【视频】纽约买房划算吗

【视频】纽约买房划算吗

纽约买房置产的要点 纽约是一个租客率极高的城市,而且政治经济都很稳定,投资风险也比较低,这里可以说是投资者的天堂。

根据专业人士的建议,如果您打算长期在纽约居住,还是买房比较划算。 投资性购房首先要看个人承担风险的属性。

例如,曼哈顿的房屋市场成熟,租客品质普遍较高,空屋率低,投资风险低,投资环境稳定,但投资回报率以及升值率可能不如周边的地区;而像布鲁克林、牙买加(Jamaica)等区域,升值空间大,但投资风险会比曼哈顿高。 移民政策是否会影响投资意愿?

虽然川普政府收紧移民政策,但投资者买房的意向没有变,只是购房的节奏会放缓。而且,目前来自海外的投资在增加,开发商的信心指数也在增长,因此,川普移民政策不会影响到房地产。

目前纽约房地产市场是个正向增长的市场。 专家提醒:房主需要注意的是,因为房屋的使用风险不同,则需买不同的保险。如果您买房供自己居住,不管是哪种身份,都要买在自己名下,不能用公司的名义买。如果是贷款买房,要了解,房屋贷款利率高低取决于信用、收入和首付款多少,与国籍无关。

另外还要注意,贷款买房律师应在合同中加进特别条款,确保万一银行不能放款,买家可以拿回10%的抵押金。

五月 19, 2019 / by / in , , ,

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