,066美元下降到3,000美元,下降1,066美元。一室一厅从3,903美元下降到2,514美元,降幅达35.58%。Studio从2,594 下降到2,000,下降22.89%。
目前在纽约市租小型Studio公寓房,不管在哪个区,都会得到最好的折扣。折扣幅度在曼哈顿为20%,布鲁克林24%,皇后区23%。(数据来源Douglas Elliman)
同期,全美小型公寓租赁价格仅下降2.4%。
但曼哈顿的豪华公寓,表现与众不同,租赁起步价6,500美元,价格几乎与去年持平,均价9,000美元/月。这显示出高收入阶层虽然同受疫情影响,但他们仍然保持著优越的生活。
布鲁克林区豪华公寓下降10%,起步4,600美元;皇后区起步3,700美元,价格折扣为17%。

纽约更多卖家试图退出房地产市场

纽约合作公寓销售量上升167%,Condo量销售上升50%,Town home销售量上升100%。
据Realtor.com数据,曼哈顿试图卖房的卖家,比上年增45%。
全美的地产市场都呈现出上涨的势头。
目前纽约市房产的中位价格为55万美元,比上年度增长10.2%,但市场分析认为,这并不意味著地产市场走强。这是一种全国现象,是整个房地产市场膨胀的反映。
不光是纽约,全国的地产中位价格都上涨了13.2%。
纽约市的空房率在最为火热的1月份为5.33%,上年同期1.73%高出许多。全美的空房率为6.4%。纽约市的空房率并不突出。而且,一旦疫情结束,空房率就可能下降。
现在买房,可能会有几个月的空置时间,房租一开始可能较低。还有房东存房未降价出租。市场分析认为:虽然纽约房地产目前不是投资就能快速赚钱,但地产投资是一个长期的游戏,是为了将来的某个时间更容易升值。

2021-03-13 / by / in , ,
纽约市卫生局长:上门为长者打疫苗有困难

纽约市卫生局长:上门为长者打疫苗有困难

周二(2月9日)晚间,市卫生局局长乔克西(Dave Chokshi)出席由国会众议员欧凯秀(AOC)主持的第14选区里民大会,回应关于居家老人、尤其是完全无法出门的长者如何接种疫苗的问题。

市卫生局局长乔克西表示,不论是一般的居家老人,或者是完全需要借助外界力量才能生活的长者,市卫生局都在想办法为他们接种疫苗。但是首先要确定照顾老人的护士或健康护理员已经接种疫苗,这样能初步保证长者的安全。再者,是改善方便长者接种疫苗的设施,如增加更多快闪注射点,或者在长者居住的地方成立注射点。

但是最关键却也在现实中有执行困难的,就是直接由护理人员上门为无法出门的长者注射疫苗。乔克西指出,目前需要各打两剂的辉瑞(Pfizer)和Moderna疫苗,都是mRNA疫苗,需要特殊的冷藏设备;因此,“在保证疫苗安全和效能的情况下,很难将疫苗带到家家户户”。

乔克西说:“所以我们很期待看到强生(Johson & Johson)在本月稍晚能得到授权生产疫苗,(强生)疫苗配方比较稳定,能让更多纽约人得到疫苗,也可以把疫苗带到民众家中。”

市议员崔马克(Mark Treyger)曾在1月26日敦促市长白思豪采取紧急行动,为高危老年人提供疫苗接种。崔马克表示居家老人是社区中最脆弱的人群之一,但市府还没有针对该群体接种疫苗的详细计划。

2021-02-10 / by / in ,
疫苗副作用大 染过疫者第二针慎打

疫苗副作用大 染过疫者第二针慎打

一般人在施打第二针的次日身体反应较大 长期病患合不合资格打疫苗是一个复杂问题

新冠病毒在全球肆虐长达一年了,目前各界都把希望寄托在疫苗上。针对疫苗的副作用、老年病患打还是不打,众说纷纭。亚美医疗中心疾病管理主任医师李俊杰表示,据他观察,未染疫的人,在施打第二针后次日很难熬,身体反应较大;而染过疫的人,在打第一针时的反应就相当于平常人打第二针的反应,因此第二针要慎打。

布碌崙华人联合会与中美医师协会昨天(2月8日)举办线上讲座,邀请亚美医师协会主治医师李显民和亚美医疗中心疾病管理主任医师李俊杰,讨论疫苗常见问题、与COVID-19相关的长期健康影响和后遗症。

李俊杰(Paul Lee)医生说,当1月份疫情相对平缓时,人人对疫苗的态度都是“不要把我当大老鼠实验”;而到了现在,法拉盛、羊头湾和八大道等地疫情上升,华人在拥挤的居住环境下很容易由一人引入变全楼连环中招,因此人人抢着打疫苗,且“个个成为疫苗专家,到诊所念念有词,要打这种疫苗,不打那种疫苗”。

在谈到疫苗的副作用时,他说,不少人打了第二针疫苗后感到“发烧发冷”,也不是全部,但个别人的不良反应“很恐怖”,而华人圈中普遍指望这两针打完,就能像武侠剧中的高手张无忌一样变得“百毒不侵”。

即使新冠疫苗有其副作用,李显民医生还是认为打疫苗有预防作用,他敦促民众在家准备好退烧药等应对不良反应的药,做好心理准备熬过一两天。不过由于染过疫的人,在打第一针时的反应就相当大,担心打第二针时身体可能扛不住,因此这些人打不打第二针,还要看美国疾病控制和预防中心(CDC)的讨论结果。

对于“三高”(高血压、糖尿病、高血脂)的老人,还有长期病患者是否不适宜接种疫苗?李俊杰说,微信上很多人传老人不应该打疫苗,他认为未必是假信息,但他认为不同环境的做法不同,例如中国年轻人感染严重,因此中国未必鼓励老人施打疫苗,而美国担心老人家太多感染会让医疗系统崩溃,因此在做法上反过来。但长期病患合不合资格打疫苗,则是一个“很复杂、很深奥”的问题。

之前,川普总统赞扬他接受的实验性抗体药物治疗是“上帝的奇迹”,是治愈他的功臣。李俊杰医生说,这些单株抗体(monoclonal antibody infusion) 对发病十天内而不严重至入院的患者有明显效果,“很多人还不知道,很神奇,24小时内所有症状消失。”不过他说,这对变种病毒患者可能无效。

李俊杰表示,这种单株抗体为早期降低病毒含量的药,治疗对象为COVID-19病毒检测呈阳性的轻中度成年患者,以及有发展成重症的高危险人群,这包括65岁以上,或有某些慢性病史如心脏病或糖尿病的患者,这种药很贵,但医院只收打针钱不收药费,由政府批给个别医院。玛摩利医院(Maimonides Hospital)就有,但须经过家庭医生转介,不是任何人直接上医院就能打。

对于新冠病毒感染的后遗症,与会的Alice Lam女士说,她去年4月染疫,康复后手指痛,右手晚上一碰被子就有刺痛感、甚至拉不动被子,心跳加快等。李显民医生分析,这是新冠病毒攻击了神经系统的缘故,李俊杰说,或者残存的病毒引发过度免疫反应,影响到神经线。

2021-02-09 / by / in ,