买房子和盖房子哪个更便宜?

买房子和盖房子哪个更便宜?

买房子和盖房子哪个更便宜?这是许多购房者都面临的一个问题,无论是首次购房者还是正在寻找下一个目标。考虑到“买了就抛”的投资者不那么活跃,许多开发商也放慢了脚步,你很快就会意识到,你有了比以往更多的购房选择。


以下是你需要知道的关于购买现房和建造自定义住房的信息。

前期的成本

现房:由于面积、面积、条件、设施以及许多其他因素的不同,房子的价格差别很大。

建造一个新家:在所有条件相同的情况下,一般来说,建造一个新家比购买一个具有类似属性的现有房子要花费大约6万到7万美元。但情况并非总是如此。在某些情况下,每平方英尺的成本在定制房屋中比在现有房屋中要低得多。

还有一点需要考虑——当您构建时,您还有一个优势,即只支付您想要的东西。虽然现有的房子可能有额外的福利,比如地下室或硬木地板,但它可能不是你想要或愿意支付的东西。

房屋维修

现房:老房子需要更多的维护,因为他们有更多的磨损。有些家庭甚至需要大修!与任何购买房屋一样,千万不要跳过房屋检查,要明白即使是维护良好的房屋,维修也是不可避免的。

建立一个新家:维护一个新家是非常少的,这是建立一个新家的主要好处之一。因为从电器到暖通空调系统的一切都是新的,而且都在保修期内,你可以享受几年无忧无虑的生活。有些承包商甚至提供长达10年的房屋保修期!

在户外

现房:一个拥有大树和良好景观的成熟花园是购买现房的一大优势。成熟的树木和景观不仅可以增加财产的价值,甚至可以通过提供遮阳和有效的排水来帮助降低能源成本。

建造一个新家:专业的园林绿化可能需要数千年以上的时间才能开花结果。然而,这样做的好处是,你可以用很少的时间精确地设计出你喜欢的户外活动。根据项目的不同,您可以在两周或更短的时间内拥有一个定制设计的庭院。

能源效率

现有住宅:那些几乎没有或没有更新的旧住宅使用了更多的能源。如果你买的是二手房,你会想要考虑的一些更新包括使用超过10年的旧电器、单窗格窗户和较差的隔热性能。

建造新家园:谈到能源效率,新建筑是无与伦比的。平均而言,新房子比老房子使用的能源少21%左右。然而,这种节省主要来自高效的电器。这意味着,如果你为现有住宅购买新的HE设备,你就可以用现有住宅在能源上省下和新建住宅一样多的钱。

升值

现房:对于现房,您可以根据上下文进行购买。你可以看到房子以前的销售价格,该地区类似房子的价格,并对你的房子未来的市场价值有一个很好的想法。

建造新房子:新房子,尤其是那些在后起之秀的社区,可能更像是一场赌博。没有任何销售历史或可比较的参考,当你考虑你的房子未来的价值时,你几乎没有什么可做的。当然,如果这是你永远的家,通常是定制的房子,那么没有历史来预测未来可能并不重要。

 

三月 26, 2019 / by / in , ,

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注